Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 Είσαι σίγουρος; Για να καταχωρήσεις την Υ.Κ πρέπει να βάλεις και Υ.Δ μαζί με τους αντίστοιχους συντελεστές προσαύξησης (για την Υ.Κ θα είναι τουλάχιστον 1.20 αυτός ο συντελεστής). Ενδεχομένως να παραβιάζεις και πλάγια απόσταση. Στην παρ. 5 β του άρθρου 18 βρίσκεται και η δική σου περίπτωση (Η.Χ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
getsakna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 (edited) Καλησπέρα σε όλους.. Ερώτημα: Ενοικιαζόμενα δωμάτια σε οικισμό, σαν τι χρήση δηλώνονται? Άλλη κατοικία, τουρισμός, υπηρεσίες?? ΔΕΔΟΤΑ αρκεί ή απαιτείται στατική μελέτη? Όποιος έχει αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο, θα ήθελα μια απάντηση.. Edited Ιούλιος 4 , 2016 by getsakna Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 αυτοεξυπηρετούμενα είναι ? (τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες που αδειοδοτήθηκαν με όρους δόμησης κατοικίας ή τουριστικό κατάλυμα με κλειδιά?) Link to comment Share on other sites More sharing options...
getsakna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 Είναι δωμάτια στον 1ο όροφο που το καθένα έχει το κλειδί του δωματίου του και μόνο με κοινή κεντρική είσοδο.. Αδειοδοτήθηκε ο όροφος ως κατάστημα και οι ιδιοκτήτες το μετέτρεψαν σε δωμάτια.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 άρα συζητάμε για δωμάτια τα οποία ενοικιάζονται χωρίς Ε.Σ.Λ. άλλη κατοικία θα έβαζα ως χρήση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
getsakna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 (edited) άρα συζητάμε για δωμάτια τα οποία ενοικιάζονται χωρίς Ε.Σ.Λ. άλλη κατοικία θα έβαζα ως χρήση. E.Σ.Λ??? Και κάτι άλλο Pavlos33.. Ο όροφος αυτός είναι τύπου σοφίτα και λέω τύπου διότι... α) έχει μέγιστο ύψος 2,80 στο κέντρο και στα άκρα 1,50 και 1,80 β) δεν είναι το μισό εμβαδόν του ισογείου (βάσει ΝΟΚ) Θα το περνούσες ως ΒΧ? Edited Ιούλιος 4 , 2016 by getsakna Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 4 , 2016 ειδικό σήμα λειτουργίας ΕΟΤ Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2016 To αν είναι πάνω ή κάτω από 50% δεν σε πειράζει αλλά για να είναι σοφίτα πρέπει να είναι εντός του ύψους της επικλινούς στέγης και να μην μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Συμφωνώ με τη χρήση άλλη κατοικία και άρα ΔΕΔΟΤΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 5 , 2016 .. Ο όροφος αυτός είναι τύπου σοφίτα και λέω τύπου διότι... α) έχει μέγιστο ύψος 2,80 στο κέντρο και στα άκρα 1,50 και 1,80 β) δεν είναι το μισό εμβαδόν του ισογείου (βάσει ΝΟΚ) Θα το περνούσες ως ΒΧ? To αν είναι πάνω ή κάτω από 50% δεν σε πειράζει αλλά για να είναι σοφίτα πρέπει να είναι εντός του ύψους της επικλινούς στέγης και να μην μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Συμφωνώ με τη χρήση άλλη κατοικία και άρα ΔΕΔΟΤΑ Όπως τα λέει η συνάδελφος παραπάνω. Ελέγχεις τη σοφίτα με βάση τον ορισμό του άρθρου 2 (2 κριτήρια) και δεν ανατρέχεις στην υπόλοιπη νομοθεσία του ΝΟΚ για το τι πρέπει να ισχύει για να μη μετρήσει στο Σ.Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
silvi Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2016 Καλησπέρα, Σε κτίσμα προ του 55 το οποίο φαίνεται σε μια αποδοχή κληρονομιάς του 98 αναφέρεται τμήμα του ως κατοικία και τμήμα του ως αποθήκη (για μείωση φορολογίας). Τώρα θέλω να το τακτοποιήσω για εργσίες με αναλυτικο και αναγκαστικά την αλλαγή της αποθήκης σε κατοικίας αφού τώρα είναι συνολικά κατοικία ενώ στην αποδοχή δηλωνόταν αποθήκη. Από τη στιγμή που δεν έχει μεταβληθεί ο συντελεστής δόμησης θα μπορούσα να το εντάξω για την αλλαγη χρήσης με ένα 500άρικο (κύρια χρήση σε κύρια)? Είναι μετατροπή απο βοηθητικό χώρο σε χώρο κύριας χρήσης αλλά δεν είναι υπερβολή να του βάλω συντελεστη 1,4 με υπερβαση δόμησης? Ευχαριστω εκ των προτέρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα