Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ggeorge

Επικαρπία και ψιλή κυριότητα. Υπολογισμός προστίμου

Recommended Posts

Να ξαναρχίσω από την αρχή μήπως????

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αν πιστεύεις ότι, μπορώ η εγώ ή κάποιος άλλος να βοηθήσει, κάνε μια αναφορά ξεκάθαρη του ερωτήματός σου.....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το οικόπεδο αγοράστηκε τον Μάρτιο 2011 χτίστηκε το αυθαίρετο Ιούνιο(έχω τιμόλογια υλικών) στο συμβόλαιο που έχω ο επικαρπωτής είναι ο πατέρας και ψιλή κυριότητα έχουν τα παιδιά 50% - 50%. Όταν θα δηλώσω το αυθαίρετο η αίτηση θα γίνει στο όνομα των παιδιών έτσι?? Αλλά δεν έχουν Ε9 οπότε αναγκαστικά θα υποβάλω του πατέρα!! Για τα παιδιά είναι κύρια και μοναδική η κατοικία!!

 

Το Ε9 τη οικογένειας δείχνει με πλήρη κυριότητα 100% τη μητέρα για την κατοικία που κατοικούν τώρα 70μ2.

Αν υποβάλω το Ε9 της οικογένειας τότε δεν πρέπει να μπει σαν άλλη κατοικία στη δήλωση??

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το οικόπεδο αγοράστηκε τον Μάρτιο 2011.....

....στο συμβόλαιο που έχω ο επικαρπωτής είναι ο πατέρας και ψιλή κυριότητα έχουν τα παιδιά 50% - 50%.

 

Άρα, η δήλωση θα γίνει στο όνομα των παιδιών.

 

Αλλά δεν έχουν Ε9 οπότε αναγκαστικά θα υποβάλω του πατέρα!!

 

Ναι, αφού μάλλον τα παιδιά είναι προστατευόμενα μέλη του πατέρα. Υποβάλλουν δική τους φορολογική δήλωση τα παιδιά; Για να αγοράσουν ακίνητο απέκτησαν ΑΦΜ. Αφού απέκτησαν ακίνητο μέσα στο 2011 έπρεπε μέσα στο 2012 (μάλλον μέχρι χθες ή σιωπηρά ακόμα για δύο - τρεις ημέρες) να υποβάλλουν Ε9 ή ο πατέρας συμπληρωματικό Ε9 για το ακίνητο που και αυτός (επικαρπία) και τα παιδιά (ψιλή κυριότητα) απέκτησαν μέσα στο 2011...

 

Για τα παιδιά είναι κύρια και μοναδική η κατοικία!!

 

Για τον 4014 δεν εξετάζουμε το κύρια και μοναδική κατοικία σχετικά με τον ψιλό κύριο, αλλά σχετικά με τον επικαρπωτή.

Επικαρπωτής είναι ο πατέρας.

 

Το Ε9 τη οικογένειας δείχνει με πλήρη κυριότητα 100% τη μητέρα για την κατοικία που κατοικούν τώρα 70μ2.

Αν υποβάλω το Ε9 της οικογένειας τότε δεν πρέπει να μπει σαν άλλη κατοικία στη δήλωση??

 

Άρα, στην "οικογένεια" υπάρχει κι άλλο ακίνητο 70 τ.μ., το οποίο δεν καλύπτει με βάση το νόμο τις στεγαστικές ανάγκες αυτής, διότι προφανώς είναι πάνω από δύο μέλη (πατέρας - μητέρα - παιδιά). Άρα για τον πατέρα μπορεί να είναι κύρια και μοναδική. Βεβαίως εξετάζεις ότι, δεν υπάρχει στο Ε9 και κάτι άλλο....

 

.... χτίστηκε το αυθαίρετο Ιούνιο (έχω τιμόλογια υλικών)

 

Είσαι "οριακά". Ο νόμος μιλάει για 28 .7.2011. Χτίστηκε ολόκληρο αυθαίρετο σε ένα μήνα; Δεν φτάνουν για την περίπτωσή σου τα τιμολόγια υλικών. Χρειάζεσαι δημόσιο έγγραφο. Δηλαδή, αεροφωτογραφία. Πολύ δύσκολο να τη βρεις. Είναι ..."καραμπινάτη" υπόθεση από αυτές στις οποίες θα αναφέρεται η αναμενόμενη απόφαση του ΣΤΕ!!!

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ πάρα πολύ για τις απαντήσεις σου Ιάσονα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ πάρα πολύ για τις απαντήσεις σου Ιάσονα.

 

 

Να συμπληρώσω ότι όταν λέμε για παιδιά που τα ακίνητά τους δηλώνονται στο Ε9 του πατέρα μιλάμε ΜΟΝΟ για ανήλικα και όχι για ενήλικα προστατευόμενα σύμφωνα με τις οδηγίες που δόθηκαν για τη συμπλήρωση του Ε9 του 2011 (κι εγώ σήμερα το διάβασα).

 

Εφόσον είναι ενήλικα τα παιδιά (έστω κι αν είναι προστατευόμενα μέλη) ενδεχομένως να μην προστίθενται τα επιπλέον τετραγωνικά για την οικογενειακή στέγη... με αποτέλεσμα ο πατέρας τους (ως επικαρπωτής) να ελέγχεται ως προς την οικογενειακή στέγη με τα 70 τ.μ. και όχι με τα 100.....(δηλ. να χάνει το δικαίωμα κύριας και μοναδικής κατοικίας λόγω του άλλου σπιτιού των 70 τ.μ. που ανήκει στη μητέρα).....

 

 

 

Επίσης δήθηκε παράταση μέχρι 31/12/2012 για την υποβολή του Ε9....

Edited by Kapa
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κapa,

 

+1 απο μενα,

 

πολυ σωστα...

"μετράνε" μονον τα ανηλικα τεκνα...

Οι φοιτητες, μπορει απο πλευρας εισοδηματος να ανηκουν στα προστατευόμενα μελη,

αλλά ο 4014 τους εντιμετωπιζει με τις διαταξεις περι "κεφαλαιου" δλδ ειναι ανεξαρτητοι ενηλικες και επιτρέπεται να αγορασουν με απαλλαγη α' κατοικιας...

.εστω και αν εχουν δικο τους σπίτι οι γονείς...

Αρα δεν προσθετουν επι πλεον τμ. στα 70 τμ. των γονεων...

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έτσι ακριβώς είναι.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ιάσονα +1 από μένα για την λεπτομερέστατη απάντησή σου.

Μόνο μία παρατήρηση:

Είσαι "οριακά". Ο νόμος μιλάει για 28 .7.2011. Χτίστηκε ολόκληρο αυθαίρετο σε ένα μήνα; Δεν φτάνουν για την περίπτωσή σου τα τιμολόγια υλικών...

Δεν χρειάζεται να είχε κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου το αυθαίρετο, μόνο να είχε ολοκληρωθεί ο ΦΟ.

Για μία περίπτωση ενός μονόροφου είναι do-able και σε ένα μήνα.

Αν τα τιμολόγια των σκυροδετήσεων για παραλαβές προ της 28/7 κλείνουν σε όγκο το κτίσμα ή αν υπάρχει και κάποια παράδοση πχ τούβλων κλπ μέχρι τότε, νομίζω μπορεί να ευσταθήσει η δήλωση παλαιότητας-εγκαιρότητας.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σωστό αυτό που λες. Αλλά.......

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.