Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

αρθρο 9

 

ιε. Αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους.

Link to comment
Share on other sites

Λογικά έτσι πρέπει να γίνεται Δημήτρη, από την στιγμή που ο νόμος εξετάζει την παραπάνω περίπτωση και δίνει την δυνατότητα τακτοποίηση του κτίσματος..Σε ευχαριστώ!

Link to comment
Share on other sites

σε οικοπεδο σε χωριο-οικισμο <2000κατ οιικοπεδο  το οποιο εχει 3 κατοικιες οι οποιες εγιναν με αδειες η τελευταια το 71.Στην τελευταια αυτη αδεια το οικοπεδο δειχνεται μεγαλυτερο και οι αποστασεις απο τα ορια ειναι επισης μεγαλυτερες  και σημερα < 2.50 μ  .Σημερα εχω μικροτερο οικοπεδο κατα 100 τμ  το οποιο μαλλον ειναι ετσι πριν το 85

στοχος η συσταση καθετου και μεταβιβασεις 

παρακαλω για την γνωμη σας 

Edited by KOKARADI
Link to comment
Share on other sites

την τελευταία ως προ του 75 με Ο,Α

(εκτός αν τα 100 τ.μ το καθιστούν ή το καθιστούσαν μη άρτιο και οικοδομήσιμο)

και ξεμπερδεύεις!

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

σε περιπτωση εκδοσης  βεβαιωσης της παραπανω περιπτωσης  ποια διαταξη θα παραβιαστει  ?

να διευκρινιστει οτι  η τελευταια αδεια ειναι του  71  οπου δειχνεται το μεγαλυτερο οικοπεδο .Και εξ οσων "βεβαιωνει" ο νυν ιδιοκτητης  η σημερινη απομειωμενη επιφανεια ειναι προ 85 (αν αυτο λεει κατι για την περιπτωση μας )  

Link to comment
Share on other sites

Δεν κατάλαβα το τελευταίο ερώτημά σου.

Αν κατάλαβα καλά με βάση τα παραπάνω έχεις παραβίαση Δ η οποία πρέπει να τακτοποιηθεί πριν εκδόσεις βεβαίωση.

Αν είναι προ του 83 τόσο το καλύτερο γιατί το πρόστιμο θα προκύψει πολύ μικρό και θα πάρεις και οριστική εξαίρεση εφόσον δεν υπάρχουν μεταγενέστερες αυθαιρεσίες

Link to comment
Share on other sites

σε οικοπεδο σε χωριο-οικισμο <2000κατ οιικοπεδο

εμβαδου συμφωνα με τον τιτλο....τμ

 

 το οποιο εχει 3 κατοικιες οι οποιες εγιναν με αδειες η τελευταια το 71.Στην τελευταια αυτη αδεια το οικοπεδο δειχνεται μεγαλυτερο

εμβαδου.....τμ

και οι αποστασεις απο τα ορια ειναι επισης μεγαλυτερες  και σημερα < 2.50 μ  .Σημερα εχω μικροτερο οικοπεδο κατα 100 τμ  το οποιο μαλλον ειναι ετσι πριν το 85

και μετραω εμβαδον  ....τμ

 

στοχος η συσταση καθετου και μεταβιβασεις 

παρακαλω για την γνωμη σας 

 

απαντας στα ανω "μπλε"

και επισης

ποσα τμ. εχτισε συνολικα με την αδεια την τελικη του 71

 

αυτη η αυξηση του εμβαδου του οικοπεδου, απο το εμβαδον του τιτλου ....σε μεγαλυτερο στην αδεια και μικροτερο αργοτερα "πριν το 1983", πώς προεκυψε?

 

ο πελατης δεν μπορει να "βεβαιωσει" τπτ...

 

Μπορει να σου πει ομως  σε τι οφειλεται η διαφορα.[αγωγη απο γειτονα/καταπατηση απο γειτονα]

Εν τελει, αν καταλαβα καλα

εχεις δειξει μεγαλυτερο οικοπεδο, εβγαλες αδεια για αυτο

και τωρα βρεθηκε μικροτερο.

Εισαι σε οικισμο

αρα  το εμβαδον  που εδειξες δεν επηρεασε τον σδ.

δλδ το ιδιο θα εχτιζες με 2000 τμ και το ιδιο με 2300

σωστο ή λαθος?

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

σε 2 ομορα οικοπεδα ο ενας ιδιοκτητης εχει χτισει ενα τμημα του σπιτιου του στο διπλανο οικοπεδο.(ειναι 2 αδερφια)

Τωρα ο πρωτος ιδιοκτητης θελει να βγαλει αδεια προσθηκης στεγης (και αδεια νομιμοποιησης αυθαιρετων δικων του τμηματων).

Τι θα γινει με αυτο το τμημα του διπλανου?

Μια σκεψη ειναι να του πουλησει το τμημα οικοπεδου που καταλαμβανει ο διπλα αλλα πως θα εκδοθει βεβαιωση?

χελπ

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.