Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.

[subrosaval]

On 20/5/2025 at 6:35 ΠΜ, deskar said:

Καλημέρα!Σε κάποια παλιά μελέτη συναδέλφου που έπεσε στα χέρια μου για να κάνω ηλεκτρονική ταυτότητα παρατήρησα ότι στον υπολογισμό της σοφίτας δεν σύγκρινε το μεικτό εμβαδόν κάτοψης με το μεικτό εμβαδόν σοφίτας αλλά  το καθαρό εμβαδόν κάτοψης με το καθαρό εμβαδόν, δηλ, ενώ αφαιρεί το εμβαδόν σκάλας από τη σοφίτα δεν προσμετρά τη περιμετρική τοιχοποιία στη σοφίτα αλλά δεν την λαμβάνει και υπόψιν στον υποκείμενο όροφο με αποτέλεσμα να υπάρχει απόκλιση 1 τμ σε σχέση με το πως θα υπολογιζόταν αν την λάμβανε υπόψιν. είναι ορθό να μη το λάβω υπόψιν για την ηλεκτρονική ταυτότητα? Οι όροι δόμησης της περιοχής αναφέρουν υποχρεωτική στέγη οπότε ο όγκος της στέγης δε προσμετράται έτσι και αλλιώς.

Η οικοδομική άδεια ισχύει μέχρι να ακυρωθεί από τη διοίκηση . Στη θέση σου θα πήγαινα με ότι ακριβώς γράφει και υπολογίζει η οικοδομική άδεια εφόσον οι διαστάσεις κλπ συμφωνούν με την πραγματικότητα . 

[deskar]

Παλιότερα είχα κάνει παρόμοιο λάθος σε δική μου άδεια αλλά επειδή υπολόγιζα στη δόμηση την εσωτερική σκάλα πρόσβασης  το κάλυψα από κει στην ουσία.Τώρα όμως επειδή είναι άλλου μελέτη και δε ξέρω που φθάνει η ευθύνη μας εν τέλει για ότι ελέγχουμε σκέφτηκα να ρωτήσω.Ευχαριστώ για τις απαντήσεις..