Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ggeorge

Επικαρπία και ψιλή κυριότητα. Υπολογισμός προστίμου

Recommended Posts

καλημερα σας συναδελφοι

Μια ερωτηση. Ισως να εχει ξανασυζητηθει αλλα δε βρηκα κατι

 

Ας υποθεσουμε οτι ο πατερας εχει γραψει ενα αυθαιρετο στα δυο παιδια του. 50-50 υψηλη κυριότητα

Εχει κρατησει την επικαρπια.

 

Το προστιμο υπολογίζεται με βαση τον πατερα ή τα παιδια;

Ο πατερας το εχει σαν μοναδική και κυρια κατοικια

Το ενα παιδι εχει και αλλο σπίτι ενω το δευτερο δεν εχει.

 

Πως το υπολογίζουμε το πρόστιμο;

 

Ευχαριστω εκ των προτέρων

Edited by ggeorge

Share this post


Link to post
Share on other sites

Άρθρο 24, παράγραφος 6:

 

Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου στο ο-

ποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει ε-

γκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση οι συντελεστές του πα-

ραρτήματος λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τους

συγκυρίους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ο πατέρας δεν έχει τίποτα (εκτός βεβαίως της επικαρπίας).

Τα δύο παιδιά είναι ιδιοκτήτες.

Άρα, μια δήλωση, συναίνεση και των δύο και βάζουμε τα στοιχεία αυτού που μας συμφέρει περισσότερο (δηλαδή, αυτού που είναι πρώτη κατοικία).

Share this post


Link to post
Share on other sites

μόλις βρήκα στον νόμο το εξής.

 

αν υπάρχουν συνιδιοκτήτες τότε το πρόστιμο υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε συνιδιοκτήτη με βάση τους συντελεστες που τους αναλογούν.

 

βλέπε άρθρο 24, παράγραφος δ:

 

 

Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση οι συντελεστές του παραρτήματος λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τουςσυγκυρίους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις

 

το θέμα είναι τι λαμβάνεται υπόψη η επικαρπία ή η κυριότητα?

Edited by ggeorge

Share this post


Link to post
Share on other sites

Απαντήθηκε πολλάκις και αλλού!!!

Η ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλημερα σας συναδελφοι

Μια ερωτηση. Ισως να εχει ξανασυζητηθει αλλα δε βρηκα κατι

 

Ας υποθεσουμε οτι ο πατερας εχει γραψει ενα αυθαιρετο στα δυο παιδια του. 50-50 υψηλη κυριότητα

Εχει κρατησει την επικαρπια.

 

 

ggeorge

Θα σε βοηθησει αυτο για να καταλαβεις:

 

Ειναι ψιλη (αδυναμη) κυριοτητα. (οχι υψηλη).

Λεγεται ψιλη (αδυναμη) γιατι ο ψιλος κυριος ειναι ο κατοχος (κυριος) του ακινητου, ενω ο επικαρπωτης παιρνει πχ. τα ενοικια σε περιπτωση που το ακινητο μισθωθει.

 

(πληρης κυριοτητα = οταν καποιος εχει ψιλη κυριοτητα+επικαρπια)

Edited by Clemenza
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ευχαριστω για τις απαντήσεις

το πρωτο μηνυμα του anka για καποιο λόγο δε μου το εμφανισε στην αρχη, γιαυτο και η απαντηση μου μετα...

 

σας ευχαριστω για το ενδιαφερον σας

οποτε βαζω 50% στον ενα αδελφο και 50% στον αλλο...

 

να στε καλα!!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για διευκόλυνση μελλοντικών αναζητήσεων, αν μπορείς ggeorge (αλλιώς ας το κάνει κάποιος mod), διόρθωσε τίτλο αλλά και tags του θέματος. Εϊναι ψιλή κυριότητα και όχι υψηλή.

Edited by tpanag

Share this post


Link to post
Share on other sites

σωστός...

Το εκανα...

ευχαριστω και παλι.

Share this post


Link to post
Share on other sites

με την 3η απάντηση του Θ μερους αλλαζει κατι; Εκει αναφερει τον επικαρπωτη...

 

Για δωστε τα φωτα σας...

Ειναι ξεκαθαρο πλεον οτι μιλαμε για τον επικαρπωτη;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.