Roukat Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2012 Καλημέρα, ξέρει κανείς να μου δώσει απάντηση στο ερώτημά μου??? Πρέπει να απαντήσω στον πελάτη μου σήμερα...Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2012 ναί, κάποιος θα ξέρει αλλά πρέπει πρώτα να πείς τι έχεις... ολόκληρο γηπεδο...και τι εμβαδού...μήπως είσαι σε εξ αδιαιρέτου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2012 Έχω αγροτεμάχιο μη άρτιο, μη οικοδομήσιμο εμβαδού 980 τ.μ. . Η κατοικία του 1ου ορόφου είναι 80 τμ. και το ισόγειο είναι 65 τ.μ. ανοιχτός χώρος (τύπου pilotis) και 15 τμ αποθήκη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2012 roukat Για το ισόγειο το δηλώνεις σύμφωνα με τα περιμετρικά φέροντα στοιχεία ως ημιτελές (και αργότερα εκδίδεις άδεια αποπεράτωσης) Για τον όροφο παίρνεις ρεύμα με απ' ευθείας αίτηση στη ΔΕΗ (με ακριβή στοιχεία ακινήτου και ακριβή τ.μ) πληρώνοντας α' δόση και τυπώνοντας την δήλωση από το ΤΕΕ (στην οποία φαίνεται η α' δόση πληρωμένη) Δες εγκ 1 και 7 από το sait ΥΠΕΚΑ "ενημέρωση Υ.ΔΟΜ" http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=777& amp;language=el-GR Link to comment Share on other sites More sharing options...
st2 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2012 (edited) ρε παιδια απορια εχουμε αυθαιρετο πληρως τακτοποιημενο (εχουν υποβληθει και τα αρχεια της Β Φασης) και ο ανθρωπος πλεον θελει να αλλαξει το ασφαλτοπανο της στεγης οποτε πλεον εχουμε την υπουργικη απόφαση με ΦΕΚ 43 - 20/01/12 οπου λεει περι εργασιες επισκευης αυθαιρετων κατασκευων αλλα πλεον εχουμε το ΝΟΚ (Ν4067/12) οπου λεει αρθρο 4 παρ 3 οπου λεει οτι δεν απαιτειται Αδεια Δομησης ή εγκριση εργασιων μικρης για τις ακόλουθες εργασίες ... στ . Συντηρηση επισκευη στεγων χωρις ικριωματων και το μονο που απαιτείται Για τις ανωτέρω εργασίες απαιτείται, προ 48 ωρών, έγγραφη ενημέρωση για την εκτέλεσή τους της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα. Με προεδρικό διάταγμα, το οποίο εκδίδεται με πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, μπορούν να καθορίζονται επιπλέον των παραπάνω και άλλες περιπτώσεις, όπου δεν απαιτείται άδεια δόμησης, αλλά έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή ενημέρωση της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ. με την επιφύλαξη των περιπτώσεων των παραγράφων 1 και 3 τι απο τα 2 ακολουθουμε? αν παει με την υπουργική αποφαση τι αμοιβες βγαινουν?αν βγαινουν? το ΙΚΑ υπολογιζεται κατα τα γνωστά?? αν παει με ΝΟΚ, ΙΚΑ ?? Edited Ιούλιος 24 , 2012 by st2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2012 συνάδελφε να υποθέσω ότι μάλλον, για όλες αυτές τις εργασίες, ξέχασαν το σε "νόμιμα κτίρια";; (ίσως ναι- ίσως όμως και οχι) Link to comment Share on other sites More sharing options...
st2 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2012 xaxaxa ΚΑΝΑ αν ειναι αυτό που λες μιλαμε για πολυ γελιο ! εγω ετσι οπως το διαβαζω ο ΝΟΚ υπερισχυει της υπουργικης απόφασης ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 (edited) Σε ένα τακτοποιημένο (με περατωμένη διαδικασία) αυθαίρετο, ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να βάψει τις δύο ελεύθερες όψεις. Οπότε υπάγεται στην περίπτωση της επισκευής και θα προσκομίσουμε τα σχέδια που (δεν) έχω "ανεβάσει", το σχετικό έντυπο, μια τεχνική έκθεση και τη βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας και φωτογραφίες. Σαν αμοιβή μηχανικού στην Πολεοδομία θα παρουσιάσω τα αρχιτεκτονικά που αντιστοιχούν στον αναλυτικό?Και θα έχω και κρατήσεις κλπ? Γιατί στο φεκ 43Β/2012 δεν αναφέρει τίποτα για αμοιβές! ΚΑΝΑ έχεις δίκιο μάλλον αλλά δε το γράφει και μέχρι να το διορθώσουν ας το εκμεταλλευτούμε! Λέω μάλλον γιατί στη μικρή κλίμακα μιλά σαφώς για νόμιμα κτίρια! Edited Αύγουστος 24 , 2012 by AKK Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 αν οι επιφάνειες που έχεις να βάψεις έχουν ύψος από φ.ε <5.0 μ δεν χρειάζεσαι άδεια αποπεράτωσης Αλλά εν πάση περιπτώσει οι αμοιβές κ.τ.λ πάνε με τον 4030 (κάπου τα αναφέρει-μόνο ό τύπος της άδειας δόμησης και τα δικ/κα΄διαφέρουν) Αμοιβή θα υπολογίσεις βάσει επιφανειών προς χρωματισμό και επιφάνειας ικριωμάτων που απαιτούνται κατ 3 (εφόσον αφορούν κατοικία) και μόνο αμοιβή μελ -επιβλ Αρχ/κών (ρώτα όμως στην Πολ/μία σου) Κρατήσεις ιδιοκτ επί του αναλ προϋπ/σμού Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dim84 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 αν οι επιφάνειες που έχεις να βάψεις έχουν ύψος από φ.ε <5.0 μ δεν χρειάζεσαι άδεια αποπεράτωσης Αυτό από που προκύπτει? Επίσης, σύμφωνα με την εγκύκλιο 7 μέσα στις επισκευές που μπορούν να γίνουν σε αυθαίρετα που έχουν υπαχθεί στο 4014 περιλαμβάνεται και η ριζική ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να προβούμε και σε διαφοροποίηση της όψης (θέσεις ανοιγμάτων) υπό την προϋπόθεση ότι δε μεταβάλλεται ο Φ.Ο. μετά από έκδοση της απαιτούμενης άδειας δόμησης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα