ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2012 Δεν είναι έτοιμοι ακόμα γι' αυτό...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2012 Και τι άλλο; Την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη όπου θα δηλώνει αν είναι "κύρια και μοναδική" ή "άλλη". Κάτι άλλο δεν υπάρχει. Και στην εφορία του να πήγαινες να ρωτήσεις για κάποιο συγκεκριμένο άτομο για αυτό το θέμα και διάθεση και υποχρέωση να είχαν να σου απαντήσουν, απάντηση σίγουρη δε θα έπαιρνες... Για αυτό άλλωστε συζητάνε τόσον καιρό για κατάρτιση "περιουσιολογίου". Γιατί δε βγαίνει άκρη αλλιώς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 30 , 2012 Ωραία... Τελικά σε άλλη περίπτωση που έχω, ο πελάτης μου παρέδωσε τα συμβόλαια και ο "αέρας" ανήκει σε αυτόν... Όμως αφού είναι "αέρας", δεν δηλώνεται στο Ε9... Οπότε τι κάνω; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Δεν έχει έννοια η "Β' φάση" στις βεβαιώσεις. Δεν χρειάζεται το Ε9 ούτε κατατίθεται τίποτα από σχέδια ή άλλο "δικαιολογητικό" πέραν ίσως του τοπογραφικού (αν και όταν δεήσουν να ενημερώσουν). Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Ωραία... Τελικά σε άλλη περίπτωση που έχω, ο πελάτης μου παρέδωσε τα συμβόλαια και ο "αέρας" ανήκει σε αυτόν... Όμως αφού είναι "αέρας", δεν δηλώνεται στο Ε9... Οπότε τι κάνω; Ο "αέρας", δηλαδή το δικαίωμα εις υψούν, αποτελεί επμπράγματο δικαίωμα με χιλιοστά επί του οικοπέδου/γηπέδου. Αποτελεί δηλαδή εξαδιαιρετου ιδοκτησία οικοπέδου/γηπέδου την οποία ο ιδιοκτήτης όφειλε να δηλώσει στο Ε9 όταν την απέκτησε. Ας κάνει τώρα την εκπρόθεσμη δήλωσή (με το ανάλογο πρόστιμο). Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Ο "αέρας", δηλαδή το δικαίωμα εις υψούν, αποτελεί επμπράγματο δικαίωμα με χιλιοστά επί του οικοπέδου/γηπέδου. Αποτελεί δηλαδή εξαδιαιρετου ιδοκτησία οικοπέδου/γηπέδου την οποία ο ιδιοκτήτης όφειλε να δηλώσει στο Ε9 όταν την απέκτησε. Ας κάνει τώρα την εκπρόθεσμη δήλωσή (με το ανάλογο πρόστιμο). Εγώ τι να πάρω από τον πελάτη για να ανεβάσω; Ή δεν με αφορά; Επίσης στην συναίνεση ψάχνουμε το 100% του οικοπέδου, σωστά; Το ποσοστό επί του οικοπέδου όχι επί των κοινοχρήστων! Τέλος, το ξεμπάζωμα υπογείου που είναι στον ακάλυπτο, θέλει συναίνεση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
npanagio Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Εγώ τι να πάρω από τον πελάτη για να ανεβάσω; Ή δεν με αφορά; Επίσης στην συναίνεση ψάχνουμε το 100% του οικοπέδου, σωστά; Το ποσοστό επί του οικοπέδου όχι επί των κοινοχρήστων! Τέλος, το ξεμπάζωμα υπογείου που είναι στον ακάλυπτο, θέλει συναίνεση; Αν ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου (ή αγροτεμαχίου) είναι κοινόχρηστος, ή δεν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη για αποκλειστική χρήση, ΝΑΙ τότε χρειάζεται για οτιδήποτε εργασία σε αυτή την επιφάνεια συναίνεση του 100% των ιδιοκτητών! Link to comment Share on other sites More sharing options...
msol Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Αν ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου (ή αγροτεμαχίου) είναι κοινόχρηστος, ή δεν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη για αποκλειστική χρήση, ΝΑΙ τότε χρειάζεται για οτιδήποτε εργασία σε αυτή την επιφάνεια συναίνεση του 100% των ιδιοκτητών! Δηλαδή εγώ που έχω ένα εξ' αδιαιρέτου γήπεδο (2 ιδοκτήτες), με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (για ενωμένες διώροφες κατοικίες με ξεχωριστή είσοδο, που δηλώνεται ρητά στη σύσταση) και αποκλειστική χρήση κήπου, δεν χρειάζομαι συναίνεση,σωστά;Μήπως δε χρειάζεται καθόλου να δηλώσω το συνιδιοκτήτη στο σύστημα, απλά να γράψω στα σχόλια ότι για τη σύσταση και τη συνιδιοκτησία;Το θέμα "ιδιοκτησία" αναφέρεται στο γήπεδο ή στο κτίριο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
npanagio Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 (edited) Δηλαδή εγώ που έχω ένα εξ' αδιαιρέτου γήπεδο (2 ιδοκτήτες), με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (για ενωμένες διώροφες κατοικίες με ξεχωριστή είσοδο, που δηλώνεται ρητά στη σύσταση) και αποκλειστική χρήση κήπου, δεν χρειάζομαι συναίνεση,σωστά;Μήπως δε χρειάζεται καθόλου να δηλώσω το συνιδιοκτήτη στο σύστημα, απλά να γράψω στα σχόλια ότι για τη σύσταση και τη συνιδιοκτησία;Το θέμα "ιδιοκτησία" αναφέρεται στο γήπεδο ή στο κτίριο; Δηλώνεις μόνο το κτίριο το δικό σου ως αυτοτελή ιδιοκτησία, καθώς και τον χώρο της αποκλειστικής χρήσης αυτού. Οτι έχεις να δηλώσεις από εργασίες σε αυτές τις ιδιοκτησίες (κτίριο και γή), δεν χρειάζεται συναίνεση! Edited Ιούλιος 3 , 2012 by npanagio Link to comment Share on other sites More sharing options...
af.civileng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Αν ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου (ή αγροτεμαχίου) είναι κοινόχρηστος, ή δεν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη για αποκλειστική χρήση, ΝΑΙ τότε χρειάζεται για οτιδήποτε εργασία σε αυτή την επιφάνεια συναίνεση του 100% των ιδιοκτητών! Ευχαριστώ! Οπότε χιλιοστά επί του οικοπέδου... Και κάτι ακόμα... Μετά από πολύ κόπο βρήκα κατόψεις, όψεις, τομές και τοπογραφικό σε εγκεκριμένα σχέδια με διαφορετικές όμως ημερομηνίες... Θα υπάρχει πρόβλημα με αυτό; Η άδεια σύμφωνα με την πολεοδομία έχει χαθεί... Μόνο που μου λείπει το διάγραμμα κάλυψης... Τι κάνω; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα