dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2015 (edited) η μειωση του εμβαδου, κατα το μερος που μια λωριδα απο το διαμερισμα εχει "καταληφθει" απο τον κοινοχρηστο διαδρομο...δεν σε επηρεαζει [ίσως να αποπτελει θεμα προς επιλύση, μελλοντικα, με την ηλεκτρονικη ταυτοτητα] οσο για την αυξηση κατ 0,50 μ. εισαι μεσα στην ανοχη του 2%..και φανταζομαι οχι περισσοτερο απο 20 εκ.... Edited Ιανουάριος 20 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Spiga Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2015 Η εισχώρηση στο όμορο διαμέρισμα είναι 50 εκατοστά (μεγαλύτερο της ανοχής)... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2015 δυσκολα μπορεις να το πας με διαμερισματωση διοτι τα συμβολαια που εχουν μεταγραφει..γραφουν τις σωστες διαστασεις..με βαση τις κατοψεις στην ΟΑ Και στο κτηματολογιο εχετε γραψει τα εμβαδα των συμβολαιων.. αρα δεν σε βοηθουν [Ο διπλανος που ειναι "μικροτερος" πιθανον και να μην ενδιαφερεται, αφου μπορει να πουλησει ενα "μικροτερο"] εχετε και τα Ε9 μπερδεμενα, αφου κανενας μεχρι σημερα δεν εγραφε τα πραγματικα τμ... Θα μιλησεις με τον συμβ/φο σου αν μπορει να γινει τροποποιηση της συστασης.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Spiga Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2015 Για να πάω με διαμερισμάτωση χρειάζομαι συναίνεση και του όμορου ιδιοκτήτη; Αν τα συμβόλαια είχαν αποτυπώσει την πραγματική κατάσταση δε θα είχα πρόβλημα. Κι έτσι όμως παρά τη διαφορά σε συμβόλαια γιατί δεν μπορώ να νομιμοποιήσω με διαμερισματωση και μετά κάνουν νεα συσταση αν συμφωνησουν...Ε9 διορθωνεται... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gianmulti Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Καλημέρα , πελάτης μου θέλει να πουλήσει ένα διαμερισμα και μια αποθήκη και οι δυο ξεχωριστές οριζόντιες. Και στα δυο όμως Γ όροφος ( που βρίσκεσαι το διαμερισμα) αλλα και υπογειο ( που βρισκεται η αποθηκη ) παρατηρείται διαμερισματωση .. Η ερωτηση είναι μπορουν να δηλωθουν δυο διαμερισματωσεις σε ένα φακελο ( καθως είναι του ιδιου ιδιοκτητη) και να πληρωθεί ένα 500αρικο ? ή πρεπει να περαστουν δυο 500αρικα ( ένα για τον κάθε οροφο)? ευχαριστω πολυ Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Η διαμερισμάτωση χρεώνεται ανά όροφο και εφόσον έχεις δύο ιδιοκτησίες σε 2 διαφορετικούς ορόφους (γ' όροφος + υπόγειο) λογικά θέλει 2 δηλώσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gianmulti Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 ευχαριστω akis73. δεν προλαβα να το διορθωσω γιατι το διαβασα σε άλλο ποστ και μου απαντησες ., ευχαριστω πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Άδεια έτους 1981, η μόνη παράβαση είναι η διαφορετική διαμερισμάτωση του μοναδικού πρώτου ορόφου. Χρήση γραφεία και στο ισόγειο καταστήματα. Στοιχεία για το πότε έγινε η διαμερισμάτωση δεν έχω (κατά τη δήλωση του ιδιοκτήτη 1985). Κατηγορία 4; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2015 η διαμερισματωση "παει" ανα οροφο και ειναι αυτοτελης παραβαση ....και τι ακριβως διαμερισματωση εχεις? δλδ τι λεει η κατοψη της αδειας, τι η συσταση, ποιός/ποιοί ειναι ιδιοκτητες και πώς ειναι τωρα.??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2015 Πολυκατοικία του 1970. Υπάρχει υπόγεια αποθήκη. Το 1990 διαχωρίζεται στα δύο χωρίς άδεια και γίνεται τροποποίηση της σύστασης και δημιουργούνται δύο νέες οριζόντιες ιδιοκτησίες ΑΠ1 και ΑΠ2 οι οποίες μεταβιβάζονται σε διαφορετικούς νέους ιδιοκτήτες. Τώρα το 2015 ο ιδιοκτήτης της ΑΠ1 μου ζητάει βεβαίωση μεταβίβασης για να την πουλήσει. Τι κάνω ? Γίνεται να γλιτώσω την διαμερισμάτωση ? Δεδομένου ότι πρόκειται για αποθήκες, οι οποίες πρέπει να ήταν εκτός κεντρικής θέρμανσης και δεν επηρεάστηκαν τα μηχανολογικά, μπορώ να πω ότι απλά το 1990 έγινε αυθαίρετη αλλαγή διαρρύθμισης της υπόγειας αποθήκης άρα δεν είναι αυθαίρετη η δημιουργία των δύο νέων ιδιοκτησιών ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα