tettris Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2023 Καλημέρα, κατά τη γνώμη μου το νόημα της κατηγορίας 3 είναι ότι "μικρο"παραβάσεις που εντάσσονται σε αυτή χρεώνονται με ένα στάνταρντ πρόστιμο των 250€, ανεξαρτήτως μεγέθους, και δεν οφείλουν κάτι περισσότερο. Μάλιστα, ακόμα και αν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια, έχουν ήδη κατηγοριοποιηθεί ως "μικρές" στην κατ 3 και δεν συνυπολογίζονται στον προσδιορισμό της κατηγορίας των υπολοίπων αυθαίρετων επιφανειών. Κατά συνέπεια, αν -λέμε τώρα- μετά από 30 χρόνια στο ίδιο ακίνητο υπάρχουν παραβάσεις κατ3 και κατ 5 και κριθεί τότε ότι οι κατηγορίας 5 πρέπει να κατεδαφιστούν, δεν θα συμβεί το ίδιο για αυτές της κατηγορίας 3. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Saturnus Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2023 @gtho Όχι, αρκεί το ΦΚ της κατηγορίας 3. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vasilori Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2023 Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση τακτοποίησης σε οικόπεδο χωρίς αδεια. Το σπίτι ειναι προ του 82 οπότε πάει κατηγορία 2. Υπάρχει ακόμα μια αποθήκη μικρότερη των 15 τ.μ. και στέγαστρα. Ηαποθήκη και τα στέγαστρα έγιναν μετά το 82. Την αποθήκη θα τη βάλω κατ. 3. Μπορώ από τον συμψηφισμό κατ. 3 και αναλυτικού, που μου δίνει το δικαίωμα ο νόμος, να βάλω και τα στέγαστρα κατ. 3; Γιατί κατ. 4 δε μπορούν να μπουν, λόγω μη ύπαρξης άδειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2023 Σε ποια περίπτωση της κατηγορίας 3 θα εντάξεις το στέγαστρο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tettris Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2023 Όπως θα είδες με την διευκρινιστική "Εγκύκλιο 2" μπορείς παραβάσεις κατ 3 να τις υπολογίσεις με αναλυτ. προϋπολογισμό, δεν αναφέρεται όμως και το αντίστροφο που προτείνεις. Αντίστοιχο ήταν και το κείμενο της διευκρινιστικής εγκυκλίου για τον 4178/13. Είναι πάντως κρίμα -ειδικά καθώς πρόκειται για "μικρές" κατασκευές- που δεν δίνεται (ξεκάθαρα) η δυνατότητα να επιλέξεις οποιαδήποτε κατηγορία (πχ 2 ή 4) και να δηλώσεις τα στέγαστρα έστω προς κατεδάφιση. Αυτό προκαλεί οξύμωρο τόσο με το γεγονός ότι μπορείς να κατεδαφίσεις αυθαίρετα τα στέγαστρα και να μην πληρώσεις τίποτα, αλλά και με το γεγονός ότι οι προς κατεδάφιση κατασκευές μπορούν κατά τ' άλλα να υπαχθούν ακόμα και αν παραβιάζουν τις προϋποθέσεις του άρθρου 89 για απαγώρευση υπαγωγής, αφού σύμφωνα με την εγκύκλιο η κατεδάφιση προστατεύει το περιβάλλον. Μήπως αν ζητούσες γραπτή απάντηση από το helpdesk του ΤΕΕ, ώστε να μπορείς να τα δηλώσεις ως διάφορη της 5 κατηγορία και να περιγράψεις στην τεχνική έκθεση τον λόγο. Αν ο ιδιοκτήτης θέλει οπωσδήποτε να τα διατηρήσει, δεν ξέρω κατά πόσο θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει συνδυασμό διατάξεων τακτοποίησης για αυθαίρετα πριν το 2011 και για τα στέγαστρα τις κυρώσεις για τα μετά το 2011. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vasilori Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2023 16 ώρες πριν, tettris said: Όπως θα είδες με την διευκρινιστική "Εγκύκλιο 2" μπορείς παραβάσεις κατ 3 να τις υπολογίσεις με αναλυτ. προϋπολογισμό, δεν αναφέρεται όμως και το αντίστροφο που προτείνεις. Αντίστοιχο ήταν και το κείμενο της διευκρινιστικής εγκυκλίου για τον 4178/13. Είναι πάντως κρίμα -ειδικά καθώς πρόκειται για "μικρές" κατασκευές- που δεν δίνεται (ξεκάθαρα) η δυνατότητα να επιλέξεις οποιαδήποτε κατηγορία (πχ 2 ή 4) και να δηλώσεις τα στέγαστρα έστω προς κατεδάφιση. Αυτό προκαλεί οξύμωρο τόσο με το γεγονός ότι μπορείς να κατεδαφίσεις αυθαίρετα τα στέγαστρα και να μην πληρώσεις τίποτα, αλλά και με το γεγονός ότι οι προς κατεδάφιση κατασκευές μπορούν κατά τ' άλλα να υπαχθούν ακόμα και αν παραβιάζουν τις προϋποθέσεις του άρθρου 89 για απαγώρευση υπαγωγής, αφού σύμφωνα με την εγκύκλιο η κατεδάφιση προστατεύει το περιβάλλον. Μήπως αν ζητούσες γραπτή απάντηση από το helpdesk του ΤΕΕ, ώστε να μπορείς να τα δηλώσεις ως διάφορη της 5 κατηγορία και να περιγράψεις στην τεχνική έκθεση τον λόγο. Αν ο ιδιοκτήτης θέλει οπωσδήποτε να τα διατηρήσει, δεν ξέρω κατά πόσο θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει συνδυασμό διατάξεων τακτοποίησης για αυθαίρετα πριν το 2011 και για τα στέγαστρα τις κυρώσεις για τα μετά το 2011. Καλημέρα συνάδελφοι και ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Αυτό το αντίστροφο που λέει ο tettris σκεφτηκα μήπως μπορούσα να χρησιμοποιήσω, γιατί είναι κρίμα για δύο μικρά στέγαστρα να μην μπορείς να προχωρήσεις την τακτοποίηση, λόγω κατάργησης της κατ.5, η οποία δε νομιζω να καταργήθηκε για τέτοιου είδους περιπτώσεις αλλά τις παίρνει η μπάλα αναγκαστικά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2023 @vasilori Δυστυχώς από την στιγμή που καταργήθηκε η κατηγορία 5, δεν γίνεται τακτοποίηση. Πάντοτε υπάρχει η λύση της αποξήλωσης προκειμένου να προχωρήσει η υπαγωγή. Στις περιπτώσεις κατηγορίας 3 δεν συμπεριλαμβάνονται τα στέγαστρα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimidomo Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2023 Καλησπέρα. Έχω μετακίνηση κτηρίου (κατηγορία 3) και δημιουργία αποθήκης κάτω από εσωτερική σκάλα κτηρίου (κατηγορία 3. Θα πρέπει να χρεώσω μια φορά κατηγορία 3 ή δύο; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2023 @dimidomo όσες και να χρεώσεις, το σύστημα μια θα χρεώσει. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2023 μια, με περιγραφή και όλων των υπολοίπων (παραθυρα κτιριοδομικός κλπ). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα