ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[patty]

αν πρέπει να προχωρήσει όμως μια μεταβίβαση, βάζω ότι χρειάζεται στατική μελέτη και αν δεν χρειάζεται απλά ανεβάζω έκθεση μετά ότι ανήκει στις εξαιρέσεις?

[Largy]

έτσι ,και εξηγεις βάσει ποιου νόμου δε χρειάζεται

[Gousgounis]

Αν όμως επιλέξεις τη στατική, το σύστημα δε θα υπολογίσει αυτόματα την έκτπωση του 10%;

Οπότε ανεβάζοντας μετά Τ.Ε και όχι μελέτη, δίνεις πάτημα κάποιος (πχ αν κληρωθείς για ΕΔ) να ισχυριστεί ότι το έκανες εσκεμμένα για να μειωθεί το πρόστιμο.

 

Καλύτερα να περιμένουμε το επίσημο κείμενο.

Edited Φεβρουάριος 14 , 2018 by Gousgounis

[mapost]

Έκπτωση 10% υπολογίζει μόνο αν δηλώσεις ότι θα ανεβάσεις την ΜΣΕ άμεσα (πριν την οριστική υπαγωγή). Όπως τα λέει ο/η Patty : αν δεν μπορείς να περιμένεις την τροποποίηση, δηλώνεις ότι χρειάζεται ΜΣΕ (εντός 5ετίας για τα Σ2) και όταν βγει η τροποποίηση βάζεις μια τεχνική έκθεση που εξηγεί τους λόγους για τους οποίους δεν απαιτείται πλέον.

Το μόνο λεπτό σημείο είναι ότι αν έχουν γίνει συμβόλαια, ο συμβολαιογράφος θα πρέπει να έχει γράψει ότι εκκρεμεί η ΜΣΕ και δεν ξέρω αν θα πρέπει να γίνει κάποια συμπληρωματική πράξη ή αρκεί το ότι η υποχρέωση της ΜΣΕ καταργήθηκε.

[patty]

μπερδεύτηκα.. όταν δεν χρειάζεται ΜΣΕ επιλέγω στον τύπο στατικού ελέγχου 'τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου' και ανεβάζω έκθεση με την εξαίρεση, σωστά?

αν χρειάζεται επιλέγω ΜΣΕ και αν ανεβάσω πριν την οριστική λήξη τη μελέτη έχω έκπτωση 10%, αν την κανω εντός 5ετίας δεν λαμβάνω την έκπτωση.

 

άρα mapost στην περίπτωση που κάνω αυτό που λες δεν έχω κάποια επιβάρυνση, σωστά?

[mapost]

Επιβάρυνση από τι ακριβώς εννοείς ? Αν τελικά πρέπει να γίνει η ΜΣΕ, θα πρέπει να πληρωθεί, είτε τώρα είτε κάποια στιγμή μέσα στην πενταετία. Αυτό που δεν γνωρίζω είναι αν το σύστημα, όταν επιλέξεις ότι απαιτείται ΜΣΕ, σε αφήνει να ολοκληρώσεις την δήλωση (ολοκληρωμένη υπαγωγή), χωρίς να ορίσεις αρμόδιο μηχανικό για την ΜΣΕ.

[patty]

εννοώ ότι αν επιλέξω ότι χρειάζεται ΜΣΕ και ορίσω και μηχανικό και τελικά δεν χρειάζεται αλλάζω σε τεχνική έκθεση και απλά λέω ότι τελικά είναι στις εξαιρέσεις, οπότε δεν έχω κάποιο κόστος? ο πελάτης δηλαδή!

[mapost]

Σωστά

[patty]

Ευχαριστώ mapost!

[ΟΩΝ]

Οποτε το 90% των περιπτώσεων κατοικιών θα είναι ΜΣΕ με ερήμην τιμές κ τέλος.

-Επίσης θεωρώ ότι πρέπει να κάνουμε κατανοητό γραπτώς οτι η ΜΣΕ γίνεται με ερημην τιμές (και να ξερει οτι χαντακώνουμε το κτίριο). Μπορεί να υπάρξει περίπτωση να θέλει να κάνει ενισχύσεις και να μας ζητησει το λόγο που δεν πήραμε καρότα κτλ ώστε οι ενισχύσεις να ήταν λιγότερες.

Πολύ σημαντικό αυτό που γράφει ο dimitris82. Με τη 2η αναθεώρηση του ΚΑΝΕΠΕ (ΦΕΚ 2984/30-8-2017), η οποία επιτρέπει την επιλογή ερήμην τιμών αντοχής σκυροδέματος - χάλυβα, απλοποιείται κάπως η δουλειά. Η "απλοποίηση" έγκειται στο ότι:

1. Δεν θα χρειαστούν καταστροφικοί έλεγχοι (πυρηνοληψίες).
2. Δεν θα χρειαστούν μη καταστροφικοί έλεγχοι (κρουσιμετρήσεις κλπ).
3. Δεν θα χρειαστεί αποκατάσταση ("μερεμέτια") στις θέσεις των (μη γενομένων πλέον) ελέγχων.
4. Λόγω της συνεπακόλουθης (υποχρεωτικής) κατάταξης του κτηρίου σε "Ανεκτή" Στάθμη Αξιοπιστίας Δεδομένων, θα επιλεγεί απλούστερη (σε σχέση με υπερωθητική ή χρονοϊστορίες) μέθοδος ανάλυσης (ελαστική στατική ή δυναμική).
5. Βεβαίως, το τίμημα είναι ότι με "ανεκτή" ΣΑΔ επιλέγονται δυσμενείς συντελεστές ασφαλείας φορτίσεων - υλικών.
6. Συν του ότι χωρίς τις ανελαστικές μεθόδους ανάλυσης θα είναι δυσκολότερο να προκύψει επάρκεια.
7. Άρα σωστά λέει ο dimitris82 ότι θα πρέπει να "συναινέσει" ο Ιδιοκτήτης για το "χαντάκωμα" του κτηρίου. Δηλαδή ναι μεν θα γλυτώσει πυρηνοληψίες, μερεμέτια και ακριβές μελέτες, αλλά θα "υποβαθμισθεί" τρόπον τινά το ακίνητό του.

Edited Φεβρουάριος 16 , 2018 by gp1