stesta Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 Καλημέρα. "Περιχαρής" που διάβασα και τις 124 σελίδες,αλλά και τα πολύ χρήσιμα διαγράμματα καθόσον πρέπει να μεταφέρω δήλωση Ν.4014/11 στον 4178. Πλην όμως δεν βρίσκω εύκολα άκρη ... Σημείωσα τα #369,370, #429, #544-547, #678-679, #694, #746-747-756, # 764, #809, #816-817, #847-848, #886, #923, #939, #1086-1090, #1101-1105, #1136-1137, #11896,1206 Τα γράφω ενδεικτικά για όποιον έχει ανάλογη περίπτωση Εχω χαθεί με το άρθρο 17.3 σε συνδυασμό με το αρθρο 19 (και τις Εγκ 3 & 4). Η περίπτωση μου είναι: - εξ ολοκλήρου αυθαίρετη κατοικία (ισόγειο 90μ2, 1ος όροφος 80μ2 και 2ος οροφος 55μ2) καθώς και ισόγεια αποθήκη 18μ2, σε διαιρετό τμήμα αγροτεμαχίου, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου. Οι ιδιοκτήτες δύο παλιννοστήσαντες ομογενείς (50-50). Στο Ε1 δηλώνουν κύρια κατοικία τα 225 μ2 (=90+80+55) και στο Ε9 ομοίως δηλώνονται όλα. Δεν έχουν τίποτε άλλο στη κυριότητά τους. Θα μεταφέρω μόνον τα 70μ2 με έκπτωση σε κατηγορία "παλιννοστούντων" και ταυτόχρονα "κύρια και μοναδική" και τα υπόλοιπα 155 μ2(=225-70) χωρίς έκπτωση με "άλλη κατοικία" ??? Δηλ. το ευεργέτημα του Ν4014 χάνεται και ισχύει μόνον για 70μ2 ?? Κάθε απάντηση ευπρόσδεκτη Σας ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 (edited) κατ' αρχας τι σημαινει "σε διαιρετο τμημα εκτος σχεδιου"?? [η ερωτηση εχει σχεση με το γεγονος οτι πολλοι θεωρουν, λαθεμενα, τα εξ αδιαιρετου στα οποια συμφωνησαν να εχουν αποκλειστικη χρηση σε καποιο"τμημα"... οτι εχουν "αυτοτελες] Για τους ομογενεις ισχυει το 17/3 και αφορα "κυρια κατοικια" το 19/3 τελευταιο εδαφιο σου δινει τα τμ. που αναλογουν...70 τμ +15 για καθε τέκνο. κατα τα λοιπα θα χρησιμοποιησεις το 5/2 για συνταξη προσυμφωνου ή και το 11/4 [αν και για αυτο θεωρειται οτι εχει εφαρμογη εντος σχεδιου] αλλα πρεπει να "τακτοποιησεις" προηγουμενως τα χαρτια τους [Ε1, Ε9] Με 50% εδω και 50% αλλου και παραπερα δεν εχεις καμμια προυποθεση [το ξαναρωτησες προσφατα???] Edited Δεκέμβριος 17 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 κατ' αρχας τι σημαινει "σε διαιρετο τμημα εκτος σχεδιου"?? [η ερωτηση εχει σχεση με το γεγονος οτι πολλοι θεωρουν, λαθεμενα, τα εξ αδιαιρετου στα οποια συμφωνησαν να εχουν αποκλειστικη χρηση σε καποιο"τμημα"... οτι εχουν "αυτοτελες"] - Ο τίτλος μιλά για διαιρετό τμήμα 200 μ2 αγροτεμαχίου "τάδε" (κατάτμηση παλιά) Για τους ομογενεις ισχυει το 17/3 και αφορα "κυρια κατοικια" το 19/3 τελευταιο εδαφιο σου δινει τα τμ. που αναλογουν...70 τμ +15 για καθε τέκνο. κατα τα λοιπα θα χρησιμοποιησεις το 5/2 για συνταξη προσυμφωνου ή και το 11/4 [αν και για αυτο θεωρειται οτι εχει εφαρμογη εντος σχεδιου] αλλα πρεπει να "τακτοποιησεις" προηγουμενως τα χαρτια τους [Ε1, Ε9] - Χμ., τι πρόβλημα θεωρείς ότι έχει το Ε1 και το Ε9 τους για να τα διορθώσω, αφού δηλώνουν με τη σωστή παλαιότητα το σύνολο των κτισμάτων τους ??? Με 50% εδω και 50% αλλου και παραπερα δεν εχεις καμμια προυποθεση [το ξαναρωτησες προσφατα???] - - Είχα ρωτήσει για νέα δήλωση - όχι για μεταφορά. ήταν διαφορετική περίπτωση. Αυτό που είχα ρωτήσει ήταν για έναν ιδιοκτήτη ομογενή με ποσοστό εξ αδιαρέτου στο αγροτεμάχιο ( που έχει και καταγγελία από ΙΚΑ), οπότε νομίζω δεν χρειάζομαι συμφωνητικά. Απλά δεν μπορεί να πάρει βεβαίωση. Είχα πάρει απάντηση. Όμως με τη σημερινή περίπτωση (μεταφορά από 4014 σε 4178) μπερδεύτηκα, γιατί τώρα καταλαβαίνω-συνειδητοποιώ ότι πλέον δεν ισχύουν τα ίδια πλεονεκτήματα που ίσχυαν στον Ν.4014/11 για τους ομογενείς στον 4178 και δεν το είχα συνδυάσει έτσι. ευχ πολύ πάντως. Αν επιβάρυνα ήταν γιατί μπερδεύτηκα με μεταφορά και νέα δήλωση. ευχ και πάλι Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 stesta "Χμ., τι πρόβλημα θεωρείς ότι έχει το Ε1 και το Ε9 τους για να τα διορθώσω, αφού δηλώνουν με τη σωστή παλαιότητα το σύνολο των κτισμάτων τους ???" εννοω οτι αν τα δηλωνουν εξ αδιαιρετου δεν εχουν την προυποθεση της "κυριας κατοικιας" αρα να δηλωνουν ξεχωριστες ΟΙ υγ ειδα το προηγουμενο ερωτημα...σωστα...ηταν "σχετικο" καλη συνεχεια να κανουν το προσυμφωνο τους κλπκλπ Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 dimitris GM συμπληρώνω γιατί δεν το έγραφα σωστα "Οι ιδιοκτήτες δύο (ανδρόγυνο) παλιννοστήσαντες ομογενείς (50-50)" -εννοούσα και οι δύο σύζυγοι είναι ομογενείς.. ευχ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2016 (edited) για δες μηπως υπαρχουν παιδια ενηλικα.... για να το πας με το 17/4 "μηπως"... Edited Δεκέμβριος 17 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2017 Καλησπέρα, Πολύτεκνη οικογένεια με 4 παιδιά έχει χτίσει με ο.α κατοικία εμβαδου 120τ.μ. Κατόπιν αυτοψίας, διαπιστώθηκαν αυθαιρεσίες περίπου 60-65τ.μ (κατοικια-αποθήκη). Με βαση τον νόμο και αυτά που διαβάζω εδώ, στην συγκεκριμένη περίπτωση δέν είναι δυνατή καμία μείωση του προστίμου? επίσης στο είδος χρήσης (συντ 3 στο παράρτημα Α) παει άλλη κατοικία λόγω εμβαδού παρόλο που είναι η κύρια και μοναδική κατοικία της οικογένειας? Παιζει ίσως καποιο ρόλο που περαν της πολυτεκνείας υφίσταται και αναπηρία χωρίς να ξέρω ακριβώς ποσοστά κλπ γιατι τα περιμένω... Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
sarcs Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2017 (edited) Καλησπέρα. Έχω την εξής περίπτωση : ακίνητο εξοχικό στο όνομα της συζύγου (βέβαια το πρόστιμο αυθαιρέτου ήταν στο σύζυγο καθώς τότε το είχε αυτός). ο σύζυγος έχει αναπηρία 80% και λαμβάνει "επίδομα τετραπληγίας" 9000 Ε. Το ποσό αναγράφεται ως μη φορολογούμενο στη δήλωση (και έτσι πρέπει). Θεωρώ λοιπόν ότι βαρύνει φορολογικά τη σύζυγό του (έχει και εισόδημα .... 0,99 τοκους το αγνοώ), αφού ο Ν 4172 θέτει ως προυπόθεση να μην υπάρχει φορολογούμενο εισόδημα. επομένως θεωρώ ότι μπορούμε να υπαχθούμε στην 17.1 με τη φουλ έκπτωση παρότι εξοχικό και παρότι στο όνομα του συζύγου. Σκέπτομαι ορθώς??? Edited Φεβρουάριος 7 , 2017 by sarcs Link to comment Share on other sites More sharing options...
sarcs Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2017 Kανείςςςςς??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2017 τι σημαινει ¨"ακινητο εξοχικο" τι γηπεδο ειναι τι ποσοστα κυριοτητας ποτε εγινε υγ σωστα, το αρθρο 17/1 ωφελει και αυτους που επιβαρυνονται φορολογικα. λες στο όνομα της συζύγου και μετα λες ....στην 17.1 με τη φουλ έκπτωση παρότι εξοχικό και παρότι στο όνομα του συζύγου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα