elenadouk Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Βασικά επειδή ίσως δεν το έθεσα σωστά, απουσία ανοίγματος (εξώπορτα / παραθυράκι μπάνιου) είναι παράβαση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Τανκ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Θέλω να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση διαμερίσματος. Στην αυτοψία διαπίστωσα α) διαφορετική διαμερισμάτωση, β) αλλαγή εξωτερικών διαστάσεων περιγράμματος που εμπίπτουν στην κατηγορία 3ιστ και γ) αλλαγή διαστάσεων ανοιγμάτων που εμπίπτουν στην κατηγορία 3ε. Εκανα 1 φύλλο καταγραφής με κατηγορία 3 και ένα φύλλο καταγραφής με λοιπές παραβάσεις (διαμερισμάτωση). Βγαίνει πρόστιμο 500 ΕΥΡΩ και όχι 1.000 ΕΥΡΩ όπως θα περίμενα. Κάνω κάτι λάθος; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 (edited) Καλησπέρα, ένα ισόγειο εμπορικό κατάστημα χωρίστηκε σε δύο. Επομένως έχει και μεταβολή στα Η/Μ. Ήξερα ότι με το 4014 πληρώναμε παράβολο και έπρεπε να εκδοθεί άδεια εντός 3 ετών. Ισχύει το ίδιο και με το 4178? πρέπει να βγει ΟΑ υποχρεωτικά? Όσον αφορά τη στατική επάρκεια τι γίνεται? Χρειάζεται? Ευχαριστώ. Edited Οκτώβριος 24 , 2013 by Πάνος Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Ούτε στον ν 4014 ήταν υποχρεωτικό να βγάλεις άδεια ούτε τώρα. Παράβολο και τέλος. Για στατική μελετη περιμενε ακομα.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Είχα τη λανθασμένη εντύπωση ότι χρειαζόταν άδεια! Σε ευχαριστώ Faethon! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Καλημέρα. Ήθελα να ρωτήσω για περίπτωση δύο διαμερισμάτων σύμφωνα με την Ο.Α. που έγιναν ένα και εκτός από διαφορετική διαμερισμάτωση (λογικά) δηλώνω τις αλλαγές των ανοιγμάτων. Αν είναι αλλαγή εώς 10% των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών εώς 2 μέτρα ανήκουν στην κατηγορία 3. Πως υπολογίζω όμως αλλαγή μεγαλύτερη του 10% ή απουσία ενός ανοίγματος? Ευχαριστώ. Με αναλυτικό προϋπολογισμό. Βασικά επειδή ίσως δεν το έθεσα σωστά, απουσία ανοίγματος (εξώπορτα / παραθυράκι μπάνιου) είναι παράβαση? Κατά τον ίδιο τρόπο όπως ανωτέρω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
apthan Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 25 , 2013 Τη διαφορετική διαμερισμάτωση να τη δηλώσεις σε διαφορετικό φύλλο καταγραφής σε αντίστοιχη κατηγορία (2, 4 ή 5). Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2013 διαμέρισμα τελευταίου ορόφου επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με δώμα 12μ2, τα σχέδια της σύστασης είναι παρόμοια με της πολεοδομίας και όλα φαίνονται κανονικά και είναι νόμιμα. Όμως στη σύσταση το δώμα περιγράφεται ως ιδιοκτησία με ξεχωριστά χιλιοστά και ας επικοινωνεί εσωτερικά με το διαμέρισμα , δίνω βεβαίωση για κάθε ιδιοκτησία χωριστά ή πάω για διαφορετική διαμερισμάτωση; ένας φίλος μηχανικός επιμένει οτι πρέπει να δωθεί μια βεβαίωση για όλο το διαμέρισμα+το δώμα επειδή επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και θα πρέπει να γίνει αλλαγή στη σύσταση για να φαίνεται ως μια ιδιοκτησία. Εφόσον αυθαιρεσία δεν υπάρχει πως προχωράω; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2013 Βασικα δεν είναι διαμερισματωση. Αφού μεταβιβαζονται δυο ιδιοκτησίες θελει δυο βεβαιώσεις. Αν είναι ένας ιδιοκτητης μπορεί να κανει μόνος του τροποποίηση της σύστασης. Αν η σκάλα υπαρχει στα εγκεκριμένα δεν εχεις λόγο να κσνεις κάτι με ν4178. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2013 ξαναδες τα συμβολαια... το πιο πιθανον ειναι να γραφει οτι προκειται για "ενιαια ιδιοκτησια" αποτελουμενη απο οροφο με....χιλιοστα και το ανωθεν αυτου δωμα με....χιλιοστα, που επικοινωνουν με εσωτερικη σκαλα. Μιλα και με την συμβ/φο που εχει τα συμβολαια... συμφωνω με τον φαεθονα δεν εχεις προβλημα με τον 4178 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα