ΟΩΝ Posted March 26, 2017 Share Posted March 26, 2017 Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Αν δεν "περπατήσει" η υπαγωγή στον ν.4178 (για διάφορους λόγους), μπορεί να ζητηθεί από την Υπηρεσία να υλοποιηθεί ο χώρος φύτευσης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Posted March 27, 2017 Share Posted March 27, 2017 Θεωρώ (και ορθώς) πως θα ζητηθεί ούτως η άλλως να υλοποιηθεί η φύτευση εφόσον σκοπεύεις να βγάλεις καινούρια άδεια. Μπορείς να τακτοποιήσεις τη μη υλοποίηση φύτευσης γενικώς αλλά δεδομένου ότι αυτή αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση άδειας, όταν θα βγάλεις νέα άδεια θα αναγκαστείς να την υλοποιήσεις. Όπως αντίστοιχα μπορείς να έχεις ένα οικόπεδο με κτίσμα νόμιμα χωρίς φύτευση επειδή όταν βγήκε η αρχική οικοδομική άδεια δεν προβλεπόταν υποχρεωτικά, όταν όμως θα πας να κάνεις προσθήκη σήμερα θα πρέπει να την υλοποιήσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΟΩΝ Posted March 27, 2017 Share Posted March 27, 2017 Επιθεωρητής Δόμησης, ελέγχει τη φύτευση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alteg Posted June 28, 2017 Share Posted June 28, 2017 (edited) Ο έλεγχος γίνεται από τον Ελεγχτή Δόμησης. Για το στάδιο ελέγχου ολοκλήρωσης του κτιρίου, θα πρέπει να έχουν υλοποιηθεί οι διαμορφώσεις και οι τελικές στάθμες (σε περίπτωση επίχωσης) του περιβάλλοντος χώρου, για τον έλεγχο της φύτευσης και του ύψους του κτιρίου. Ν.4030/11, Άρθρο 7, παρ. 4.γ. Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες ΣυμμετοχήςDidonis Edited June 28, 2017 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Posted July 29, 2017 Share Posted July 29, 2017 τα δενδρα ποτε ειναι υποχρεωτικα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Posted July 29, 2017 Share Posted July 29, 2017 Δες το άρθρο 23 του κτιριοδομικού κανονισμού και το άρθρο 17 του ΝΟΚ. Σε οικόπεδα έως 200 τμ υποχρεωτικά 1 τουλάχιστον δέντρο. Αν υπάρχει προκήπιο ένα δέντρο ανά 25 τμ προκηπίου. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Αλέξανδρος Posted July 30, 2017 Share Posted July 30, 2017 Θεωρώ (και ορθώς) πως θα ζητηθεί ούτως η άλλως να υλοποιηθεί η φύτευση εφόσον σκοπεύεις να βγάλεις καινούρια άδεια. Μπορείς να τακτοποιήσεις τη μη υλοποίηση φύτευσης γενικώς αλλά δεδομένου ότι αυτή αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση άδειας, όταν θα βγάλεις νέα άδεια θα αναγκαστείς να την υλοποιήσεις. Όπως αντίστοιχα μπορείς να έχεις ένα οικόπεδο με κτίσμα νόμιμα χωρίς φύτευση επειδή όταν βγήκε η αρχική οικοδομική άδεια δεν προβλεπόταν υποχρεωτικά, όταν όμως θα πας να κάνεις προσθήκη σήμερα θα πρέπει να την υλοποιήσεις. Εφόσον υπάρχει τακτοποίηση δεν υπάρχει καμία απαίτηση υλοποίησης της φύτευσης. Η φύτευση δεν αποτελεί υποχρέωση για την έκδοση της άδειας. Σε ακίνητα πχ. πριν τον κτιριοδομικό κανονισμό δεν απαιτείται η εκτέλεση εργασιών στον ακάλυπτο για την έκδοση της αδείας. Κατ' αντιστοιχία εφόσον η φύτευση έχει τακτοποιηθεί σαφώς και δεν απαιτείται. Προσωπικά έχω εκδώσει άδεια προσθήκης με τακτοποιημένη την έλλειψη φύτευσης. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostavros Posted March 21, 2018 Share Posted March 21, 2018 (edited) Καλησπερα. Εχω ενα προβλημα φυτευσης σε ενα μικρο οικοπεδο 140τ.μ. για νε και θα ηθελα την βοηθεια σας. Ειμαι οριακα στην φυτευση λογω της εισοδου των πεζων και τη ραμπα του αυτοκινητου που περνανε απο την πρασια μπροστα. Και τωρα με τα μηχανολογικα πρεπει να βγαλουμε και το κουραγκλε μπροστα οποτε δε βγαινει η φυτευση με τιποτα.. ξερεις καταρχην κανεις αν το κουραγκλε για τον εξαερισμο του λεβιτοστασιου μπορω να το μετρησω στη φυτευση και αν οχι κανενα αλλο τροπο να το προσπερασω το προβλημα αυτο και να μπορω να βγαλω τον ελεγχο της φυτευσης? εγω πάντως ήδη παρει κάλυψη 70% λόγω μικρής κάλυψης ευχαριστω Edited March 21, 2018 by kostavros Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Posted March 21, 2018 Share Posted March 21, 2018 http://www.michanikos.gr/topic/50363-αρθρο-106-ν-449517-αυθαίρετα-με-δυνατότητα-έκδοσης-άδε/?p=964162 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostavros Posted March 21, 2018 Share Posted March 21, 2018 Συναδελφε καταρχην ευχαριστω και ωραια ιδεα την ειχα κατα νου αλλα να φυτευθει εννοει πως? να γινουν παρτερια με πρασινο ας πουμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now