soundholics Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2014 (edited) καλημέρα, liv25k, θα τις έβαζα, σε ποιο σημείο της εγκυκλίου υπάρχει πρόβλημα ? Edited Ιανουάριος 20 , 2014 by soundholics Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2014 Δεν αναγνωρίζει ισόγειους βοηθητικούς χώρους που ανήκουν σε κτίρια πέραν κατοικιών. Δε μιλάει καν για κατηγορία 3 βέβαια, αλλά έτσι πως το γράφει είναι σα να τα παίρνει η μπάλα όλα. Και γω νομίζω ότι μπαίνουν πάντως άνετα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2014 Όχι ρε συ, δεν νομίζω να ισχύει κάτι τέτοιο. Η ΚΑΤ.3 είναι ξεκάθαρη (όσο γίνεται) σε αυτό. Μπορείς να εντάξεις αποθήκη <15τμ και <2.5μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
liv25k Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2014 Έτσι νομίζω και γω. Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve100 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 (edited) Σε κατοικία με ΟΑ κτίστηκε μια αυθαίρετη αποθήκη 14τ.μ. υψους 2,2μ.(κατ.3) Περα από αυτή κτίστηκαν και 1 υπόστεγο με ξυλινα δοκάρια και λαμαρίνα, πάνω στο έδαφος επεκτάθηκε το μπαλκόνι της κατοικίας(κατ.3) με ξύλινο στέγαστρο με κεραμίδια απο πάνω του. Οπότε έχουμε: α. Αποθήκη και η επέκταση μπαλκονιού ειναι κατ.3 β.Τα 2 στέγαστρα 1 λοιπή παράβαση Η εν λόγω λοιπή παράβαση που δεν έχει τ.μ., μπαίνει στο ίδιο φύλλο καταγραφής με τα της κατ.3; Ή πρέπει να τα βάλω σε άλλο φύλλο. Αν ναι τι κατ. θα την βάλω. Edited Ιανουάριος 21 , 2014 by steve100 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 Η λοιπή παράβαση σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής. Η επέκταση μπαλκονιού πληροί τις διαστάσεις της κατηγορίας 3? Αν όχι θα μπει στον υπολογισμό του αναλυτικού μαζί με το στέγαστρο. Πότε κατασκευάστηκε το στέγαστρο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve100 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 (edited) το στέγαστρο της επέκτασης έγινε το 2006 το άλλο το 92 Αν την αποθήκη την βάλω προ του 83' και την πάω με τ.μ. και όχι κατ.3, τότε οι λοιπή παράβαση πάει σε αυτό το φύλλο ή παλι θέλει ξεχωριστό; Το λέω γιατί αν την αποθήκη την βάλω ακόμα και κατ.4 14τ.μ και παλαιότητα 83-04 και την λοιπη παράβαση σε ξεχωριστό φύλλο βγαίνει μικρότερο το πρόστιμο(752ευρω), σε σχεση με την κατ3 και ξεχωριστο φυλλο(1000ευρω) Edited Ιανουάριος 21 , 2014 by steve100 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 κατηγορία 2 από ότι θυμάμαι δεν μπορείς να έχεις όταν συνυπάρχουν στο ίδιο ακίνητο μεταγενέστερες του 83 αυθαιρεσίες. Φυσικά την παλαιότητα μπορείς να την κρατήσεις για λόγους μείωσης προστίμου. Αν την αποθήκη την υπολογίσεις με επιφάνεια λογικά θα έχεις κατηγορία 4 (αφού υπάρχει άδεια στο ακίνητο). Ίδια κατηγορία και η λοιπή παράβαση σε ξεχωριστό φύλλο για εποπτικούς λόγους ή και στο ίδιο φύλλο καταγραφής αν προτιμάς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 Συνάδελφοι καλησπέρα, διαβάζω διαβάζω διαβάζω αλλά άκρη δε βρίσκω...Τελικά για κτίσμα της ΚΑΤΗΓΟΡΊΑΣ 3, περίπτωσης θ ή ιγ , το οποίο δεν πληροί τις προϋποθέσεις των διαστάσεων (π.χ. Η>2,5μ.), το βάζουμε με αναλυτικό ή με Υ.Δ.Β.Χ.? (εγώ έχω μία αποθήκη από πάνελ 2,5χ2,5 αλλά ύψους 3.5μ.....) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 άκρη δε βγάζει κανένας πλέον. Άρα μην ανησυχείς. Μόνο προσωπικές γνώμες θα λαμβάνεις για τα κρίσιμα ζητήματα του νόμου. Προσωπική μου άποψη, τα κτίσματα των περιπτώσεων θ και ιγ που δεν πληρούν τις διαστάσεις της κατηγορίας 3, θα τα υπολόγιζα ως επιφάνειες. Η αποθήκη που λες δεν πληροί το κριτήριο ύψους και συνεπώς ξεχνάς την κατηγορία 3. Είναι το μοναδικό κτίσμα στο γήπεδο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα