ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορίες αυθαιρέτων (γενικά)

[nikosantonakas]

Σε επαφή με μαντρότοιχο έχουν κατασκευαστεί δύο κάθετα τοιχία από τσιμεντόλιθους (ουσιαστικά είναι ένας χώρος κλεισμένος από 3 πλευρές με την τέταρτη ανοιχτή) και από πάνω υπάρχει πρόχειρα στερεωμένη λαμαρίνα.

Μπορεί κάποιος να μου πει αν εντάσσεται σε κάποια κατηγορία αυθαίρετης κατασκευής και αν ναι σε ποιά?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

μπορεις να τον θεωρησεις ΗΧ  (αν πληρει τις προυποθεσεις ανοιγματων κατα γοκ) η κ σαν στεγαστρο κ να παει αναλυτικο,οσο για την κατηγορια αναλογα του αν ΥΔ,ΥΚ >40%

[nikosantonakas]

 

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α

συντ.  3α...........καθως κ γεωργικες,κτηνoτροφικες...παραγωγικες μοναδες(βιοτεχνιες-βιομηχανιες)συσκευασιας κ μεταποιησης αγροτικων προιοντων.

 

Οι αγροτικες αποθηκες συμπεριλαμβανονται στα παραπανω??????? στο 4014 τις δηλωνα με 3α,αλλα μηπως ειναι λαθος?

 

[kostaras4]

Από soundholics, στο "Αλλαγή χρήσης" #454

 

kostaras4, on 20 Nov 2013 - 12:30, said:

Καλημέρα σας!

 

Οι αγροτικές αποθήκες (χορταποθήκες) πάνε με 0,4?? Δηλαδή στην κατηγορία "Μεταποίηση πρωτογενούς τομέα"??

 

Ευχαριστώ!

ναι

______________

 

Και νομίζω συμφωνώ και εγώ με το παραπάνω...

[nikosantonakas]

σε κτιριο προ του 55 χωρις ΟΑ παραβασεις αναλυτικου πχ καμιναδα πανω απο 2μ  παει κατ 5??????????!!!!

μηπως θελει κ ελεγκτη χαχα!!!

Edited November 22, 2013 at 11:06 πμ by nikosantonakas

[κατερινα κ.]

Σε μια εκ των ημερίδων του ΥΠΕΚΑ είπαν ότι τον αναλυτικό όταν είναι μονοδική παράβαση θα τον βάζουμε κατηγορία 4.

[Pavlos33]

φαντάζομαι η λογική του εισηγητή της ημερίδας ήταν ότι μια λοιπή παράβαση σημαίνει μηδέν τετραγωνικά υπέρβαση (0<40%).

Άρα, σε κτίριο με Ο.Α (αν δεν υπάγεται λόγω χρονολογίας και κριτηρίων σε κατηγορίες 1 ή 2) η λοιπή παράβαση υπάγεται στην κατηγορία 4. 

[nikosantonakas]

εγω συζητω για κτιριο χωρις ΟΑ>>>>>>>>ΚΑΤ5???Ειναι τρελλο

[Pavlos33]

Σε περίπτωση κτιρίου προ 55,που αναφέρεις σε προηγούμενο ποστ,  το ακίνητο λαμβάνεται ως να έχει άδεια. Άρα, η λοιπή παράβαση (κατασκευή καμινάδας) κατηγορία 4 και όχι 5.

Για τον ελεγκτή δόμησης προσωπικά δεν έχω καταλήξει αν είναι υποχρεωτικό στην κατηγορία 5. Τείνω προς το παρόν να πιστεύω ότι είναι προαιρετικό για τον ιδιοκτήτη η μετάβαση σε οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση. 

Το μέλλον θα δείξει. 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Eίναι απολύτως βέβαιο ότι, είναι προαιρετικό!!!!

[architect_duth]

Είναι προαιρετικό μέχρι να έρθει εκείνη η στιγμή. Μετά, επειδή όλο και κάποιο παράβολο υπέρ δημοσίου θα βγει, θα γίνει υποχρεωτικός ο έλεγχος στα ΚΑΤ.5. Ελλάντα είσαι!!!