Μετάβαση στο περιεχόμενο

Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13


Recommended Posts

  • 1 month later...
  • Απαντήσεις 1,8k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καλησπερα συναδελφοι.. Αναμενοντας το νεο νομο(Αν βγει ποτε!!) θελω να ρωτησω κατι που δεν ειδα κατι αντιστοιχο καπου. Εχω σε οροφοδιαμερισμα Β οροφου κατασκευης 1975(ΓΟΚ 73) κλεισιμο εξωστη μπροστα κατα 0,40*3,30 σαν ερκερ δηλαδη που ομως ουτε με το τοτε νομο μπορουσε να βγει νομιμα απο την οικοδομικη αδεια γιατι ειχε οψη το κτιριο 8.10μ. Αυτο το κλεισιμο του εξωστη μπορω να το υπαγω στο Ν.4178? γιατι βγαινει εκτος ρυμοτομικης και φοβαμαι μηπως δεν τακτοποιειτε....

Link to comment
Share on other sites

Όχι, δεν μπορείς να το εντάξεις στον 4178/13 γιατί βρίσκεται στις απαγορευσεις του λαρθρου 2 παράγραφος 1 "Σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού"

​Δες όμως καλύτερα την περίπτωση της νομιμοποίησης. Αν ο δρόμος εχει πλάτος πάνω από 8,00μ. κάτω από το έρκερ ελάχιστη απόσταση από το πεζοδρόμιο 3,00μ, μέγιστη προεξοχή έρκερ 0,40μ. , εμβαδόν όψης έρκερ=ή<εμβαδον όψης κτηρίου/4. Το μετράς και στην δόμηση.

εδώ το αντίστοιχο άρθρο του ΓΟΚ73http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teelar/NOMOTHESIA/GOK%2073/097620FC1EE21F54E0440003BA2D133C

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Κατερίνα

το 5% της διάστασης και να το πιάνει από την μία πλευρά δεν το πιάνει ποτέ από την άλλη πλευρά και

επομένως ποτέ δεν μπορεί αυτή η διάταξη να εφαρμοστεί σε έρκερ!

Link to comment
Share on other sites

Καλησπερα συναδελφοι.. Αναμενοντας το νεο νομο(Αν βγει ποτε!!) θελω να ρωτησω κατι που δεν ειδα κατι αντιστοιχο καπου. Εχω σε οροφοδιαμερισμα Β οροφου κατασκευης 1975(ΓΟΚ 73) κλεισιμο εξωστη μπροστα κατα 0,40*3,30 σαν ερκερ δηλαδη που ομως ουτε με το τοτε νομο μπορουσε να βγει νομιμα απο την οικοδομικη αδεια γιατι ειχε οψη το κτιριο 8.10μ. Αυτο το κλεισιμο του εξωστη μπορω να το υπαγω στο Ν.4178? γιατι βγαινει εκτος ρυμοτομικης και φοβαμαι μηπως δεν τακτοποιειτε....

Εγω θεωρω οτι δεν ειπαγεται στης απαγορευεσεις α) γιατι δεν ειναι ΣΕ εγκεκριμενο χωρο αλλα ΠΑΝΩ και σε υφισταμενο εξωστη... β) επισης αν δεν επιτρεποταν πανω απο εγκεκριμενο δεν θα ελεγε η απαγορευση οτι εξαιρουνται οι περιπτωσεις που δεν εχει γινει απαλοτριωση ( απαλοτριωση γινεται επι εδαφους οχι επι αερα...) το εχουμε ξανασυζητησει το συγκεκριμενο θεμα θεωρω...

Link to comment
Share on other sites

Αρα συναδελφε εσυ θα το τακτοποιουσες σαν υπερβαση δομησης χωρις καλυψη? δε ξερω εχω μπερδευτει λιγο δ ξερω τι να κανω. Μηπως εχεις δει που εχει που εχει συζητηθει αλλου το θεμα γιατι δε το βρηκα?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.