armenopoulos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 5 , 2015 Καλησπέρα, γνωρίζει κανείς να με διαφωτίσει από πού προκύπτει ότι για θεώρηση της Άδειας Δόμησης (εκδοθείσα με ΝΟΚ που περιλαμβάνει και μελέτη ΚΕΝΑΚ) για ηλεκτροδότηση για τη ΔΕΗ απαιτείται ΠΕΑ? ...................................................... Έχω στείλει ερώτημα στο ΥΠΕΚΑ για ενημέρωση και αναμένω. Επίσης μίλησα και με το γραφείο των επιθεωρητών δόμησης -τους πήρα τηλέφωνο επειδή το ΠΕΚ αναφέρεται στο ΦΕΚ για τους ελεγκτές δόμησης, δεν ήξερα αν είναι οι αρμόδιοι να απαντήσουν - και μου είπαν ότι για την έκδοση ΠΕΚ καταχρηστικώς μου ζητούν ΠΕΑ και ότι κακώς έκανα αίτηση για την έκδοσή του διότι ήταν υποχρέωση της οικείας ΥΔΟΜ να το εκδώσει από μόνη της. Προφανώς οι επιθεωρητές δόμησης με τους οποίους μίλησες αγνοούν τον Ν.4122/13..... Ν.4122/13, ΦΕΚ 42Α', άρθρο 21: Θέματα οικοδομικών αδειών 1. Για τη χορήγηση άδειας δόμησης νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου υφιστάμενου κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, εκπονείται και υποβάλλεται στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.), η οριζόμενη στην παράγραφο 25 του άρθρου 2 Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ) του κτιρίου. 2. Μετά τους ελέγχους των Ελεγκτών Δόμησης του άρθρου 7 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) και προκειμένου να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (ΠΕΚ), απαραίτητη προϋπόθεση αποτελεί η έκδοση του ΠΕΑ του κτιρίου, από Ενεργειακό Επιθεωρητή, για τις περιπτώσεις όπου είναι υποχρεωτικό από τις διατάξεις του παρόντος νόμου. 3. Στην περίπτωση που για την έκδοση του ΠΕΑ υπολείπονται εργασίες για τις οποίες όμως δεν απαιτείται άδεια δόμησης σύμφωνα με τους νόμους 4030/2011 και 4067/2012 (Α΄ 78), το ΠΕΑ εκδίδεται μετά την έκδοση του ΠΕΚ και την ολοκλήρωση των υπολειπόμενων εργασιών. 4. Το ΠΕΑ του κτιρίου υποβάλλεται και καταχωρείται ηλεκτρονικά στο Αρχείο Επιθεωρήσεως Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, αντίγραφο δε αυτού προσκομίζεται στην οικεία Υ.ΔΟΜ., συνοδευόμενο από πόρισμα του Ενεργειακού Επιθεωρητή, για την τήρηση ή μη των προδιαγραφών των δομικών στοιχείων του κελύφους και των τεχνικών συστημάτων του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας, καθώς και της ενεργειακής κατηγορίας που προσδιορίζονται στη Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ). 5. Σε περίπτωση που στο πόρισμα του Ενεργειακού Επιθεωρητή διαπιστώνεται η μη τήρηση των παραπάνω απαιτήσεων ακολουθείται η διαδικασία που προβλέπεται στην παράγραφο 2.9 του άρθρου 15 της Δ6/οικ.5825/2010 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (Β΄407), με σκοπό τη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές για τα δομικά στοιχεία του κελύφους και τα τεχνικά συστήματα του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας, καθώς και με την ενεργειακή κατηγορία που προβλέπονται στη ΜΕΑ. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantona Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2016 οικοδομή του 1991 εχει πάρει απ αορίστου ανανέωση αδείας το 1997, εχει ισόγειο και 4 ορόφους , οι εργασίες που έχουν ολοκληρωθεί είναι φέρων οργανισμός , τοιχοπληρώσεις, επιχρίσματα και χρωματισμοί εκτός αποτο τέταρτο που έχουν ολοκληρωθεί όλες οι εργασίες. ο ιδιοκτήτης θέλει να εγκατασταθεί στο τέταρτο και να πάρει ρεύμα μονο για αυτο τον όροφο Γίνεται αναθεώρηση αδείας με αλλαγή επιβλέποντος λογου θανάτου Δικαιολογητικα : 1. ΑΙΤΗΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ 02. ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ - ΑΝΑΛΗΨΗΣ 03. ΤΕΧΝΙΚΗ - ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ 04. ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ οι κλειστοί ημιυπαίθριοι δεν εχουν υπαχθεί κανένα νόμο οπότε μπαινουν στο νόμο των αυθαιρέτων ερωτήματα: Α Χρειάζονται όλοι οι να τακτοποιηθουν παρόλο που ζήτω διακοπή εργασιων της υπόλοιπης οικοδομής η μόνο του τετάρτου Β χρειάζεται νεό τοπογραφικό Γ μπορούν να πληρώσουν μόνο τα παράβολα ή και το 30% του προστίμου Link to comment Share on other sites More sharing options...
