sagiasd Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2013 Καταρχάς, αν οι κατασκευές βρίσκονται πάνω στο ρέμα δεν μπορούν να ενταχθούν ούτε στον 4014, ούτε στον 3843. Εφόσον πρέπει να γίνει και νέο τοπογραφικό δεν πρέπει να μπλέξεις περισσότερο. Η "νομιμότητα" της άδειας έρχεται σε δεύτερη μοίρα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2013 Συμφωνώ απόλυτα αν είναι μέσα στο ρέμα μη το πιάσεις καθόλου, αν απλά δεν τηρεί τις νόμιμες αποστάσεις από το ρέμα τότε δήλωσε κανονικα Link to comment Share on other sites More sharing options...
anuket Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2013 Ευχαριστώ πολύ για τις απαντησείς σας.... Οι κατασκευες είναι απο 1 μέτρο απόσταση απο το ρέμα μέχρι 20+ μέτρα...Μέσα σε ρέμα δεν είναι τίποτα... Απλα το ζήτημα μου είναι να τα δηλώσω Α) όλα αυθαίρετα με συντελεστη 2 (χωρίς άδεια-την θεωρώ άκυρη) και να αφαιρέσω πρόστιμα 3843.....Β) να θεωρήσω ότι υπάρχει άδεια και σύμφωνα με ερωτοαπάντηση Θ8 να βάλω παντού τους μεγιστους συντελεστές και να αφαιρεσω πρόστιμα 3843 Γ) να θεωρήσω ότι υπάρχει άδεια και ότι παραβιάζονται μόνο αποστάσεις Δ απο ρέμα (καθώς το οικόπεδο είναι αρτιο και οικοδομησίμο από Εμβαδόν και Πρόσωπο) και να αφαιρεσω πρόστιμα 3843 ;;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2013 Το ρέμα είναι διευθετημένο; Είναι ορισμένη η κοίτη του; Αλλιώς ρέμα δεν ονομάζεται μόνο το ρυακί που τρέχει νερό. Ονομάζεται λωρίδα γης 5-10μ γύρω του. Είναι στοιχεία που πρέπει να ξεκαθαρίσεις. Ψάξτο πριν μπλέξεις...! Αν τα παραπάνω είναι εντάξει προχωράς στη ρύθμιση. Με τη ρύθμιση του 3843 καλύτερα να μην ξανασχοληθείς (εκτός αν βγαίνει μεγάλη διαφορά στο πρόστιμο). Ρυθμίζεις τα υπόλοιπα με άδεια και συντ ότι προκύπτει με βάση το πραγματικό Εοικοπέδου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ellena Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2013 Καλησπέρα! Σε εκτός σχεδίου γήπεδο με άδεια έχω το τοπογραφικό της άδειας το οποίο έχει σφάλματα ως προς τα όρια, όχι σε εμβαδόν αλλά στα όρια. Δεν τίθεται θέμα νομιμότητας της άδειας όμως τα όρια είναι διαφορετικά από το τοπογραφικό της άδειας. Είχα σκοπό να εξαρτήσω κάποια σημεία κ να πάρω το τοπογραφικό της άδειας αλλά τώρα που βλέπω αυτές τις διαφορές δεν ξέρω τι πρέπει να κάνω. Κ το γήπεδο δεν είναι γηπεδάκι, είναι 17 στρέμματα. Ποια είναι η άποψή σας? Θα πρέπει να εξαρτήσω της άδειας ή να κάνω δική μου μέτρηση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2013 Πως έχουν υλοποιηθεί τα όρια σε αυτά τα 17 στρέμματα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ellena Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2013 Με μαντρότοιχο και συρματόπλεγμα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dimxpat Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Σε εντός οριοθετημένου οικισμού οικόπεδο εκδοθηκε οικοδομική άδεια το 2000. Το 1996 ο οικισμός είχε οριοθετηθεί και το ΦΕΚ καθόριζε ελάχιστο πλάτος κοινοχρηστου χώρου στο πρόσωπο του οικοπέδου στα 6 μ .Στο τοπογραφικό της οικοδομικής άδειας ο δρόμος μπροστά από το οικόπεδο εμφανίζεται με πλάτος 8 μ ενώ στην πραγματικότητα είναι μόλις 3μ(Εδειξε το δρόμο μεγαλύτερο σε βάρος απεναντι δημοσιου χώρου) .Που σημαίνει ότι δεν είχε γίνει παραχώρηση λωρίδας ώστε ο δρόμος να αποκτήσει το ελάχιστο ημιπλάτος των 3 μέτρων και το οικόπεδο μετα την οριοθέτηση του οικσιμού ήταν και είναι άρτιο μη οικοδομήσιμο.Το κτηριο έχει σταματήσει σε φάση σκελετου από το 2001.Ο ιδιοκτήτης ηθελε να το αποπερατώσει.Του είπα οτι άδεια του έχει εκδοθεί με ψευδή στοιχεία και αναγκαστικά θα πρέπει να ενταχθεί στον Ν4014 ολόκληρο το κτηριο και έπειτα να εκδωθεί άδεια αποπεράτωσης.Τον έβαλα να υπογράψει υπευθυνη δήλωση όπου αναγνωρίζει την υπαρξη της Ο.Α αλλά επιθυμεί τον υπολογισμό του προστίμου σαν να στερουταν αδείας.Την παραπάνω ενέργεια την ακολούθησα μετα από ανάλογες παρατηρήσεις σε ημερίδες του ΤΕΕ ,(υπάρχει και βιντεο) .Επειδή η περίπτωση με προβλημάτισε αρκετα θα ηθελα κάποια συναδελφικά σχόλια.Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Τον έβαλα να υπογράψει υπευθυνη δήλωση όπου αναγνωρίζει την υπαρξη της Ο.Α αλλά επιθυμεί τον υπολογισμό του προστίμου σαν να στερουταν αδείας.Την παραπάνω ενέργεια την ακολούθησα μετα από ανάλογες παρατηρήσεις σε ημερίδες του ΤΕΕ ,(υπάρχει και βιντεο) .Επειδή η περίπτωση με προβλημάτισε αρκετα θα ηθελα κάποια συναδελφικά σχόλια.Ευχαριστώ Αποκλειστικά και μόνο για το "κομμάτι" αυτό η στη συνέχεια απάντησή μου: Προσωπικά δεν θ' αναλάμβανα τη συγκεκριμένη δουλειά με τον τρόπο αυτό. Δηλαδή, σε καμία περίπτωση δεν θα στηριζόμουν σε μια υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και θα δήλωνα το ακίνητο χωρίς άδεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dimxpat Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Ιασωνα Σ'ευχαριστώ για την απαντηση , Δηλαδή τι θα έκανες θα έβαζες οτι έχει άδεια και θα πηγαινες με τους μέγιστους συντελεστές ,σε αυτην την περίπτωση θα μιλουσαμε για ένα προστιμό εντελως ασυμφορο . ευχαριστώ προκαταβολλικά Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα