Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

καλημέρα.

σε διώροφη οικοδομή έχω αυθαιρεσίες τις κατηγορίας 3: 1) αλλαγή ανοιγμάτων, 2)αποθήκη<15τ.μ. και ύψους<2,5μ. κάτω από την υπαίθρια κλίμακα. 3)υπέρβαση περιτοίχισης <1,0μ. και 4) αλλαγή θέσης κτηρίου σε άλλη νόμιμη θέση. 5) αλλαγή του σχήματος της υπαίθριας κλίμακας που οδηγεί από το ισόγειο στον όροφο και 6) αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης στο ισόγειο και στον όροφο

Μπορώ να δηλώσω όλες μαζί τις 1-5 με 1 λοιπή παράβαση? και το 6 σαν μία άλλη παράβαση (αναλυτικός προυπολογισμός). για το 6 παρόλο που είναι ένα ενιαίο ακίνητο μήπως πρέπει να βάλω μία για το ισόγειο και μία για τον όροφο (υπάρχει άδεια για το ισόγειο και ξεχωριστή για τον όροφο που έγινε προσθήκη μετά). 

Edited by anavatis
Link to comment
Share on other sites

η αλλαγή της διαρρύθμισης δεν είναι αυθαιρεσία (παρ. 14 του άρθρου 100 του Ν.4495/17) και δεν υποχρεώνεσαι να την εντάξεις σε κάποιο φύλλο καταγραφής. Ωστόσο για να είναι πλήρης ο φάκελος του ακινήτου θα πρέπει να αποτυπωθεί στην κάτοψη της τακτοποίησης. Τα 1-5 μπορούν να μπουν σε μια λοιπή δήλωση , το 5 δεν είναι κατηγορία 3 αλλά αναλυτικός.

πιστεύω οτι με μια λοιπή παράβαση είσαι οκ

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 ώρες πριν, killertomato said:

η αλλαγή της διαρρύθμισης δεν είναι αυθαιρεσία (παρ. 14 του άρθρου 100 του Ν.4495/17) και δεν υποχρεώνεσαι να την εντάξεις σε κάποιο φύλλο καταγραφής. Ωστόσο για να είναι πλήρης ο φάκελος του ακινήτου θα πρέπει να αποτυπωθεί στην κάτοψη της τακτοποίησης. Τα 1-5 μπορούν να μπουν σε μια λοιπή δήλωση , το 5 δεν είναι κατηγορία 3 αλλά αναλυτικός.

πιστεύω οτι με μια λοιπή παράβαση είσαι οκ

Συμφωνώ για την διαρρύθμιση  ,Όμως το 2 που αναφέρεται στην ισόγεια αποθήκη νομίζω ότι πρέπει να πάει κατ. 3 όπως και η μετατόπιση σε νόμιμη θέση,Τα  αλλά λοιπή παράβαση.Ομως υπάρχει και αυτή η γνώμη ότι μπορούν όλα να μπουν στις λοιπές παραβάσεις.

Link to comment
Share on other sites

4 ώρες πριν, killertomato said:

η αλλαγή της διαρρύθμισης δεν είναι αυθαιρεσία (παρ. 14 του άρθρου 100 του Ν.4495/17) και δεν υποχρεώνεσαι να την εντάξεις σε κάποιο φύλλο καταγραφής. Ωστόσο για να είναι πλήρης ο φάκελος του ακινήτου θα πρέπει να αποτυπωθεί στην κάτοψη της τακτοποίησης. Τα 1-5 μπορούν να μπουν σε μια λοιπή δήλωση , το 5 δεν είναι κατηγορία 3 αλλά αναλυτικός.

πιστεύω οτι με μια λοιπή παράβαση είσαι οκ

συνάδελφε όταν λες τα 1-5 σε μια λοιπή δήλωση αναφέρεσαι στην κατηγορία 3 σωστά? 

Link to comment
Share on other sites

το 1-4 είναι κατ.3 , το 5 είναι λοιπή παράβαση. Οπότε τα βάζεις όλα σε 1 ΦΚ με μια λοιπή παράβαση (δες και  εγκ. 2) , εγω θα τα έβαζα κατ. 4

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

ok. ευχαριστώ. 

 

On 3/2/2021 at 6:33 ΜΜ, killertomato said:

το 1-4 είναι κατ.3 , το 5 είναι λοιπή παράβαση. Οπότε τα βάζεις όλα σε 1 ΦΚ με μια λοιπή παράβαση (δες και  εγκ. 2) , εγω θα τα έβαζα κατ. 4

Λόγω του ότι είναι κατηγορία 5 λόγω μεταγενέστερης κατάτμησης του οικοπέδου, δεν με αφήνει να βάλω κατηγορία 4, άρα τις λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό προυπολογισμό τις βάζω σε ένα Φ.Κ. με κατηγορία 5 κι αυτό αναγκαστικά. 

Link to comment
Share on other sites

On 8/2/2021 at 9:29 ΜΜ, χαιδω said:

συνδυάζεται κατηγορία 3 με 1 λοιπή παράβαση, δηλ. χρέωση 300ευρώ.

Αν εννοείς να μην βάλεις περιπτώσεις κατηγορίας 3, στην κατηγορία αυτή, αλλά να τις βάλεις σε αναλυτικό του άρθρου 100 ως λοιπή παράβαση άλλης κατηγορίας (πχ κατηγορίας 4), αυτό γίνεται  δυνάμει της εγκυκλίου 2 Ν. 4495/17, υπό την προϋπόθεση οι παραβάσεις αυτές να μην αντιστοιχούν σε επιφάνεια χώρου (πχ αποθήκες κλπ). Αν εννοείς κάτι άλλο, διευκρίνισέ  το.

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

33 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Αν εννοείς να μην βάλεις περιπτώσεις κατηγορίας 3, στην κατηγορία αυτή, αλλά να τις βάλεις σε αναλυτικό του άρθρου 100 ως λοιπή παράβαση άλλης κατηγορίας (πχ κατηγορίας 4), αυτό γίνεται  δυνάμει της εγκυκλίου 2 Ν. 4495/17, υπό την προϋπόθεση οι παραβάσεις αυτές να μην αντιστοιχούν σε επιφάνεια χώρου (πχ αποθήκες κλπ). Αν εννοείς κάτι άλλο, διευκρίνισέ  το.

έχω παράβαση κατηγορία 3 γγ (εξώστη σε κοινόχρηστο) και λοιπές παραβάσεις (εξώστη, περίφραξη και στέγαστρο) - κατηγ.4. Μπορώ να τα βάλω κατηγορία 4 όλα αυτά και σαν 1 λοιπή παράβαση ή όχι;

Δεν έχω επιφάνεια χώρου πουθενά.

Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.