1975 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2016 Καλησπέρα, Σε οικοδομή με Ο.Α του 2008, έχει ολοκληρωθεί και υπολειπονται κουφώματα, δάπεδα, χρωματισμοί. Για να ξεκινήσω την διαδικασία για ηλεκτροδότηση θα πρέπει αρχικά να καλέσω ελεγκτή δόμησης? Μετά ποια είναι η διαδικασία? Τι πρέπει να υποβάλλω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
peritopo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 25 , 2016 Καλημερα.Θελω να ρωτησω το εξης. Ενα διαμερισμα προκειμενου να ηλεκτροδοτηθει σε ποιο σταδιο αποπερατωσης πρεπει να βρισκεται?Ηλεκτρολογικα υδραυλικα πατωματα κουφωματα εχουν μπει .Δεν εχει ολοκληρωθει η κατασκευη της κουζινας.Δημιουργει αυτο προβλημα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
pa_nik_ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2016 Μια ερωτηση αν ξερει κανεις να μου απαντησει. Εχει ζητηθεί ποτέ σε κανέναν συνάδελφο ασφαλιστική ενημερώτητα για επίβλεψη και εκδοση ΠΕΚ-τελικη θεώρηση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
andreastz Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2017 Γειά σας. Έχω έναν πελάτη που αγόρασε ένα σπίτι το 2005 με άδεια 97 το οποίο δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί ποτέ. 10 χρόνια προσπαθεί να συννενοηθεί με τον τότε μηχανικό αλλά δεν τα έχουν καταφέρει.(Δεν υπάρχει στην ΔΕΗ το χαρτί της πολεοδομίας που αφορά την ηλεκτροδότηση). Η πολεοδομία ζητάει τα τιμολόγια επίβλεψης, τεχν έκθ κλπ. Σκέφτομαι ότι η καλύτερη λύση είναι να μπει στον νόμο αυθαιρέτων για να ξεμπερδεύει. Νομίζω ότι καλύτερο είναι να το πάει εξολοκλήρου αυθαίρετο γι ανα μην έχει προβλήματα με μεταβίβαση κλπ. Σίγουρα θα κοστίσει βέβαια. Τι θα πρτείνατε εσείς? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2017 (edited) έχει πληρώσει το μηχανικό αμοιβή επίβλεψης ? να ρωτήσω και εγώ κάτι Θέλω να ηλεκτροδοτήσω το ισόγειο μόνο (97 τ.μ.) που ολοκληρώθηκε από διώροφο κτήριο (ο όροφος έχει μόνο τον φέροντα οργανισμό) πέρασε ελεγκτή δόμησης, αλλά επειδή αρχικά ήταν για υπόγειο και άλλαξα την άδεια δόμησης σε ισόγεια αποθήκη ,έχει κατασκευασθεί σαν αποθήκη (όπου όμως μένουν προσωρινά οι ιδιοκτήτες , λόγο οικονομική κρίσης ) με ξεμπαζωμένη μόνο την μια πλευρά Χρειάζεται ΠΕΑ αφού φαίνεται στα σχέδια σαν αποθήκη κυρίως επειδή δεν έχει καθαρό ύψος τα 2.65 για ΚΧ (αυτός είναι ο λόγος που χαρακτηρίστηκε σαν αποθηκευτικός χώρος και όχι ΚΧ) ? Edited Ιούνιος 9 , 2017 by GEORGE MICHEAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2017 Καλημέρα, Σε οικοδομική άδεια του 2009, καταθέτουμε φάκελο για να οριστικη σύνδεση με ΔΕΗ, μετά από αυτοψία της Υ.ΔΟΜ. Οι όποις αυθαιρεσίες τακτοποιήθηκαν με τον Ν.4495/17. Ο υπάλληλος της πολεοδομίας μου ζητάει νέο τοπογραφικό διάγραμμα...?! Με τη δικαιολογία οτι στο τοπογραφικό διάγραμμα της άδειας που εκδόθηκε το 2009, δεν είχαν προσαρτίσει χάρτη γυς και υψομετρικές καμπύλες. ......?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2018 Για έκδοση ΠΕΚ κατοικίας <50μ2 για την οποια δεν υπήρχε απίτηση για ΚΕΝΑΚ απαιτείται ΠΕΑ? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Occultist Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2020 On 19/10/2018 at 12:12 ΜΜ, LESS said: Για έκδοση ΠΕΚ κατοικίας <50μ2 για την οποια δεν υπήρχε απίτηση για ΚΕΝΑΚ απαιτείται ΠΕΑ? Σε όποια Οικοδομική Άδεια έχει εκδοθεί μετά το 2011 (δεν θυμάμαι το μήνα), απαιτείται Π.Ε.Κ. για να "κλείσει" η οικοδομή (σύνδεση με δίκτυα κλπ.), με την επιφύλαξη κάποιας πολύ ειδικής περίπτωσης. Δεν έχει να κάνει με το αν βγήκε με Κ.ΕΝ.Α.Κ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα