Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Όπως προανέφερε και ο συνάδελφος Ιάσονας ο ν. 4178 δεν πραγματεύεται σχετικά με αλλαγή στατικής μελέτης. Ο κτιριοδομικός κανονισμός έχει επίσης μια συγκεκριμένη θεματολογία και δεν περιλαμβάνει τη περίπτωση της αλλαγής στατικής μελέτης. Η κατηγορία 3 έχει μια συγκεκριμένη ομάδα αυθαιρεσιών, στην οποία, μπορείς να εντάξεις μόνο τις αλλαγές θέσης και μεταβολές διαστάσεων ανοιγμάτων μέχρι το ποσοστό που αναφέρεται εκεί. Όμως το πιθανότερο είναι να μην καλύπτεσαι από την κατηγορία 3 και άρα μπορείς να αθροίσεις του προυπολογισμούς και για τα ανοίγματα και για το πάχος της λιθοδομής που δεν κατασκευάστηκε και να σου βγει μια λοιπή παράβαση (500 ευρώ). 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Ορθότατος! Μπράβο! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Να έρθω να συμφωνήσω και εγώ με τους συναδέλφους για το θέμα της στατικής μελέτη και να τους κεράσω από ένα +. Ο 4178 ΔΕΝ τακτοποιεί αλλαγή στατικής μελέτης μέσω της διαδικασίας επιβολής ενιαίου ειδικού προστίμου. Μία στατική μελέτη που δεν εφαρμόστηκε, αποτελεί λόγω αυθαίρετης κατασκευής. Επανέρχεται σε νόμιμη κατάσταση μόνο μετά από άδεια νομιμοποίησης του Φ.Ο.. Θεωρητική κουβέντα κάνουμε τώρα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
tene Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Καλημέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω για την περίπτωση της αλλαγής διαστάσεων των εξωστών της Κατηγορίας 3. Ελέγχουμε τους εξώστες στο σύνολό τους ως προς το ποσοστό του 10% ή καθ' έναν εξώστη χωριστά και εφ' όσον δεν υπερβαίνεται το 10% πάει Κατηγορία 3; Ευχαριστώ πολύ κάποιος;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Πάντως η ερωτηση είναι για το αν συμψηφίζεται κατηγορία 3 με πρόστιμο αναλυτικού, δεν αναφέρει κάπου ότι αν μια αυθαιρεσία υπάγεται υποχρεωτικά στην κατηγορία 3. Εξάλλου αν κάποιος συνάδελφος έβαζε μια αποθήκη σε γενικό πρόστιμο, δε νομίζω κάποιος να τον έλεγχε γιατι το έκανε... απο Γαρδικη << ρυθμιζόμενα τμήματα.(χρήζει ανάλυσης αυτό) Σημαντικό ότι στις παραβάσεις κατηγορίας 3 έχουμε την επιλογή (αν πχ δεν εμπίπτουν όλες στην ΚΑΤ.3 και έχουμε και κάποιες με αναλυτικό) να επιλέξουμε να τις πάμε όλες με αναλυτικό για να γλιτώσουμε τα 2 500άρικα. Για τις επιστροφές προστίμων θα περιμένουμε αρκετά ακόμα γιατί το ΥΠΕΚΑ κρατάει στατιστικά ώστε να προβεί σε ανάλυση τους και να μας πει ποιες περιπτώσεις και ποιοι θα δικαιούνται επιστροφές. Για τον χρόνο κατασκευής αυθαίρετων υπογείων τεκμαίρεται και από τον χρόνο κατασκευής του ΦΟ. Τα της κατηγορίας 5 θα περιμένουν 1)Να γίνει πολεο>> Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 nikos, που το είπε αυτό η Γαρδίκη ? Πάντως απο πληροφορίες, στη νέα εγκύκλιο θα υπάρχει αναφορά ότι θα είναι προαιρετική η χρήση της κατηγορίας 3, για παράδειγμα αν έχεις μια αποθήκη 10 τ.μ. που σε συμφέρει να πας με γενικό πρόστιμο, θα μπορείς να το κάνεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 (edited) γεια soundholics καποιος συναδελφος το αναβασε απο ημεριδα τεε? χτες προχτες σε νημα αλλα πρεπει να το ψαξω κ δυστυχως τωρα παρακολουθω το web seminario στο τελος θα μας παλαβωσουν Edited Νοέμβριος 19 , 2013 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Κατασκευαζεται ερκερ οικοδομης 59 50εκ αντι για 40 που επιτρεποταν βασει ΓΟΚ55, στο ενα απο τα δυο δωματια της φατσας Ως ΥΔΚΧ δε ρυθμιζεται διοτι βρισκεται ανωθεν κοινοχρηστου πολης Κατηγορια 3 με ποσοστο κατω του 5% μεταβολη στις γραμμικες διαστασεις και 500αρικο και καθαριζω? Επιτρεπεται και κατα παρεκκλιση των απαγορευσεων ενταξης, αναφερει.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 από τη στιγμή που πληροί τις προϋποθέσεις του 9.Γ.ιστ, τότε όπως σωστά λες μπορείς να το κάνεις έτσι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nvido011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 19 , 2013 Συνάδελφοι καλησπέρα, ψάχνω να βρω τι γίνεται με εξωτερικές καμινάδες - τζάκια- που κατασκευάστηκαν εκτός αδείας. Ανήκουν στην κατ 3? Επίσης πως πιστοποιώ την χρονολογία κατασκευής? Και υποθέτω πως χρειάζεται και η συναίνεση των συνιδιοκτητών τουλάχιστον της πλειοψηφίας, σωστά? Γιατί έχω πελάτη που "καίγεται" γιατί τον απειλεί ο από πάνω που περνάει από τον τοίχο του κλπ κλπ..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα