Jump to content

Περίφραξη εντός ζώνης 500 μ. από την ακτή


Recommended Posts

να συμπληρωσω   στα παραπανω,  και τον δικο μου προβληματισμο :

Εστω οτι βγαινει αδεια για ανοικοδομηση σε αρτιο και οικοδομησιμο "κατα παρεκκλιση"

Τι θα γινει εάν η "παρέκκλιση" κριθει οτι δεν ειναι "σωστή" σε καποια  επομενη φαση και πότε θα εναι αυτη?

Μηπως, τελικα, μεταφορτωνονται ευθυνες στον μηχανικο και μονον?

Μηπως θα επρεπε να υπαρχει μια "διαδικασια προελεγχου"..?? Μηπως ισχυει ήδη  κατι τετοιο?
 

 

Link to comment
Share on other sites

Με το παλιό σύστημα (υδομ) οι παρεκκλίσεις(τίτλοι) ελέγχονταν από την υπηρεσία

Υπήρχε βέβαια και η δυνατότητα επανελέγχου των όρων δόμησης (τοπογραφικό) προ τελικής

Με το νέο σύστημα, πρώτα χορηγούνται όροι δόμησης και στη συνέχεια υποβάλλονται τα ψηφιακά αρχεία

Ο μηχανικός ενεργεί σύμφωνα με τα ισχύοντα κατά το χρόνο έκδοσης της πράξης, και είναι καλυμένος. Αν κάτι αλλάξει μελλοντικά (με αναδρομική ισχύ?), ας προσφύγει ο  θιγόμενος κατά του κράτους

Link to comment
Share on other sites

τετρις...

ελαβα την απαντηση...

αλλα προκυπτει το εξης ερωτημα

οι οροι δομησης  χορηγουνται πρωτα,

αλλά η κριση/αποφαση για την παρεκκλιση, με βαση τον χρονο δημιουργιας [θεμα για το οποιο εχουμε αναλωσει δεκαδες αρχεια]

ειναι μερος της χορηγησης των όρων δομησης?  Πότε θα κριθει?

 

Link to comment
Share on other sites

Νομίζω πώς οι παραπάνω παρεκλίσεις είναι ήδη δοσμένες και προκαθορισμένς από τα ΦΕΚ και ισχύουν για όλους. Οι παρεκλίσεις που δεν είναι φιξ, αλλά δίνονται κατά περίπτωση, είναι πχ του ΣΑ. Αυτές τις ζητάς και εγκρίνονται εκείνη την ώρα για τον συγκεκριμένο πολίτη, πριν την τελική άδεια.

Κατά την χορήγηση όρων δόμησης, δίνεται και η δυνατότητα χρήσης της παρέκλισης. Θα πρέπει να κοιτάξουμε να το αναφέρουμε πάνω στο τοπογραφικό, κατά την προέγκριση.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 years later...

Για να γίνει περίφραξη γηπέδου μη άρτιου και οικοδομήσιμου που βρίσκεται εντός περιοχής  natura κα συνορεύει με τη θάλασσα τι άδεια πρέπει να εδοθει και ποια δικαιολογητικά χρειάζονται.

Link to comment
Share on other sites

Απαγορεύονται οι περιφράξεις εντός ζώνης 500 μ από τις ακτές (Ν. 1337/83). Υπάρχουν κάποιες εξαιρέσεις για ειδικές καλλιέργειες κατόπιν εγκρίσεως, ξενοδοχεία κλπ και υποθέτω δεν σε αφορούν αφού αναφέρεσαι σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Καλησπέρα. Σε συνέχεια της προηγούμενης συζήτησης προ τριετίας πια, εγώ έχω την περίπτωση περίφραξης σε απόσταση μικρότερης των 500,00 μέτρων από την θάλασσα ενός οικοπέδου εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων. Όμως το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται σε πλαγιά και μεσολαβούν πολλά κτίσματα κτίρια και οικόπεδα όλα περιφραγμένα μέχρι την ακτογραμμή. 

Υπάρχει κάποια εξαίρεση στον κανόνα λόγω της πλαγιάς και της κλίσης του εδάφους που είναι αρκετά έντονη; Το υψόμετρο του οικοπέδου είναι στο ανώτατο μέρος στα 50 μ και στο κατώτερο στα 30 περίπου. 

Υ.Γ. μιλάμε πάντα για έκδοση ΕΕΔΜΚ άρθρο 4 παράγραφος κα. 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.