ν. 4495/17 - αρθρο 89 [ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής

[danaikaterina]

Σωστά τα λες

[korp]

Σε περίπτωση όπου υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή σε οικόπεδο, όπου ένα τμήμα της έχει ρυμοτομηθεί έπειτα από κυρωμένη πράξη εφαρμογής, μπορεί να τακτοποιηθεί το τμήμα που βρίσκεται εντός του οικοπέδου και να δοθεί βεβαίωση; Η αυθαιρεσία κατασκευάστηκε πριν την κύρωση της πράξης εφαρμογής.

[Pavlos33]

Εννοείς ότι το κτίριο "πατάει"στο εντός και στο εκτός οικοπέδου τμήμα (το οποίο είναι κοινόχρηστος χώρος);

[korp]

Ακριβώς

[Pavlos33]

Είναι μέρος κατοικίας ή κάποια πρόχειρη κατασκευή άνευ σημασίας. Αν είναι το δεύτερο πες του να το γκρεμίσει. Δε βλέπω να μπορείς να κάνεις τακτοποίηση με στατικά ενιαίο κτίριο το οποίο πατάει σε κοινόχρηστο δρόμο.

[korp]

Είναι ένα εξωτερικό W.C. για την ακρίβεια, αλλά πρόχειρη κατασκευή δεν τη λες. Δεν γίνεται δηλαδή να δηλώσω μόνο το τμήμα που είναι εντός του οικοπέδου;

[Pavlos33]

Να την γκρεμίσει. Μην μπαίνεις στη δική του "λογική". 

[korp]

Οκ ευχαριστώ!

[pardamaskou]

Καλησπέρα

Σε ημιυπόγειο χώρο σε οικοδομή του ‘66 με Ο.Γ.=Ρ.Γ., έχω οριζ. Ιδιοκτησία η οποία:

στην Ο.Α. είναι αποθήκη με πρόσβαση από το εσωτ. Κλιμακοστάσιο

στην πραγματικότητα είναι κατοικία με πρόσβαση εξωτερικά από το υποβαθμισμένο πεζοδρόμιο-τοπική εκσκαφή  ~1μ ύψος

Η συγκεκριμένη όψη της οικοδομής είναι επί πεζοδρόμου με μεγάλη υψομετρική διαφορά. Δεδομένου ότι στην Ο.Α. το πεζοδρόμιο δεν ήταν υποβαθμισμένο, θεωρείται κατασκευή εντός κοινοχρήστου χώρου πόλης?

Ευχαριστώ

Edited June 5, 2019 at 11:19 πμ by pardamaskou
καλυτερη διατυπωση

[ifanik]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33)

Μια ερώτηση και εγώ συνάδελφοι.

Σε άρτιο γεωτεμάχιο 3300 τ.μ, εντός της ακτίνας των 800 σε οικισμό, με πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο σύμφωνα με βεβαίωση του δήμου, αλλά σε γη που έχει χαρακτηριστεί ως Υψηλής Παραγωγικότητας μπορώ να τακτοποιήσω διώροφη κατοικία με τον ν. 4495/17;

Ευχαριστώ

Edited July 3, 2019 at 07:39 πμ by Pavlos33