Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ΚΑΝΑ

Ισχύς και αναθεώρηση Ο.Α με τον Ν.4030

Recommended Posts

Έχω ένα γιαπί με οικοδομική άδεια γύρω στο 1985. Ο ιδιοκτήτης θέλει να συνεχίσει τις εργασίες.

Λόγω των 20 και χρόνων που έχει λήξει θεωρώ ότι δεν μπορεί να ενταχθεί στον 4030 στην περίπτωση 4β και βέβαια

επειδή έχουν αλλάξει από τότε όροι δόμησης, αλλά δεν έχω άδεια ή αναθεώρηση σε ισχύ δεν εντάσσομαι ούτε στο Αρθρο 26 του Ν2831.

Τι κάνω; Το δηλώνω με 4014 και αποπερατώνω έτσι τις εργασίες; Μπορεί εκεί να έχω κάποιο όφελος στην μείωση του προστίμου εφόσον υπήρχε οικοδομική άδεια τότε;

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλησπερα, σε περιπτωση που η αδεια μου εχει ληξει μεσα στο 2010 (εχει παρει 4 χρονια αρχικη + 2 αναθεώρηση + 2 αναθεώρηση) συνολο 8 χρονια παραταση

 

και δεν εχει γινει η παραμικρη εργασια...

 

πλεον η περιοχη ειναι natura! οποτε δεν γινεται να ξαναβγει καινουργια αδεια...

 

υπαρχει καμια ελπιδα παρατασης για να αρχισουν αμεσα οι εργασιες?! τωρα ισως με τον νοκ?

 

συμφωνα με αυτο...?

 

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=fCU2sc46c%2f0%3d&tabid=777&language=el-GR

 

η εστω αν ξερει καποιος κατι αλλο? κριμα το οικοπεδο

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εφόσον ειχε ληξει στις 1-3-11 και η δεύτερη 4ετία, κρίμα το οικόπεδο

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συναδελφοι καλησπερα..εχω εκδοσει πριν 10 ημερου οικοδομικη αδεια με το παλαιο καθεστος (οχι 4030) η οποια ηταν σε εκκρεμοτητα.

Μετα απο τοσο αγωνα ο ιδιοκτητης αποφασισε οτι θελει να αλλαξει τη θεση της οικοδομης για 2 μ δεξιοτερα χωρις περιστροφη..απλα μετακινηση.

Μετα απο συνομιλια μου με την Πολεοδομια αρνηθηκαν την ενημερωση του φακελου και μου ειπαν οτι χρειαζομαι αναθεωρηση.

 

1)Η αναθεωρηση θα γινει στο παλαιο εντυπο της αδειας η θα χρησιμοποιηθει πλεον το νεο (4030)... ??

2)εαν τελικα χρισημοποιηθει 0 4030 για την αναθεωρηση τι πρεπει να υποβαλω στο φακελο εκτος απο το Τοπογραφικο και Δ.Κ που αλλαζουν???

πρεπει να ξανατυπωσω ολο τον ογκο αρχιτεκτονικων η και στατικων η και Η/Μ για μια αλλαγη θεσης??

 

ευχαριστω

Share this post


Link to post
Share on other sites

Με την αλλαγή θέσης χρειάζεται να ενημερωθεί το ΔΚ.Δεν αλλάζει τίποτα άλλο στη μελέτη,.Αυτο το ενημερωμένο ΔΚ μπαίνει στον ίδιο φάκελλο της υπάρχουσας αδείας και καταργείται το παλαιότερο..Δε χρειάζεται να ξανατυπωθούν άλλες μελέτες αφού υπάρχουν ήδη.

Υποθέτω πως δεν είναι σωστό να υπάρχει οικοδομική άδεια και άδεια δόμησης -αναθεώρησης.Να σου το λύσουν το πρόβλημα στην πλεοδομία πριν ξεκινήσεις.Να συζητήσετε ώστε η αναθεώρηση να γίνει μα τα παλιά , πριν τον 4030 και να γραφεί πάνω στο στέλεχος που υπάρχει ήδη.

Βέβαια αν είσαι σε σχέδιο πόλης ίσως να αλλάζουν οι σκιάσεις που επηρεάζουν τον ΚΕΝΑΚ.Να το αποφύγεις αυτό αν γίνεται.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εγκύκλιος 18 (αρ. πρωτ.60764/6-12-2012) "Πλαίσιο αναθεώρησης οικοδομικών αδειών οι οποίες έχουν εκδοθεί με βάση το από 13.07.1993 Π.Δ/γμα (ΦΕΚ 795/Δ/1993) μετά την ισχύ του Ν.4030/2011"

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλησπερα,

 

οα του σεπτεμβριου του 2009 η οποια δεν εχει υλοποιηθει καθολου μεχρι ποτε παιρνει παραταση;

 

Σεπ του 13 ή Σεπ του 16 οπως μου απαντησε ο φιλος ΚΑΝΑ σε αλλο ποστ;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σεπ του 2016 (3 χρόνια από τη λήξη της)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Φίλε Μανώλη καλη χρονια.

 

Μήπως χρειάζεται να γίνει κάποια αίτηση ή παίρνει παράταση αυτόματα;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλή χρονιά επίσης. Δεν κάνεις τίποτα, όλα λειτουργούν αυτόματα.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.