gridfactor Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2021 Για προσωρινή οριοθέτηση - 10μ. απόσταση από τις γραμμές πλημμύρας για εντός σχεδίου (Ν.4258/2014 Αρ.9 Παρ. 4Α) - 20μ. απόσταση από τις γραμμές πλημμύρας για εκτός σχεδίου (Ν.4258/2014 Αρ.9 Παρ. 4Β) Για οριστική οριοθέτηση (εντός και εκτός σχεδίου) * - 10μ. απόσταση σε μη διευθετημένο ρέμα από γραμμή οριοθέτησης (Κτιριοδομικός Αρ.6 Παρ. 1.2) - «κολλάμε» στα κατασκευασμένα έργα διευθέτησης του ρέματος (Κτιριοδομικός Αρ.6 Παρ. 1.2) * Υπάρχουν άλλες απόψεις (από Ηράκλειο) που λένε ότι στην οριστική οριοθέτηση για εκτός σχεδίου ίσως να πρέπει πάρεις 20μ σε οριοθετημένο ρέμα, γιατί οι αποστάσεις που αναφέρει ο κτιριοδομικός αφορούν παλαιότερη νομοθεσία (Ν. 880/1979). Επίσης αναφέρεται στον Ν.4258/2014 Αρ. 9 Παρ. 4 ότι οι αποστάσεις δόμησης θα καθοριστούν με προεδρικό διάταγμα που πρόκειται να εκδοθεί, όπως προβλέπει ο ΝΟΚ Αρ. 28 Παρ. 1. Link to comment Share on other sites More sharing options...
lamproud Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2021 Καλησπέρα, Ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει άδεια μικρής κλίμακας για να περιφράξει γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου με συρματόπλεγμα και πασσάλους. Στους χάρτες του αναδασμού το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε επαφή με ρέμα, το οποίο στην πραγματικότητα σήμερα δεν υπάρχει, είναι έκταση που την καλλιεργούν. Γνωρίζετε αν οι αποστάσεις από τα ρέματα αφορούν και τις περιφράξεις; Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2021 (edited) Kατά την γνώμη μου ναι , με την έννοια ότι αν δεν έχει καθορισθεί το όριο του ρέματος που θα περιφράξεις ? Edited Ιούνιος 2 , 2021 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
lamproud Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2021 Σε περίπτωση που ήταν καθορισμένο το όριο του ρέματος και ήταν σε επαφή με το αγροτεμάχιο θα μπορούσε να κατασκευαστεί η περίφραξη ή θα έπρεπε να τηρηθεί η απόσταση των 20μ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
haspr Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2021 Γνωρίζετε συνάδελφοι πόση απόσταση πρεπει να εχει ενα οικόπεδο από μη οριθετημενο ρεμα ώστε να υποχρεούμαστε σε έλεγχο και προσωρινή διευθέτηση? Αναφέρεται κάπου ποτε έχω υποχρέωση? Σε εντος σχεδίου οταν έχω οικόπεδο-δρόμο-ρέμα μη οριοθετημένο, εχω υποχρέωση? Σε πόση απόσταση από το ρεμα επιβάλλεται έλεγχος. Πχ στο οικόπεδο πίσω από το προηγούμενο ελέγχομαι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 , 2021 Δεν υπάρχουν ρ.γ. και ο.γ. παράλληλα με το ρέμα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
haspr Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2021 (edited) 20 ώρες πριν, tetris said: Δεν υπάρχουν ρ.γ. και ο.γ. παράλληλα με το ρέμα? Υπάρχουν σε κάποια τμήματα παράλληλες και αλλού το τέμνουν. Στη φωτό (δεν ξέρω αν φαίνεται καλά) το ρέμα είναι η κίτρινη γραμμή. Edited Σεπτέμβριος 12 , 2021 by haspr Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2021 Αφού υπάρχουν ρ.γ. & ο.γ., δεν τίθεται θέμα αποστάσεων. Η ο.γ. λειτουργεί όπως σε κάθε άλλη περίπτωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
zulumpo Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2022 Καλησπέρα συνάδελφοι, Στην περίπτωση μου έχω ένα οικόπεδο εντός παραδ. οικισμού. Συνορεύει με μικρό ρέμα (0,4τχλμ), και στην πλευρά με την οποία συνορεύει με το ρέμα έχει ήδη παλιό αναληματικό τοίχο από πέτρα χαμηλού όμως ύψους. Αν τραβήξω δεκάμετρη δεν εγράφεται κτίριο. Η διατύπωση της 651 θα ειναι ως μη οικοδομήσιμο. Αυτο Θα καταστεί οικοδομήσιμο εφόσον εξαιρεθεί το ρέμα και άρα στη συνέχεια παίρνουμε πλάγιες αποστάσεις 0 και 2.5μ; Αν η υπηρεσία ζητήσει οριοθέτηση (φαντάζομαι προσωρινή), μπορώ να πάρω 0 και 2,5μ από τις οριογραμμές, όποιες κιαν ειναι αυτές, και να καταστεί οικοδομήσιμο; Αν μέσω της προσωρινής οριοθέτησης φανεί ότι οι γραμμές πλυμμήρας εισέρχονται εντός ακινήτου, τότε μπορω να ζητήσω διευθέτηση (ανύψωση αναληματικου τοιχου στο όριο του ακινήτου) και να πάρω 0 και 2,5μ από τον αναληματικό τοίχο και να καταστεί οικοδομήσιμο; Ευχαριστώ, Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2022 (edited) δες αν σε αφορα το αρθρο 37 του νεου νομου Ν.4964/2022 https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bcc26661-143b-4f2d-8916-0e0e66ba4c50/12039156.pdf Edited Ιούλιος 31 , 2022 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα