ΛΕΝΗ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Καλημέρα. ΙΑΣΟΝΑ που το βασίζεις ότι η αυτοψία απαιτείται μόνο σε αυτούς που θέλουν οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση? Ο νόμος μιλάει "για κάθε υπαγωγή της παρούσας παραγράφου" και μέχρι σήμερα θεωρούσα ότι αναφέρεται στη παράγραφο Ε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Mεταφέρω χαρακτηριστικά αποσπάσματα του νόμου; "Κατηγορία 4. ....Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους που προβλέπονται από την οικοδομική άδεια. Στα ποσοστά αυτά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που έχουν υπαχθεί στους Ν.3775/2009 (ΦΕΚ.122/Α΄), Ν.3843/2010 (ΦΕΚ.62/Α΄) και Ν.4014/2011 (ΦΕΚ.62/Α΄). Οι ανωτέρω αυθαίρετες κατασκευές εξαιρούνται της κατεδάφισης οριστικά μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του Ν.3843/2010 (ΦΕΚ.62/Α΄)...". "......Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης κατά τις διατάξεις του Ν.3775/2009 (ΦΕΚ.122/Α΄) ή του Ν.3843/2010 (ΦΕΚ.62/Α΄) ή του Ν.4014/2011 (ΦΕΚ.209/Α΄) με την επιφύλαξη των οριζομένων στην περίπτωση αα΄, εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του Ν.3843/2010 (ΦΕΚ.62/Α΄)...." "Κατηγορία 5. .....Για τις αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης της παρούσας κατηγορίας αναστέλλεται για 30 χρόνια η επιβολή κυρώσεων, κατά τις διατάξεις του άρθρου 8, μετά την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος νόμου, την καταβολή του σχετικού παραβόλου και την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου και δύναται να εξαιρεθούν οριστικά της κατεδάφισης υπό τις εξής προϋποθέσεις των παρακάτω παραγράφων....". 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 καλημέρα έχω ανεβάσει ένα κομμάτι του τοπογραφικού που με βάζει σε σκέψεις μπορεί να μπει στο νόμο ?? ένα τμήμα βγαίνει πάνω στο δρόμο αλλά έτσι που το διάβασα το Νόμο στο άρθρο 2 λέει εξαιρούνται οι περιπτώσεις όπου δεν έχει συντελεστεί η αναγκαστική απαλλοτρίωση επί ακινήτων όπου υφίστανται εμπράγματα δικαιώματα πολιτών. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΛΕΝΗ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 ΙΑΣΟΝΑΣ, +1. Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σου και την απάντηση. Έχεις δίκιο. Ασχολούμαι τόσο καιρό με το 4178 και υπάρχουν θέματα που μου έχουν ξεφύγει! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Όλοι μας το ίδιο ακριβώς πρόβλημα έχουμε..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantsel Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 δηλαδη ο ελεγκτης ερχεται μονο οταν θελω να εξαιρεθω της κατεδαφισης? η υπαρξη δηλαδη σε μια δηλωση κατηγοριας 5,δε με οδηγει υποχρεωτικα σε αυτοψια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Συμφωνώ με τη θέση του Ιάσονα στο #422. Κατηγορία 5 δε σημαίνει υποχρεωτική αυτοψία ελεγκτή. Μόνο αν ο ιδιοκτήτης θελήσει να εξαιρεθεί οριστικά. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 (edited) Το θελήσει σημαίνει ότι, θα πρέπει να έχει αρκετά ευρουδάκια στο πορτοφόλι του για ν' αγοράσει τόσο συντελεστή δόμησης από την τράπεζα γης, όσο οι αυθαιρεσίες του. Δηλαδή, αν π.χ. αυθαιρεσίες 100 τ.μ. και τιμή αγορά συντελεστή δόμησης 500 ευρώ το τ.μ., τότε χρειάζονται 100 Χ 500 = 50.000 ευρουδάκια!!!!! Πιστεύουν δηλαδή ότι, θα υπάρξουν μαμάκες που θα τα έχουν και θα τα δώσουν...... Οπότε αν δεν έχει τα ευρουδάκια διαθέσιμα, ας μην το θελήσει ποτέ...... Μπορεί βεβαίως οι φαταούλες να το κάνουν και σε 3.333 δόσεις..... Βεβαίως μην ξεχνάτε ότι, την ίδια ακριβώς διαδικασία θα υποστούν και όλα όσα ρυθμίστηκαν με προηγούμενους νόμους, κατά την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας, που θα κληθούν ν' αποκτήσουν κατηγορία.... Κι αν αποκτήσουν κατηγορία 5 πάπαλα η νομιμοποίηση....... Edited Φεβρουάριος 12 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 καμία ιδέα για το ποστ #423 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantsel Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 απο τη γραμματικη διατυπωση ιασονα,φαινεται οτι εχεις δικιο! καλη συνεχεια.πολυ σωστη επισημανση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα