cpt1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2014 (edited) κάποια βοήθεια? Edited Ιούνιος 13 , 2014 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
deskar Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2014 Καλημέρα!Άδεια πρόσφατη του 2007 και η οικοδομή έχει τελειώσει.Ο ιδιοκτήτης έχει πληρώσει τον παλιό μηχανικό αμοιβή επίβλεψης αλλά στο χέρι δεν κατατέθηκε ποτέ στο λογαριασμό μηχανικού.Ο μηχανικός έφυγε για εξωτερικό συγκεκριμένα Αυστραλία (μετακόμισε) και έχει εξαφανιστεί.Και όσες φορές προσπάθησα να επικοινωνήσω ήταν αδύνατον.Τι μπορεί να γίνει για να πάρει ρεύμα ο ιδιοκτήτης γιατί ούτε να τον βρούμε εύκολα γίνεται ούτε πρόκειται να δώσει τις απαιτούμενες βεβαιώσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2014 Έχω κτίριο τριώροφο χωρίς σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Ο ιδιοκτήτης έχει σπάσει το ισόγειο σε μαγαζιά χωρίς συμβόλαιο και τα νοικιάζει. Τώρα ένωσε δύο από αυτά και θέλει ένας ενοικιαστής να βγάλει άδεια λειτουργίας. Πως θα πάρει ρολόι στην ΔΕΗ ? Τα σχέδια της άδειας δείχνουν ξεχωριστούς χώρους. Να κάνω διαμερισμάτωση ? Έχει νόημα η διαμερισμάτωση σε τμήμα κτιρίου που δεν έχει σύσταση ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2014 (edited) και συσταση να ειχε και παλι ειχε δικαιωμα να γκρεμισει μια μεσοτοιχια...και να ενωσει δυο καταστηματα σε ενα... αν ετσι ηθελε ο ενοικιαστης [φυσικα μετα απο αδεια] εδω εχεις μια καθαιρεση τοιχοποιας ααααν απαιτειται απο τις διαφορες υπηρεσιες...κανεις μια τακτοποιηση της καθαιρεσης.. δλδ ενα μισθωτηριο που θα λεει "ο εκμισθωτης εχει ενα ισογειο ...τμ. και ενα διπλανο....τμ που συνενωθηκαν σε ενα ενιαιο..και τα εκμισθωνει σαν ενα..." ή οτι "εχει ενα ισογειο καταστημα εμβαδου.....τμ [συνολικα] και το εκμισθωνει..κλπκλπ] δεν θα "περασει" απο τους αρμοδιους"...????? λεω τωρα.. υγ1 και δεν εχεις διαμερισματωση υγ2 μηπως,ομως, ειναι καιρος να συστησει τις ωραιες οριζοντιες και να νοικοκυρευτει??? Ετσι οπως ειναι, χωρις συσταση, πληρωνει τζαμπα λεφτα στον ΕΝΦΙΑ "ολα" τα μετρα...χωρις να αφαιρει τα μικτα.. ocasione data... :-) Edited Ιούνιος 2 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2014 και συσταση να ειχε και παλι ειχε δικαιωμα να γκρεμισει μια μεσοτοιχια...και να ενωσει δυο καταστηματα σε ενα... αν ετσι ηθελε ο ενοικιαστης [φυσικα μετα απο αδεια]........ Τι άδεια εννοείς ? Πρέπει να βγει άδεια διαχωρισμού ? 48ωρη ? Άδεια μικρής κλίμακας ? Διαμερισμάτωση ? Ξαναλέω, με λίγα λόγια, έχω ένα κτίριο χωρίς σύσταση. Στο ισόγειο, ένα τμήμα του γίνεται κατάστημα. Για το ρεύμα η ΔΕΗ ζητάει βεβαίωση για τα Μ2 από τον Δήμο ? Ο Δήμος ζητάει κάποια Άδεια ?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2014 (edited) ο δημος ζηταει συμβολαιο απο το οποιο να προκυπτουν τα εμβαδα και εσυ εχεις μονον την αδεια για"χωρισμενα " καταστηματα.. αρα αν τακτοποιήσεις την καθαιρεση της τοιχοποίας ...εχεις νομιμο τιτλο για το ενιαιο... Και χωρις την τακτοποίηση, αν ζητησεις, ερχεται για αυτοψια ο Δημος και μετραει......επομενως ο Δημος ξεπερνιεται το θεμα ειναι αν θες αδεια για υγειονομικου ή κατι παρομοιο μηπως σου ζητησουν στοιχεια οτι "αυτο" το καταστημα υφισταται νομιμα... και να του πεις να κανει την συσταση...απλα διοτι τον συμφερει Edited Ιούνιος 2 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2014 Λοιπόν. Πάμε ανάποδα. Το Υγειονομικό είναι....ό,τι του πας και ό,τι του πεις. Εγώ του λέω του Υγ/κου ότι υπάρχει νομίμως υφιστάμενος χώρος σε τμήμα κτιρίου. Βάσει πολεοδομικής άδειας δεν χρειαζόταν αλλαγή χρήσης. Τώρα για τους διαχωρισμούς...δεν το έψαξα πολύ. Το θέμα είναι ότι κολλάει η τεχνική υπηρεσία του Δήμου για τον διαχωρισμό...Πιστεύω όμως ότι και με μία βεβαίωση μηχανικού θα καλύπτεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
castor_troy Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 στην πολεοδομία Αγίας Παρασκευής ξέρετε τι παίζει με τη ρευματοδότηση? έρχονται για αυτοψία? φωτογραφίες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alpal Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2014 Πάνο, οι εργασίες έχουν ξεκινήσει πριν την 1-3-2012? Αν ναι, τότε σύμφωνα με το άρθρο 29 ΝΟΚ δεν ελέγχεται η οικοδομή με βάση το άρθρο 7 ν. 4030. ΝΟΚ ΑΡΘΡΟ 29 ΠΑΡ 5 Β β. Οι διατάξεις του Αρθ-7 του Ν-4030/11 εφαρμόζονται για τις οικοδομικές άδειες, οι οποίες έχουν εκδοθεί μέχρι την 1-3-2012, εφόσον αρχίσει η εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών τους, μετά την παραπάνω ημερομηνία. Πως αποδεικνύεται η έναρξη εργασιών; έχω μια περίπτωση που υπάρχουν παραστατικά πρίν τις 1/3 αλλά η θεώρηση της αστυνομίας είναι 12/3 και μου ζητάν ελεγκτή δόμησης τώρα για την οριστική σύνδεση ΔΕΗ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2014 Mάλλον σε "καίει" η σφραγίδα της αστυνομίας και σου λένε αυτοί στην πολεοδομία, πως άρχισες εργασίες χωρίς θεώρηση από Α.Τ. . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα