ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Σχέδια που απαιτούνται από το Ν. 4178/13

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αφού έτσι κι αλλιώς θα τα διευκρινίσουν όλα όπως αυτοί ...γουστάρουν (γράφοντας το νόμο στα παλιά τους τα παπούτσια) όταν είναι έτοιμοι κι αποφασίσουν ότι, ήρθε η ώρα, γιατί ν' αγχώνεσαι από τώρα;;;;;

[ΚΑΝΑ]

ΙΑΣΟΝΑ

Τ.Ε απαιτείται πάντα η μόνο για τις πρόχειρες;;;; 

παρ 4.

Τεχνική έκθεση εξουσιοδοτημένου αρμόδιου μηχανικού με την περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης μόνον ως προς το εμβαδόν και τη χρήση του αυθαιρέτου, αν πρόκειται για πρόχειρη κατασκευή της παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79). Στην τεχνική έκθεση περιγράφονται οι λόγοι αδυναμίας αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου κατά την παρ. 6βi του παρόντος.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θεωρώ πως ναι παντού και για κάθε είδος δήλωσης κ.λπ. (βεβαίως αυτοί δεν το διασαφηνίζουν).

Μην ξεχνάς όμως ότι, στα πρόσθετα στοιχεία κάθε δήλωσης υπάρχει "ειδικό πεδίο" για τεχνική έκθεση.

Άρα αυτό που θα γράψουμε εκεί copy - paste σε ένα word και ...τελειώσαμε.

Από την άλλη δεν μπορώ να φανταστώ ότι θα καταστρατηγήσει κάποιος το, "....οποιοδήποτε έργο μηχανικού συνοδεύεται και από μια αντίστοιχη τεχνική έκθεση".

Edited November 20, 2013 at 09:32 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΚΑΝΑ]

Συνέταξα μια τεχνική έκθεση που μπορεί να φαίνεται αρχικά λίγο κοπιαστική 

αλλά περιγράφει ακριβώς πως δηλώθηκε το κάθε τι 

Όποιος θέλει την ακολουθεί

                                    ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ: ΚΑΛ..Σ ΧΡΗΣΤΟΣ του ………….

                               ΘΕΣΗ: οδός Σ……ς 27, Ο.Τ. ….- Δ….ο

                               ΑΚΙΝΗΤΟ: κάθετη συνιδιοκτησία υπ’ αριθμ 1 ή

                                          αυτοτελής συνιδιοκτησία υπ’ αριθμ Δ1

       

ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ

(άρθρου 11 παρ 4 Ν 4178/13)

 

 

     Μετά από αυτοψία  και με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια  της Ο.Α 179/2005 που μου παρέδωσε ο ιδιοκτήτης

εντόπισα

τις παρακάτω αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες χρήσεις, εκ των οποίων καμία  δεν αποτελεί πρόχειρη κατασκευή  της  παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 και τις κατέγραψα  σύμφωνα με το ισχύον σύστημα ΤΕΕ,  ως εξής:

1.    Φ.Κ 1

Νέα αυθαίρετη 3/οροφη οικοδομή

ή

αυθαίρετη/ες επέκταση/εις  ή αλλαγές χρήσης

·         Θέση:  υπόγειο- πυλωτή -α’ όρ - β’ όρ –γ’ όρ –δ’ όρ –ε’ όρ –στ’ όρ

·         Είδος χρήσης: κύρια και μον & μεταποίηση, –άλλη,-τουρ& βιοτ-Υπηρ

·         Συντελεστής αλλαγής χρήσης: Μ² …..  Ναι -Οχι

·         Συντελεστής δόμησης: M² =…… Κ/Χ ή M² =…… Β/Χ <50% - <100% - <200% - >200% - χωρίς υπέρβαση

·         Συντελεστής ύψος: εκ= …..  <20%  - >20%      

·         Συντελεστής κάλυψης: Μ²=……  <20%  - >20% 

·         Συντελεστής Δ: <20%  - >20% 

·         Συντελεστής πρασιάς: <20%  - >20% 

·         Κολυμβητική δεξαμενή:Μ³=…..  για ΑΜΕΑ εμβ=<35 Μ² ή με Πυρ Κρουνό

·         Κοινωνικοί συντελεστές:80% -παλινν-Γον Παρ Παλινν-πολυτ-τριτ- >67%-Άνεργοι

·         Παλαιότητα: 1975 -1983-2003-2004

·         ΚΑΤ 1  - ΚΑΤ 2 - ΚΑΤ 4  -  ΚΑΤ 5

 

2.    Φ.Κ 2  

·         Λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις άρθρου 18 παρ 5

·         α) στέγαστρο  β) αποθήκη  που αντιστοιχούν σε προϋπολογισμό =27.000€ και σε πλήθος : αριθμός 2

·         ΚΑΤ  1  ΚΑΤ 2   ΚΑΤ 4  ΚΑΤ 5

 

3.    Φ.Κ 3  

·         Γενικές παραβάσεις κατηγορίας Γ άρθρου 9 (για τις οποίες δεν απαιτείται η αναλυτική περιγραφή τους)

·         ΚΑΤ 3

 

Επί πλέον, κατά την παρ. 6βi δηλώνω ότι, δεν ήταν δυνατή η  αποτύπωσης του συνόλου του οικοπέδου/γηπέδου, διότι από τους  συν/τες των λοιπών καθέτων δεν μου επιτράπηκε η είσοδος σ’ αυτές.-

                                                   Δ…..    … / …/13

                                           Ο ΣΥΝΤΆΞΑΣ

                                                      Κανα…..  Β…ς

                                     Πολ.. Υπομηχανικός

[Brasco]

Τακτοποίηση σε τμήμα οριζ. ιδιοκτησίας

η οποία βρίσκεται εντός σχεδίου

σε πολυόροφο κτήριο δηλωμένο μέχρι Β΄ φάση με τον 1331/83.

Χρειάζεται τοπογραφικό και διάγραμμα δόμησης?

[ΚΑΝΑ]

Αφού αναφέρεις οριζοντίας

άρα υπάρχει σύσταση 

επομένως ΌΧΙ

[sdimog]

Καλημέρα! Ηθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε τι γίνεται με την υποβολή των δικαιολογητικών στα αυθαίρετα που έχει γίνει ένταξη από τον 4014 στον 4178. Δεν υπάρχει προς το παρόν η δυνατότητα, σωστά? Και τι κάνουμε, περιμένουμε? Και δε μπορούμε να πάρουμε περαίωση ωσπου να τα υποβάλουμε?

[yian]

Μπορείς να περαιώσεις κανονικά με τη δέσμευση (κλικ στην ηλεκτρονική πλατφόρμα) ότι κατέχεις τα σχέδια και τις μελέτες τις οποίες και θα υποβάλλεις όταν ενεργοποιηθεί η ηλεκτρονική διαδικασία.

Δεν άλλαξε κάτι σε σχέση με τον 4014 σε αυτό το σημείο.

Edited December 2, 2013 at 10:39 πμ by yian

[sdimog]

Ευχαριστώ πολύ

[pontifikas]

Στην περίπτωση που έχω να κανω δήλωση με αυαθιρετα κατηγορία 1 το ένα φύλλο καταγραφής και κατηγορία 3 το άλλο , σύμφωνα με το νομο δεν χρειάζεται ούτε τοπογραφικο , ούτε διάγραμμα καλυψης, ούτε τομη παρά μονο αποτύπωση κατοψεων . Το ίδιο ισχύει και αν δεν υπαρχει ο.α.? κανω κάποιο λάθος?