Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2013 Συνεχίζει να μου κάνει εντύπωση, πως η ΥΔΟΜ θα εκδώσει άδεια νομιμοποίησης παντελώς αυθαιρέτου κτιρίου, το οποίο δεν πληροί την υποχρεωτική απόσταση Δ, ούτε με τις διατάξεις του χρόνου τέλεσης κατασκευής, αλλά ούτε και με τις σημερινές διατάξεις. Όσο αφορά για να υπάγεις το αυθαίρετο στη ρύθμιση, υπάγεις τη συνολική επιφάνεια του αυθαιρέτου και εξετάζεις μόνο το συντελεστή παραβίασης ύψους εάν υπάρχει. Στη περίπτωσή σου αφού είναι ισόγειο το πιθανότερο να μην υπερβαίνει το μέγιστο ύψος της περιοχής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Από την στιγμή που μπορεί να εκδοθεί η ΟΑ με τους όρους δόμησης της περιόδου κατασκευής, δηλώνεις στον ν4178 ότι θα προχωρήσει σε έκδοση Ο.Α. πληρώνοντας μόνο το παράβολο.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΜΑΡΙΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Σκέφτομαι να υποβάλλω και ερώτημα στο ΤΕΕ γιατί μπήκα σε σκέψεις.Οι παραβιάσεις των πλάγιων αποστάσεων θα παραμένουν ως αυθαιρεσίες και στην άδεια?Είναι σαν να λέμε ότι σε μια οικοδομή χωρίς Ο.Α. αφού υπάρχει περιθώριο δόμησης τότε επιλέγω με δήλωση ν4178 και άδεια νομιμοποίησης.Δεν είναι λίγο παράλογο αυτό?Τότε όλα τα αυθαίρετα χωρίς Ο.Α. θα πήγαιναν με αυτό τον τρόπο για να πληρώνουν μόνο τα παράβολα.Υπάρχει κάπου γραμμένο αυτό?κάποια διευκρίνηση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΜΑΡΙΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Τελικά συζητώντας με συνάδελφο κατέληξα στα εξής: Συμπληρώνω: 1ΦΚ με τα τετραγωνικά που θα πάνε προς έκδοση άδειας και 1ΦΚ με τα τετραγωνικά που βρίσκονται μέσα στις πλάγιες αποστάσεις Στην άδεια νομιμοποίησης θα φαίνονται τα ρυθμισμένα με ν4178 και τα υπόλοιπα προς έκδοση άδειας.Το θέμα είναι τι πληρώνει ο ιδιοκτήτης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 ΜΑΡΙΑ αυτό θα το κάνεις όταν το κτίσμα δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί ολόκληρο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΜΑΡΙΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Ναι δεν μπορεί να νομιμοποιηθούν κάποια τμήματα των κτισμάτων γιατί βρίσκονται μέσα στις πλάγιες αποστάσεις των ορίων του οικοπέδου.Τ υπόλοιπα κτίσματα που δεν παραβιάζουν τις αποστάσεις θα πάνε προς εκδοση αδείας.Νομίζω πως είναι το σωστό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Και μετά από 30 χρόνια, λέμε τώρα, θα πρέπει να κατεδαφίσει τα εντός Δ !!! Εκτός αν λόγω της Ο.Α. θεωρηθεί πως θα πάει κατ. 4 (αν έχει τις προϋποθέσεις) και εξαιρεθούν.....τι είπα πάλι ο ποιητής!!!!!.... Φέξε μου και γλίστρησα... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΜΑΡΙΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Τι να πω...σε 30 χρόνια θα δούμε αλλά μπορεί να υπάρξει και διευκρίνηση με νέα εγκύκλιο...που ξέρεις!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Τι να πω...σε 30 χρόνια θα δούμε αλλά μπορεί να υπάρξει και διευκρίνηση με νέα εγκύκλιο...που ξέρεις!!! Βλέπε υπογραφή... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΜΑΡΙΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 6 , 2013 (edited) Βλέπε υπογραφή... δεν κατάλαβα....είναι κάτι που πρέπει να προσέξω? Ναι τώρα κατάλαβα. απόλυτο δίκιο έχεις!!! Edited Δεκέμβριος 6 , 2013 by ΜΑΡΙΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα