Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

Αν ΄΄εχεις αυθαιρεσίες προ 1983 μπορείς και να μην τις τακτοποιήσεις δυνάμει του άρθρου 82. Επειδή όμως μπορεί κάποια στιγμή στο κοντινό μέλλον να χρειαστεί η αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης του ακινήτου, προσωπικά θα συνιστούσα να το τακτοποιήσει και να μην τσιγκουνευτεί ο ιδιοκτήτης. 

  • Upvote 1
  • Απαντήσεις 507
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δημοσιεύτηκε (edited)

Κατανοητό! Σε ευχαριστώ πολύ!

Τελευταία ερώτηση αν μπορείς σε παρακαλώ.

Αν δεν τακτοποιηθούν μπορεί να εκδοθεί ΕΕΜΚ;

 

Edited by Pavlos33
Δημοσιεύτηκε (edited)

ΕΕΔΜΚ εκδίδεται μόνο αν το κτίριο είναι νομίμως υφιστάμενο ή έχει εξαιρεθεί με κάποια τακτοποίηση .

Edited by Pavlos33
  • Upvote 1
Δημοσιεύτηκε (edited)

ναι, όπως επίσης και στην περίπτωση ένταξης στο εξοικονομώ (αφορά και τις αυθαιρεσίες αλλαγής διαστάσεων ή μετακίνησης ή προσθήκης νέων κουφωμάτων)

Edited by Pavlos33
  • Upvote 1
  • 4 weeks later...
Δημοσιεύτηκε

Καλημέρα, έχω αυθαίρετο στους Στρόπωνες Ευβοίας ο οποίος με απόφαση Νομάρχη το 1993 χαρακτηρίζεται ως στάσιμος. Ωστόσο στο ΦΕΚ 292/Δ/1983 δεν αναφέρεται στους οικισμούς...Να υποθέσω ότι δεν μπορώ να το εντάξω στο άρθρο 112?

ΦΕΚ_292_Δ_1983.pdf

Δημοσιεύτηκε (edited)
2 ώρες πριν, Roukat said:

Καλημέρα, έχω αυθαίρετο στους Στρόπωνες Ευβοίας ο οποίος με απόφαση Νομάρχη το 1993 χαρακτηρίζεται ως στάσιμος. Ωστόσο στο ΦΕΚ 292/Δ/1983 δεν αναφέρεται στους οικισμούς...Να υποθέσω ότι δεν μπορώ να το εντάξω στο άρθρο 112?

ΦΕΚ_292_Δ_1983.pdf 120 kB · 0 downloads

Εντάσσονται στο 112 μόνο οι οικισμοί που αναφέρονται στο ΦΕΚ του 1983 . ( βλ . άρθρο 21 του ν.1337/1983)
 

Edited by venezia
Συμπλήρωση κειμένου
  • Like 1
  • Thanks 2
  • Upvote 1
  • 3 weeks later...
Δημοσιεύτηκε

Καλησπέρα συνάδελφοι:

Σε στάσιμο οικισμό υπάρχει κτίσμα προ '55 για το οποίο έχουν εκδοθεί δύο οικοδομικές άδειες το έτος 1986. Για τις εν λόγω άδειες υπάρχουν μόνο τα στελέχη και η ΥΔΟΜ βεβαιώνει εγγράφως την απώλεια των φακέλων.

Ερώτηση: Γίνεται υπαγωγή του ακινήτου θεωρώντας πρακτικά πως οι δύο άδειες δεν υπήρξαν ποτέ, αντιμετωπίζοντάς το ακίνητο ως νομίμως υφιστάμενο 'με οικοδομική άδεια - προ 83 σε στάσιμο οικισμό' και θεωρώντας αυθαίρετες τις επεμβάσεις μετά το 1983, ή εφόσον οι οικοδομικές άδειες έχουν εκδοθεί δε μπορείς να τις παραβλέψεις τελείως?

Με πρόχειρους υπολογισμούς, είναι πιο συμφέρουσα για τον πελάτη η προαναφερόμενη διαδικασία.

Δημοσιεύτηκε
2 ώρες πριν, Giannis Psihogios said:

Καλησπέρα συνάδελφοι:

Σε στάσιμο οικισμό υπάρχει κτίσμα προ '55 για το οποίο έχουν εκδοθεί δύο οικοδομικές άδειες το έτος 1986. Για τις εν λόγω άδειες υπάρχουν μόνο τα στελέχη και η ΥΔΟΜ βεβαιώνει εγγράφως την απώλεια των φακέλων.

Ερώτηση: Γίνεται υπαγωγή του ακινήτου θεωρώντας πρακτικά πως οι δύο άδειες δεν υπήρξαν ποτέ, αντιμετωπίζοντάς το ακίνητο ως νομίμως υφιστάμενο 'με οικοδομική άδεια - προ 83 σε στάσιμο οικισμό' και θεωρώντας αυθαίρετες τις επεμβάσεις μετά το 1983, ή εφόσον οι οικοδομικές άδειες έχουν εκδοθεί δε μπορείς να τις παραβλέψεις τελείως?

Με πρόχειρους υπολογισμούς, είναι πιο συμφέρουσα για τον πελάτη η προαναφερόμενη διαδικασία.

Δεν είναι σωστό να αποκρύψεις τις άδειες . Εφόσον υπάρχουν τα αδειότυπα , ( στα οποία φαντάζομαι ότι θα υπάρχει και σκαρίφημα τοπογραφικού με διαστάσεις περιγράμματος και επιφάνειες ) προβαίνεις σε ανασύσταση φακέλου και μετά τακτοποιείς ότι δεν συμφωνεί με τα δεδομένα των αδειοτύπων .

  • Like 1

Please sign in to comment

You will be able to leave a comment after signing in



Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.