nick_nick Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Και το δηλώνεις ως πολυκατοικία?? και αυτό λάθος είναι, απο την στιγμή που δεν έχει γίνει σύσταση δεν είναι πολυκατοικία αλλά μονοκατοικία! Link to comment Share on other sites More sharing options...
deathlok Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Αν είσαι δικηγόρος είναι λάθος, αλλά επειδή είσαι μηχανικός καταλαβαίνεις πως στις άπειρες οικογενειακές πολυκατοικίες χωρίς σύσταση οι ιδιοκτήτες έχουν δηλώσει στην εφορία ξεχωριστά διαμερίσματα μένουν διαφορετικοί άνθρωποι μέσα (πολλά νοικιάζονται κτλ) οπότε ναι το βάζω πολυκατοικία, ας πάω φυλακή δεν θα κάτσω για νομικούρες να δείξω το άσπρο μαύρο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
maneni Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 και οταν εχουμε ενα κτιριο γραφειων οπου στον ενα οροφο νοικιαζουν ξεχωριστα καθε δωματιο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
zxgr Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 ειναι τμημα κτιριου (ενα δωματιο) κατω απο 50 μ2 και δεν θελει ΠΕΑ (αρκει να πειστει ο στοκος στην εφορια) εκει θα καταληξουμε με την τροικα να νοικιαζονται δωματια αντι για διαμερισματα οπως βλεπουμε στις ταινιες του 60 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nick_nick Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Να συνεχίσω με μια ερώτηση στο ίδιο πνεύμα.. Δυο διπλανα διαμερίσματα ενωμένα σε ένα, με κοινή είσοδο αλλα στη σύσταση ξεχωριστές ιδιοκτησίες ( δυο συμβόλαια στο ίδιο άτομο ), τα όποια εκτός του ότι έχουν ενωθεί έχουν τακτοποιηθεί με τον 4014 με διαμερησματωση, πρέπει να βγάλουμε ένα η δυο ΠΕΑ ( τι όνομα ιδιοκτησίας θα δώσουμε ) Εγω πάντως νομίζω ότι πρέπει να βγάλω ένα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nick_nick Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 και οταν εχουμε ενα κτιριο γραφειων οπου στον ενα οροφο νοικιαζουν ξεχωριστα καθε δωματιο? Τα ξεχωριστά γραφεία σε κοινό όροφο στη σύσταση είναι διαφορετικές ιδιοκτησίες, αν τώρα εννοείς ότι θα νοικιαστει δωμάτιο ( τμήμα γραφείου ) που θα είναι και πάνω απο 50μ τότε θα πρέπει να βγει ΠΕΑ για όλο το Γραφειο...δεν νομίζω ότι θα πήγαινε ποτε συνάδελφος να βγάλει ΠΕΑ για τμήμα γραφείου (δωμάτιο) τμήματος κτηρίου.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ikaros13 Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 και οταν εχουμε ενα κτιριο γραφειων οπου στον ενα οροφο νοικιαζουν ξεχωριστα καθε δωματιο? Δεν γίνεται ΠΕΑ σε αυτό....ή όλο το διαμέρισμα ή καθόλου.... Τι να βγάλεις πχ ΠΕΑ σε 20τμ? Πατέντα και αυτή... Link to comment Share on other sites More sharing options...
maneni Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 ειναι ενας οροφος που εχει 8 δωματια. Τα δωματια ειναι ανεξαρτητα, απο την αποψη οτι βλεπουν ολα σε κοινοχρηστο διαδρομο και δεν υπαρχει αλλη επικοινωνια μεταξυ τους, εκτος απο καναδυο. Ππαντως δεν νομιζω οτι μπορει να θεωρηθουν διαμερισμα. Καποια απο αυτα ειναι πανω απο 50τμ. Τι μας περιοριζει να κανουμε ΠΕΑ μονο για το ενα δωματιο θεωρωντας το κατι σαν διαμερισμα? Απο την αλλη ομως τι περιοριζει τον ιδιοκτητη να γραψει στο ιδ. συμφωνητικο οτι ειναι λιγοτερο απο 50τμ και να αποφυγει το ΠΕΑ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nick_nick Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Ο ιδιοκτήτης μπορει να γράψει και να νοικιάσει ότι θέλει και η ευθύνη είναι όλη δική του ( σαν ευθύνη αναφέρομαι μόνο στην περίπτωση του να κάνει μισθωτηριο για λιγότερα τετραγωνικά απ ότι όντως νοικιασε ) , εγω θα ζητούσα την σύσταση να δω τις ιδιοκτησίες για να βγάλω το ΠΕΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ikaros13 Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2012 Εχει να κάνει με νομικούς ορισμούς (δεν τα πάω καλά με αυτά..) ότι οριζόντια σύσταση δεν θεωρείτε δωμάτιο αλλά διαμέρισμα, τι κωδικό ιδιοκτησίας θα έχει, Καέκ κτλ... Θα υπάρξει μπέρδεμα πιστεύω... Τώρα αυτό με τα λιγότερα τμ, δεν το κατάλαβα...δηλαδή αμα είναι 60τμ να γράψει 49τμ? Αμα τον τσεκάρουν θα τον σκίσουν, δύσκολο το ρίσκο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts