venezia Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Στον Συντελεστή Δόμησης θα πρέπει να υπολογίζονται οι τακτοποιημένοι ημιυπαίθριοι και ο ιδιοκτήτης δε θα έχει δικαίωμα περαιτέρω δόμησης. Αυτό αποφάσισε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας η οποία «μπλοκάρει» τηνπεραιτέρω δόμηση ακινήτων που διαθέτουν «κλεισμένους»ημιυπαίθριους χώρους, ανοίγοντας ταυτόχρονα το δρόμο για έμμεσο συνυπολογισμό τους στο συντελεστή δόμησης. Το ΣτΕ εντόπισε συνταγματικά προβλήματα στη διάταξη του νόμου 3843/10, η οποία άφηνε περιθώριο στον ιδιοκτήτη να επεκτείνει την οικοδομή του κι άλλο, αφού δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης οι «κλειστοί» ημιυπαίθριοι χώροι. Όμως το ανώτατο δικαστήριο δέχθηκε ότι με τον τρόπο αυτό υπάρχει κίνδυνος για πρόσθετη περιβαλλοντική επιβάρυνση και δεν είναι συνταγματικά ανεκτή η δυνατότητα περαιτέρω δόμησης. Αυτό σημαίνει ότι οι «κλειστοί» ημιυπαίθριοι θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη σχετικά με το υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης από τις Πολεοδομίες, έτσι ώστε να αποφεύγουν να ικανοποιούν αιτήσεις για περαιτέρω δόμηση (με επιχείρημα ότι υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή), αποκρούοντας την έκδοση τέτοιων οικοδομικών αδειών. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2012/2012_03/NEWSLETTER20120320.pdf 8 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 venezia που τα βρίσκεις αυτά.. Τελικά τα "πάντα ρει" Επί τη ευκαιρία ..Δέστε και πιο κάτω (σεμινάριο ΤΕΕ Θράκης) και τη δήλωση προέδρου ..για νέα παράταση 4014. Link to comment Share on other sites More sharing options...
bnn7 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Και όχι μόνο στο συντελεστή... http://www.protothema.gr/economy/article/?aid=185063 Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Τελικά ρε συνάδελφοι, αυτό που μου έρχεται στο μυαλό είναι να συνιστώ στους πελάτες, όσο κι αν αυτό ΔΕΝ με(μας) συμφέρει, ΝΑ ΜΗ ΚΑΝΟΥΝ ΚΑΜΙΑ ΡΥΘΜΙΣΗ.... μιας και έχουν να κάνουν με τον Νο 1 ΑΠΑΤΕΩΝΑ.... το ΚΡΑΤΟΣ!!! 2 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
stavrosa Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Τελικά ρε συνάδελφοι, αυτό που μου έρχεται στο μυαλό είναι να συνιστώ στους πελάτες, όσο κι αν αυτό ΔΕΝ με(μας) συμφέρει, ΝΑ ΜΗ ΚΑΝΟΥΝ ΚΑΜΙΑ ΡΥΘΜΙΣΗ.... μιας και έχουν να κάνουν με τον Νο 1 ΑΠΑΤΕΩΝΑ.... το ΚΡΑΤΟΣ!!! όντως!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nerak Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Αν το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης είναι μεγαλύτερο από το εμβαδόν των ημιυπαιθρίων που ρυθμίστηκαν, δεν μπορεί να εκδοθεί άδεια για το υπόλοιπο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
stavrosa Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 αν εν τέλει σου περισσέψει δόμηση κάλυψη κλπ....κανε οτι θέλεις μέχρι να τα καλύψεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 αν εν τέλει σου περισσέψει δόμηση κάλυψη κλπ....κανε οτι θέλεις μέχρι να τα καλύψεις. επειδή δεν θυμάμαι τον 3843 ισχύει ή απαγορεύεται η αύξηση όγκου Η/Χ; αν ισχύει δεν ισχύει το "κάνε ότι θες" (πάνω απο δηλ Η/Χ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
stavrosa Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 ωπ....με έπιασες αδιάβαστο!! χμ...θα απαντούσα με την λογική αλλά επειδή μιλάμε για νόμο του κράτους ας το αφήσω καλύτερα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Τελικά ρε συνάδελφοι, αυτό που μου έρχεται στο μυαλό είναι να συνιστώ στους πελάτες, όσο κι αν αυτό ΔΕΝ με(μας) συμφέρει, ΝΑ ΜΗ ΚΑΝΟΥΝ ΚΑΜΙΑ ΡΥΘΜΙΣΗ.... μιας και έχουν να κάνουν με τον Νο 1 ΑΠΑΤΕΩΝΑ.... το ΚΡΑΤΟΣ!!! Το κύριο δεν είναι αυτό, όλοι μας προειδοποιούσαμε τους ενδεχόμενους πελάτες μας ότι και ο ΣΔ θα χαθεί και η εφορία θα έλθει ... γιατί ξέραμε ! Το εντυπωσιακό είναι ότι εμείς οι ίδιοι δεν καταλάβαμε ότι λείπουμε από τους παράγοντες του κυκλώματος : ανάγκη, παραγωγή, κατοχύρωση και φορολογία ιδιοκτησίας ! Απο τη μιά στιγμή στην άλλη βρεθήκαμε να βοηθάμε τους αυθαιρετούντες να κατοχυρώσουν τη μελλοντική φορολόγησή τους, σήμερα σαν διεκπεραιωτές δηλώσεων και αύριο σαν ελεγκτές - κράχτες για περαιτέρω δηλώσεις ... Και κερατάδες και δαρμένοι ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα