Περίφραξη εντός ζώνης 500 μ. από την ακτή

[dimitris GM]

να συμπληρωσω   στα παραπανω,  και τον δικο μου προβληματισμο :

Εστω οτι βγαινει αδεια για ανοικοδομηση σε αρτιο και οικοδομησιμο "κατα παρεκκλιση"

Τι θα γινει εάν η "παρέκκλιση" κριθει οτι δεν ειναι "σωστή" σε καποια  επομενη φαση και πότε θα εναι αυτη?

Μηπως, τελικα, μεταφορτωνονται ευθυνες στον μηχανικο και μονον?

Μηπως θα επρεπε να υπαρχει μια "διαδικασια προελεγχου"..?? Μηπως ισχυει ήδη  κατι τετοιο?
 

 

[tetris]

Με το παλιό σύστημα (υδομ) οι παρεκκλίσεις(τίτλοι) ελέγχονταν από την υπηρεσία

Υπήρχε βέβαια και η δυνατότητα επανελέγχου των όρων δόμησης (τοπογραφικό) προ τελικής

Με το νέο σύστημα, πρώτα χορηγούνται όροι δόμησης και στη συνέχεια υποβάλλονται τα ψηφιακά αρχεία

Ο μηχανικός ενεργεί σύμφωνα με τα ισχύοντα κατά το χρόνο έκδοσης της πράξης, και είναι καλυμένος. Αν κάτι αλλάξει μελλοντικά (με αναδρομική ισχύ?), ας προσφύγει ο  θιγόμενος κατά του κράτους

[dimitris GM]

τετρις...

ελαβα την απαντηση...

αλλα προκυπτει το εξης ερωτημα

οι οροι δομησης  χορηγουνται πρωτα,

αλλά η κριση/αποφαση για την παρεκκλιση, με βαση τον χρονο δημιουργιας [θεμα για το οποιο εχουμε αναλωσει δεκαδες αρχεια]

ειναι μερος της χορηγησης των όρων δομησης?  Πότε θα κριθει?

 

[tetris]

ο μηχανικός (με δική του ευθύνη) αποφασίζει γι αυτό

[dimitris GM]

εμ...φορτωθηκε το βαρος της ευθύνης...

εμ... και παει "ξυπολητος στ' αγκάθια"...

 

 

[jedi.Yannis]

Νομίζω πώς οι παραπάνω παρεκλίσεις είναι ήδη δοσμένες και προκαθορισμένς από τα ΦΕΚ και ισχύουν για όλους. Οι παρεκλίσεις που δεν είναι φιξ, αλλά δίνονται κατά περίπτωση, είναι πχ του ΣΑ. Αυτές τις ζητάς και εγκρίνονται εκείνη την ώρα για τον συγκεκριμένο πολίτη, πριν την τελική άδεια.

Κατά την χορήγηση όρων δόμησης, δίνεται και η δυνατότητα χρήσης της παρέκλισης. Θα πρέπει να κοιτάξουμε να το αναφέρουμε πάνω στο τοπογραφικό, κατά την προέγκριση.

[janna]

Για να γίνει περίφραξη γηπέδου μη άρτιου και οικοδομήσιμου που βρίσκεται εντός περιοχής  natura κα συνορεύει με τη θάλασσα τι άδεια πρέπει να εδοθει και ποια δικαιολογητικά χρειάζονται.

[Pavlos33]

Απαγορεύονται οι περιφράξεις εντός ζώνης 500 μ από τις ακτές (Ν. 1337/83). Υπάρχουν κάποιες εξαιρέσεις για ειδικές καλλιέργειες κατόπιν εγκρίσεως, ξενοδοχεία κλπ και υποθέτω δεν σε αφορούν αφού αναφέρεσαι σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.

[Παναγιώτης Ζαντές]

Καλησπέρα. Σε συνέχεια της προηγούμενης συζήτησης προ τριετίας πια, εγώ έχω την περίπτωση περίφραξης σε απόσταση μικρότερης των 500,00 μέτρων από την θάλασσα ενός οικοπέδου εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων. Όμως το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται σε πλαγιά και μεσολαβούν πολλά κτίσματα κτίρια και οικόπεδα όλα περιφραγμένα μέχρι την ακτογραμμή. 

Υπάρχει κάποια εξαίρεση στον κανόνα λόγω της πλαγιάς και της κλίσης του εδάφους που είναι αρκετά έντονη; Το υψόμετρο του οικοπέδου είναι στο ανώτατο μέρος στα 50 μ και στο κατώτερο στα 30 περίπου. 

Υ.Γ. μιλάμε πάντα για έκδοση ΕΕΔΜΚ άρθρο 4 παράγραφος κα. 

[dimitris GM]

Εχεις "οικοπεδο"

ειδες το αρθρο  23 του 1337;