mrkyz Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2013 Καλησπέρα σας συνάδελφοι, Έχω προβληματιστεί αρκετά σε σχέση μια δήλωση που έχω υποβάλλει και θα ήθελα την βοήθεια σας. Σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο, υφίσταται διόρωφη μονοκατοικία με υπόγειο (με Ο.Α. του 1993), το οποίο από την κατηφορική πλευρά του αγροτεμαχίου, ξεμπαζώθηκε. Εκτός των υπολοίπων αυθαιρεσιών που δήλωσα (σύμφωνα και με όσα διάβασα στο forum), έπρεπε να δηλώσω και 1 πολεοδομική παράβαση για το ξεμπάζωμα. Αυτό έκανα. Ωστόσο, κατάσκευάστηκε αυθαίρετα και μια σκάλα μέσα στο αγροτεμάχιο (που διευκολύνει την πρόσβαση από την περίφραξη στο αγροτεμάχιο). Κάποιοι από τους συναδέλφους με τους οποίους το συζήτησα, μου πρότειναν να δηλώσω και το ξεμπάζωμα υπογείου και την σκάλα, ως 1 πολεοδομική παράβαση - ως παράβαση διαμόρφωσης περιβάλλοντα χώρου. Να σημειώσω ότι στα σχέδια της άδειας, υπάρχει σχέδιο διαμόρφωσης περιβάλλοντα χώρου, χωρίς φυσικά το ξεμπάζωμα και την σκάλα. Ποια είναι η γνώμη σας; Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2013 Θα μπορούσες να βάλεις ως διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου το ξεμπάζωμα μαζί με την υπαίθρια σκάλα, εφόσον αυτή λογίζεται (φαίνεται) ως διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου... Δεν βλέπω γιατί να μην μπορείς... Link to comment Share on other sites More sharing options...
mrkyz Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2013 Καταρχήν, σε ευχαριστώ. Ναι, πρόκειται για υπαίθρια σκάλα που εξυπηρετεί μόνο την πρόσβαση από την περίφραξη στο εσωτερικό του κήπου. Στην αρχή, η απάντηση αυτή μου φάνηκε ικανοποιητική. Αργότερα όμως σκέφτηκα ότι δεν πρόκειται ακριβώς για το ίδιο είδος παράβασης, καθώς στην μία περίπτωση πρόκειται απλά για εκσκαφή και στην άλλη για εκσκαφή + κατασκευή σκάλας. Υπάρχει και η "λύση" του να δηλωθεί ως υπέρβαση δόμησης/κάλυψης με βάση τα τ.μ. για να παραμείνει σε λογικά πλαίσια το επιπλέον ποσό προστίμου, αν και δεν την υποστηρίζω και πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2013 Προσωπικά θα τις θεωρούσα δύο παραβάσεις κατηγορίας 13 (ξεμπάζωμα - σκάλα). Link to comment Share on other sites More sharing options...
mrkyz Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2013 Σε ευχαριστώ πολύ. Αυτό θα κάνω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mrkyz Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Για να "κλείσω" το θέμα, ήθελα μόνο να προστέσω ότι από το ΤΕΕ ΤΚΜ μου επιβεβαίωσαν ότι πρέπει να προστέσω 1 πολεοδομική παράβαση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
aneida Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2013 Καλησπέρα. Σε διώροφη κατοικία με ημιυπόγειο (με Ο.Α) έγινε αλλαγή χρήσης της ημιυπόγειας αποθήκης σε γκαράζ. Πώς δηλώνω την αυθαιρεσία αυτή; Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Guest Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Καλησπέρα, αν σε ξεμπαζωμενο από τη μια πλευρά υπόγειο με σωστή στάθμη (αδείας), έχει γίνει επέκταση εκτός περιγράμματος κυρίου χώρου (όχι αποθήκης), υπάρχει περίπτωση αυτή η επέκταση να μπορεί να δηλωθεί με μειωτικό 0,5 επειδή είναι στη στάθμη του υπογείου; Η επέκταση έχει γίνει προς τη ξεμπαζωμένη πλευρά Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2013 Α Καλησπέρα, αν σε ξεμπαζωμενο από τη μια πλευρά υπόγειο με σωστή στάθμη (αδείας), έχει γίνει επέκταση εκτός περιγράμματος κυρίου χώρου (όχι αποθήκης), υπάρχει περίπτωση αυτή η επέκταση να μπορεί να δηλωθεί με μειωτικό 0,5 επειδή είναι στη στάθμη του υπογείου; Η επέκταση έχει γίνει προς τη ξεμπαζωμένη πλευρά Δες μια παρόμοια περίπτωση πρέπει να έχει και στα πρώτα παραδείγματα που είχε δώσει το ΥΠΕΚΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Guest Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2013 αν και δε βρήκα κατι σε εκέινα τα παραδείγματα, ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα