babis_xo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2014 (edited) την έχουμε κάνει τη συζήτηση και για το τυπικό μέρος δεν το έχουμε αποσαφηνίσει το θέμα. Από το λεκτικό της απόφασης (παρ.3α) , τουλάχιστον όπως ο ίδιος το αντιλαμβάνομαι, διαφαίνεται ότι δεν πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η σκυροδέτηση. Είναι βεβαίως οικονομικό βάρος για τον ιδιοκτήτη να επιφορτίζεται κόστος ελεγκτή σε κάθε επιμέρους φάση θεμελίωσης, αλλά για το τυπικό της υπόθεσης ίσως θα πρέπει να γίνει έτσι. Α Από την άλλη υπάρχει η παράγραφος της απόφασης 3β η οποία ίσως "κλείνει το μάτι" σε τέτοιες περιπτώσεις τμηματικής κατασκευής θεμελίωσης @Παύλο Μια χαρά το έχεις αποσαφηνίσει: Η παρ. 3α είναι ο κανόνας και η 3β η εξαίρεση, μόνο για περιπτώσεις τμηματικής θεμελίωσης. Έτσι το αντιλαμβάνομαι κι εγώ... Edited Μάρτιος 19 , 2014 by babis_xo Link to comment Share on other sites More sharing options...
kat2011 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Καλημέρα, Ως ελεγκτης δόμησης σε αρχικό έλεγχο έστω ότι βρισκω αποκλίσεις στο περίγραμμα της τάξης 2εκ. Τι κάνω εκεί; Σύμφωνα με τα νεα πορίσματα περιγράφουμε αναλυτικά τις αποκλισεις ή παραβάσεις και μετά πρέπει να δηλώσουμε υπεύθυνα αν δν υπαρχουν παραβάσεις ή αν υπάρχουν αποκλισεις σύμφωνα με το αρ.6 του 4030. Επομένως ακόμα και για 1 ή 2εκ δηλώνω ότι εχουμε αποκλιση με το αρθρο 6 του 4030 και ο μηχανικός πάει για ενημέρωση και ξανακαλεί ελεγκτή; 4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
μαρικα Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Καλημέρα, Ως ελεγκτης δόμησης σε αρχικό έλεγχο έστω ότι βρισκω αποκλίσεις στο περίγραμμα της τάξης 2εκ. Τι κάνω εκεί; Σύμφωνα με τα νεα πορίσματα περιγράφουμε αναλυτικά τις αποκλισεις ή παραβάσεις και μετά πρέπει να δηλώσουμε υπεύθυνα αν δν υπαρχουν παραβάσεις ή αν υπάρχουν αποκλισεις σύμφωνα με το αρ.6 του 4030. Επομένως ακόμα και για 1 ή 2εκ δηλώνω ότι εχουμε αποκλιση με το αρθρο 6 του 4030 και ο μηχανικός πάει για ενημέρωση και ξανακαλεί ελεγκτή; Εγω για 2 εκ δεν το κάνω θέμα. Νταξ, αν φτάσουμε να το κάνουμε θέμα για 2εκ, να παραιτηθουμε ολοι μαζί και να ζητήσουμε να αναλάβει η πολεοδομία τέτοιους ελέγχους, εμεις δεν ξέρουμε και δεν μπορούμε. Εφτασα στο σημείο να νοσταλγώ την πολεοδομία και τους υπαλλήλους της έτσι όπως τακαταφέραμε εμεις οι ΕΕ. 9 Link to comment Share on other sites More sharing options...
banskoboy Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 πως είναι δυνατόν σε αρχικό έλεγχο να βρεθεί απόκλιση 2εκ?αφου δεν εχει γίνει σκυροδετηση. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kat2011 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Καλε ενταξει μη βαρατε, υποθεσεις κανουμε, εγω προσωπικα δν δινω σημασια σε τετοιας ταξης αποκλίσεις. Αλλα δν ξερω γενικα κ ο καθενας πως το χει στο μυαλο του, γιαυτο κ υπαρχει κ το φορουμ. Και οντως banskoboy, αμα δν πεσει κ ο σοβας να εχεις την τελικη διασταση τι να λεμε. Sent from my iPhone using Tapatalk 5 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kat2011 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Καλε ενταξει μη βαρατε, υποθεσεις κανουμε, εγω προσωπικα δν δινω σημασια σε τετοιας ταξης αποκλίσεις. Αλλα δν ξερω γενικα κ ο καθενας πως το χει στο μυαλο του, γιαυτο κ υπαρχει κ το φορουμ. Και οντως banskoboy, αμα δν πεσει κ ο σοβας να εχεις την τελικη διασταση τι να λεμε. Sent from my iPhone using Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
kat2011 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Καλα παιδια μην βαρατε κι εγω δν δινω βαση σε τετοιες αποκλισεις. Αλλα το θεμα ειναι πως το σκεφτονται κ οι αλλοι. Γιαυτο υπαρχει κ το φορουμ να τα συζηταμε. Και ναι banskoboy αμα δν πεσει κ ο σοβας να εχεις τελικη διασταση τι να λεμε Sent from my iPhone using Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
banskoboy Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 δεν βαράμε. απορία εξέφρασα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 (edited) Καλημέρα, Ως ελεγκτης δόμησης σε αρχικό έλεγχο έστω ότι βρισκω αποκλίσεις στο περίγραμμα της τάξης 2εκ. Τι κάνω εκεί; Σύμφωνα με τα νεα πορίσματα περιγράφουμε αναλυτικά τις αποκλισεις ή παραβάσεις και μετά πρέπει να δηλώσουμε υπεύθυνα αν δν υπαρχουν παραβάσεις ή αν υπάρχουν αποκλισεις σύμφωνα με το αρ.6 του 4030. Επομένως ακόμα και για 1 ή 2εκ δηλώνω ότι εχουμε αποκλιση με το αρθρο 6 του 4030 και ο μηχανικός πάει για ενημέρωση και ξανακαλεί ελεγκτή; Αρχικά να αναφέρω ότι συμφωνώ με τους συναδέλφους ότι για 2 εκ. δεν αναφέρεις τίποτα. Θα ήταν ουτοπία και αντισυναδελφικό κάτι τέτοιο από πλευράς ελεγκτή μηχανικό προς συνάδελφο επιβλέποντα. Γενικότερα στην απόφαση 299/16-1-2014 ΦΕΚ 57/Β ισχύουν τα παρακάτω: i) Εάν διαπιστωθούν οι αναφερόμενες στην παράγρα− φο 9 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011 αλλαγές, τροποποι− ήσεις και αποκλίσεις, δεν επιβάλoνται κυρώσεις, εφό− σον ενημερωθεί εντός τριάντα (30) ημερών ο σχετικός φάκελος της άδειας δόμησης. Εάν παρέλθει άπρακτη η ανωτέρω προθεσμία, η οικεία ΥΔΟΜ επιβάλει μόνο τη διακοπή εργασιών. 7. Για τη συνέχιση των οικοδομικών εργασιών, μετά τη διακοπή αυτών, απαιτείται νέος έλεγχος από διαφορετικό Ελεγκτή Δόμησης και εφόσον διαπιστωθεί ότι οι παραβάσεις έχουν αρθεί (μετά από αναθεώρηση, ενημέρωση ή κατεδάφιση) εκδίδεται σχετική πράξη της ΥΔΟΜ, εντός δύο (2) εργάσιμων ημερών από την πα− ραλαβή του νέου Πορίσματος του Ελεγκτή Δόμησης, στο οποίο βεβαιώνεται η άρση των παραβάσεων που οδήγησαν στη διακοπή. Άρα, από το κείμενο της απόφασης διαφαίνεται ότι σε περίπτωση ενημέρωσης της άδειας εντός 30 ημερών από το πόρισμα του ελεγκτή δεν γίνεται διακοπή εργασιών και δεν έχει εφαρμογή η παρ. 7. Ν. 4030 άρθρο 6 παρ. 9 9. Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, "ανεξάρτητα από το χρόνο"(*) ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις: γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ' όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου. (...) Και ναι banskoboy αμα δεν πεσει κ ο σοβας να εχεις τελικη διασταση τι να λεμε Οι εγκεκριμένες διαστάσεις του κτιρίου δεν συμπεριλαμβάνουν το πάχος του επιχρίσματος. βλ ΝΟΚ τεχνικές οδηγίες : "οι διαστάσεις του κτιρίου καθορίζονται από τον φέροντα οργανισμό αυτού και τoυς εξωτερικούς τοίχους πλήρωσής του. Στις ανωτέρω διαστάσεις δεν συμπεριλαμβάνονται τα υλικά επένδυσης του κτιρίου (σοβάδες, διακοσμητική λιθοδομή, μεταλλικές και ξύλινες επενδύσεις, μαρμαρόπλακες κλπ μεγίστου πάχους έως 15 εκ.) καθώς και η άνω των 6 εκ. επιφάνεια εξωτερικής θερμομόνωσης)" Άρα, θα μπορούσε ο ελεγκτής συνάδελφος αφαιρώντας το πάχος των ξυλοτύπων να έχει την "καθαρή διάσταση" στο περίγραμμα. Edited Μάρτιος 20 , 2014 by Pavlos33 4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2014 (edited) σε αρχικό έλεγχο: στο διάγραμμα κάλυψης διάσταση πλευράς κτηρίου 8.0μ. Μετράμε και είναι 8.15μ. Οκ. στους ξυλότυπους και στα σχέδια κατόψεων με υποστυλώματα η ίδια πλευρά επίσης αναφέρεται 8,00μ. στο έργο προβλέπεται η τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης 5εκ που εφόσον τοποθετηθεί θα αυξηθεί περιμετρικά του κτηρίου η παραπάνω απόκλιση πλευράς κατά 5+5=10εκ. στον τελικό έλεγχο δλδ θα μετρήσουμε κατ΄ ελάχιστο 8,25μ.>8,00μ. τί γράφουμε στο πόρισμα αρχικού ελέγχου? Edited Μάρτιος 20 , 2014 by anavatis 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα