nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2014 #108 ?????????? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2014 εντος σχεδιου σε οικοπεδο Α εκδοθηκε ΟΑ κ στο ομορο οικοπεδο Β του ιδιου ιδιοκτητη εγινε εξολοκληρου αυθαιρετο ισογειο που ενοποιηθηκε με το ισογειο του νομιμου κτιριου στο οικοπεδο Α Πως το αντιμετωπιζω? α)2 ξεχωριστες δηλωσεις? β)μια κοινη δηλωση κ πως? με αδεια η χωρις αδεια Αν το θεωρησω με ΟΑ συγκρινω για την ευρεση συντελεστων με τα επιτρεπομενα στο ολο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2014 η κάτοψη που θα δώσεις στο συμβολαιογράφο θα είναι η αποτύπωση του ισογείου και θα αναφέρει το εμβαδόν του κτίσματος. και μια τελευταια διευκρινηση: σε αυτη την περιπτωση εχω και αυθαιρετη στεγη την οποια υπολογιζω με αναλυτικο. Χρειαζεται να κανω κατοψη? Επισης, για την κατ.5 ο νομος δεν αναφερεται σε διαγραμμα δομησης, καταλαβα σωστα?ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alpal Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Συνάδελφοι, απορία. Έχω μια περίπτωση, όπου εκτός σχεδίου ακίνητο χωρίς Ο.Α. βγαίνει εκτός ιδιοκτησίας. φανταστείτε (όπως δείχνω στο σκαρίφημα χοντρικά) οτι είναι ένας αναβαθμός σε βουνό (μαύρη γραμμή) και το τοπογραφικό έδειξε την ιδιοκτησία μικρότερη (κόκκινη γραμμή). Τα ισόγεια ακίνητα που είχε κάνει ο παππούς βγαίνουν κατά ένα ποσοστό εκτός ιδιοκτησίας λοιπόν. Τι κάνεις σ'αυτήν την περίπτωση; Δηλώνονταν και δηλώνονται στο Ε9 κανονικά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
takis1980 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 καλησπερα έχω ισογεια κατοικια προ 1975 και ισόγεια αποθήκη προ 1982 σε εκτος σχεδιου μη αρτιο και οικοδομησιμο, μπορω να δηλώσω το πρωτο κατηγορία 1 και το δευτερο κατηγορία 2? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 η κατηγορία 2 συνδυάζεται με την κατηγορία 1. Αποδεικτικά παλαιότητας να βρεις και μια χαρά γίνεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
takis1980 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 (edited) η κατηγορία 2 συνδυάζεται με την κατηγορία 1. Αποδεικτικά παλαιότητας να βρεις και μια χαρά γίνεται. Ξεχασα να πω οτι δεν εχει οικ. άδεια, επηρεάζει την επιλογή της κατηγορίας? Έλεγα μήπως γι'αυτο το λογο παει κατηγορία 5. αποδεικτικα στοιχεία βρήκα Α/Φ του 1970 που φαίνονται τα κτίρια, αλλά για τη χρήση του 1ου ως κατοικία δε υπάρχει κάτι... Ευχαριστω Edited Ιανουάριος 27 , 2014 by takis1980 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Με απλά λόγια αν είχες αυθαιρεσία, σε ακίνητο χωρίς άδεια, μεταγενέστερη του 83 θα πήγαινε κατηγορία 5. (η 4 απορρίπτεται διότι δεν υπάρχει άδεια). Στη περίπτωσή σου ισχύει ότι σου ανέφερα στο προηγούμενο μήνυμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Takis ps Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Καλησπέρα συνάδελφοι, εχω μια περίπτωση τριώροφης αυθαίρετης οικοδομής χωρίς οικ. άδεια που ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη (τρίτεκνος με ενήλικα παιδιά). Τα τ.μ. κάθε ορόφου είναι: Ισόγειο 110τ.μ. (ολοκληρώθηκε προ 1983) Α' όροφος 110τ.μ (ολοκληρώθηκε το 1992) Β' όροφος 45τ.μ (ολοκληρώθηκε το 2008) Σε κάθε όροφο μένει ένα παιδί με την οικογένεια του. Ο εν λόγω ιδιοκτήτης μένει σε άλλη κατοικία. Τα ερωτήματα που θέτω είναι τα εξής: Μπορεί το κάθε παιδί να τακτοποιήσει χωριστά; (Αν έχω καταλάβει σωστά θα πρέπει ο γονέας να δηλώσει αρχικά το αυθαίρετο εφόσον είναι στο όνομα του, στη συνέχεια να γίνει προσύμφωνο οτι μεταβιβάζει στο κάθε παιδί το δικό του όροφο και αφου καταβληθεί το 30% του προστίμου το κάθε παιδί αναλαμβάνει να πληρώσει το πρόστιμο που του αναλογεί); Πως υπολογίζονται τα πρόστιμα για κάθε όροφο; Μπόρει το ισόγειο να υπολογιστεί με την κατηγορία 2, ή επειδή υπάρχουν αυθαίρετες μεταγενέστερες κατασκευές όχι; αν όχι πως υπολογίζεται; Μας ενδιαφέρει πότε ολοκληρώθηκε ο φέρων οργανισμός ή όλες οι εργασίες για τον υπολογισμό του προστίμου βάσει χρονολογίας; Ευχαριστώ πολύ, εκ των προτέρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2014 Σε περίπτωση που θεωρήσω ότι το ακίνητο δεν έχει οικοδομική άδεια γιατί έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση και δεν έχει σχέση με την πραγματικότητα (παράρτημα 1 γ) τα τμ. της άδεια τα θεωρώ νόμιμα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα