ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε March 26, 2017 at 06:06 πμ Δημοσιεύτηκε March 26, 2017 at 06:06 πμ Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Αν δεν "περπατήσει" η υπαγωγή στον ν.4178 (για διάφορους λόγους), μπορεί να ζητηθεί από την Υπηρεσία να υλοποιηθεί ο χώρος φύτευσης;
danaikaterina Δημοσιεύτηκε March 27, 2017 at 07:32 πμ Δημοσιεύτηκε March 27, 2017 at 07:32 πμ Θεωρώ (και ορθώς) πως θα ζητηθεί ούτως η άλλως να υλοποιηθεί η φύτευση εφόσον σκοπεύεις να βγάλεις καινούρια άδεια. Μπορείς να τακτοποιήσεις τη μη υλοποίηση φύτευσης γενικώς αλλά δεδομένου ότι αυτή αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση άδειας, όταν θα βγάλεις νέα άδεια θα αναγκαστείς να την υλοποιήσεις. Όπως αντίστοιχα μπορείς να έχεις ένα οικόπεδο με κτίσμα νόμιμα χωρίς φύτευση επειδή όταν βγήκε η αρχική οικοδομική άδεια δεν προβλεπόταν υποχρεωτικά, όταν όμως θα πας να κάνεις προσθήκη σήμερα θα πρέπει να την υλοποιήσεις.
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε March 27, 2017 at 01:23 μμ Δημοσιεύτηκε March 27, 2017 at 01:23 μμ Επιθεωρητής Δόμησης, ελέγχει τη φύτευση;
Alteg Δημοσιεύτηκε June 28, 2017 at 02:46 μμ Δημοσιεύτηκε June 28, 2017 at 02:46 μμ (edited) Ο έλεγχος γίνεται από τον Ελεγχτή Δόμησης. Για το στάδιο ελέγχου ολοκλήρωσης του κτιρίου, θα πρέπει να έχουν υλοποιηθεί οι διαμορφώσεις και οι τελικές στάθμες (σε περίπτωση επίχωσης) του περιβάλλοντος χώρου, για τον έλεγχο της φύτευσης και του ύψους του κτιρίου. Ν.4030/11, Άρθρο 7, παρ. 4.γ. Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες ΣυμμετοχήςDidonis Edited June 28, 2017 at 03:38 μμ by Didonis
Largy Δημοσιεύτηκε July 29, 2017 at 07:54 πμ Δημοσιεύτηκε July 29, 2017 at 07:54 πμ τα δενδρα ποτε ειναι υποχρεωτικα?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε July 29, 2017 at 10:58 πμ Δημοσιεύτηκε July 29, 2017 at 10:58 πμ Δες το άρθρο 23 του κτιριοδομικού κανονισμού και το άρθρο 17 του ΝΟΚ. Σε οικόπεδα έως 200 τμ υποχρεωτικά 1 τουλάχιστον δέντρο. Αν υπάρχει προκήπιο ένα δέντρο ανά 25 τμ προκηπίου. 2
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε July 30, 2017 at 04:14 μμ Δημοσιεύτηκε July 30, 2017 at 04:14 μμ Θεωρώ (και ορθώς) πως θα ζητηθεί ούτως η άλλως να υλοποιηθεί η φύτευση εφόσον σκοπεύεις να βγάλεις καινούρια άδεια. Μπορείς να τακτοποιήσεις τη μη υλοποίηση φύτευσης γενικώς αλλά δεδομένου ότι αυτή αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση άδειας, όταν θα βγάλεις νέα άδεια θα αναγκαστείς να την υλοποιήσεις. Όπως αντίστοιχα μπορείς να έχεις ένα οικόπεδο με κτίσμα νόμιμα χωρίς φύτευση επειδή όταν βγήκε η αρχική οικοδομική άδεια δεν προβλεπόταν υποχρεωτικά, όταν όμως θα πας να κάνεις προσθήκη σήμερα θα πρέπει να την υλοποιήσεις. Εφόσον υπάρχει τακτοποίηση δεν υπάρχει καμία απαίτηση υλοποίησης της φύτευσης. Η φύτευση δεν αποτελεί υποχρέωση για την έκδοση της άδειας. Σε ακίνητα πχ. πριν τον κτιριοδομικό κανονισμό δεν απαιτείται η εκτέλεση εργασιών στον ακάλυπτο για την έκδοση της αδείας. Κατ' αντιστοιχία εφόσον η φύτευση έχει τακτοποιηθεί σαφώς και δεν απαιτείται. Προσωπικά έχω εκδώσει άδεια προσθήκης με τακτοποιημένη την έλλειψη φύτευσης. 1
kostavros Δημοσιεύτηκε March 21, 2018 at 09:59 πμ Δημοσιεύτηκε March 21, 2018 at 09:59 πμ (edited) Καλησπερα. Εχω ενα προβλημα φυτευσης σε ενα μικρο οικοπεδο 140τ.μ. για νε και θα ηθελα την βοηθεια σας. Ειμαι οριακα στην φυτευση λογω της εισοδου των πεζων και τη ραμπα του αυτοκινητου που περνανε απο την πρασια μπροστα. Και τωρα με τα μηχανολογικα πρεπει να βγαλουμε και το κουραγκλε μπροστα οποτε δε βγαινει η φυτευση με τιποτα.. ξερεις καταρχην κανεις αν το κουραγκλε για τον εξαερισμο του λεβιτοστασιου μπορω να το μετρησω στη φυτευση και αν οχι κανενα αλλο τροπο να το προσπερασω το προβλημα αυτο και να μπορω να βγαλω τον ελεγχο της φυτευσης? εγω πάντως ήδη παρει κάλυψη 70% λόγω μικρής κάλυψης ευχαριστω Edited March 21, 2018 at 10:21 πμ by kostavros
Largy Δημοσιεύτηκε March 21, 2018 at 11:12 πμ Δημοσιεύτηκε March 21, 2018 at 11:12 πμ http://www.michanikos.gr/topic/50363-αρθρο-106-ν-449517-αυθαίρετα-με-δυνατότητα-έκδοσης-άδε/?p=964162
kostavros Δημοσιεύτηκε March 21, 2018 at 11:48 πμ Δημοσιεύτηκε March 21, 2018 at 11:48 πμ Συναδελφε καταρχην ευχαριστω και ωραια ιδεα την ειχα κατα νου αλλα να φυτευθει εννοει πως? να γινουν παρτερια με πρασινο ας πουμε?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα