Skrats Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2021 Ανέβασα και το σκαρίφημα. skar.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2021 Η περίπτωση μου είναι χωρίς ΟΑ. Διαβάζω ότι η διάταξη του νόμου που αναφέρει ότι δεν προσμετράται για την υπέρβαση ύψος το επιπλέον ύψος που προέκυψε από την εκχωμάτωση αναφέρεται σε οικοδομή με ΟΑ. Τα 0,80μ από το 1,37 που φαίνεται στο σκαρίφημα μπορώ να τα θεωρήσω διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και τα υπόλοιπα 1,37-0,80-0,15(πάχος πλάκας)=0,47 να τα χρησιμοποιήσω στον υπολογισμό της υπέρβασης ύψους; Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2021 18 ώρες πριν, Skrats said: Η περίπτωση μου είναι χωρίς ΟΑ. Διαβάζω ότι η διάταξη του νόμου που αναφέρει ότι δεν προσμετράται για την υπέρβαση ύψος το επιπλέον ύψος που προέκυψε από την εκχωμάτωση αναφέρεται σε οικοδομή με ΟΑ. Τα 0,80μ από το 1,37 που φαίνεται στο σκαρίφημα μπορώ να τα θεωρήσω διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και τα υπόλοιπα 1,37-0,80-0,15(πάχος πλάκας)=0,47 να τα χρησιμοποιήσω στον υπολογισμό της υπέρβασης ύψους; Το κτήριό σου απ' ότι κατάλαβα είναι παντελώς αυθαίρετο;; Χωρίς ο.α. δηλαδή;; Τι ύψος έχεις; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 (edited) Καλημέρα.Ισόγειο κατάστημα αντί για 90 τ.μ επεκτάθηκε στο πίσω μέρος και έγινε 100 τ.μ. επίσης ολόκληρο το κτίσμα αντί για 3 μέτρα ύψος κατασκευάστηκε 3.30.Θα κάνω ενα φύλλο καταγραφής για την υ.δ. των 10 τ.μ.Για την υπέρβαση ύψους του νομίμου τμήματος των 90 τ.μ. μπορώ να το πάω με αναλυτικό;(το νόμιμο τμήμα έχει και αλλαγή διαστάσεων ανοιγμάτων και δεν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής.)Τα 10 τ.μ.που δεν παραβιάζουν το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, εκτός απο Υ.Δ θα επιβαρυνθούν και με Υ.Υ; Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 Edited Ιούνιος 1 , 2021 by jimyleon1970 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 1 ΛΠ για την Υ.Υ (όλων των τμημάτων) κάτω από το επιτρεπόμενο ύψος περιοχής και στην ίδια ΛΠ οι διαφορές των ανοιγμάτων. η Υ.Δ αφορά τα 10 τμ όπως το αναφέρεις. (λογικά έχεις και Υ.Κ και τσεκάρεις και για παραβίαση Δ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 15 λεπτά πριν, Pavlos33 said: 1 ΛΠ για την Υ.Υ (όλων των τμημάτων) κάτω από το επιτρεπόμενο ύψος περιοχής και στην ίδια ΛΠ οι διαφορές των ανοιγμάτων. η Υ.Δ αφορά τα 10 τμ όπως το αναφέρεις. (λογικά έχεις και Υ.Κ και τσεκάρεις και για παραβίαση Δ) Θα βάλω 1 λπ για τα 90 τετραγωνικά όσον αφορά το ύψος και τα ανοίγματα.Για τα 10 τ.μ. που δεν ξεπερνούν το μέγιστο επιτρεπτό ύψος της περιοχής ,εκτός της Υ.Δ. θα βάλω και Υ.Υ με συντελεστή 1.2 ή 1.4 ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 Στη δήλωσή σου θα βάλεις μόνο μια Λ.Π και στην Τ.Ε θα αναφέρεις ότι η Υ.Υ νόμιμου και αυθαίρετου τμήματος καθώς και η διαφορετική θέση-γεωμετρία ανοιγμάτων έχουν συμπεριληφθεί στην μια Λ.Π. ΥΓ. διόρθωσε το κείμενο της προηγούμενης δημοσίευσής σου σύμφωνα με την παρατήρηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 4 ώρες πριν, Pavlos33 said: Στη δήλωσή σου θα βάλεις μόνο μια Λ.Π και στην Τ.Ε θα αναφέρεις ότι η Υ.Υ νόμιμου και αυθαίρετου τμήματος καθώς και η διαφορετική θέση-γεωμετρία ανοιγμάτων έχουν συμπεριληφθεί στην μια Λ.Π. ΥΓ. διόρθωσε το κείμενο της προηγούμενης δημοσίευσής σου σύμφωνα με την παρατήρηση. Συγνώμη που επιμένω. Η αυθαίρετη κατ' επέκταση δόμηση προς τον ακάλυπτο έγινε μόνο στο ισόγειο και πάνω από αυτό υπάρχουν δύο όροφοι νόμιμοι χωρίς επέκταση. Μήπως μπορώ να αποφύγω την Υ.Υ λόγω του ότι ναι μεν αυτά τα 10 τ.μ. δεν καλύπτονται από το ύψος του νόμιμου κτίσματος που βρίσκεται στην ίδια στάθμη (ξέφυγε και αυτό κατά 30 εκατοστά) αλλά καλύπτεται από το συνολικό ύψος του κτιρίου των πάνω ορόφων; Σε περίπτωση που δεν μπορέσω να αποφύγω την Υ.Υ ,πώς υπολογίζεται ο αναλυτικός ;Υπολογίζω για τα 30 αυθαίρετα εκατοστά του νόμιμου και για τα 3.30 ύψους της παράνομης προσθήκης ή 30 εκατοστά και στο νόμιμο και στο αυθαίρετο κτίσμα; Στην λοιπή παράβαση μπορω να βάλω και κάποιες αλλαγές στα ανοίγματα που έγιναν στο νόμιμο τμήμα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 1 , 2021 (edited) για το "υψος" δξ Αλλά, για την "επεκταση" κατα 10 τμ. στον ακαλυπτο, θα το πας με το αρθρο 98, αλλα οχι σαν εκ κατασκευης μεν αλλα οχι σε ολους τους οροφους, διοτι ειναι εκτος νομιμου ογκου. Αρα, χρειαζεσαι το πλεον του 50% και τροποποιηση της συστασης της παρ. 9. τα ειδες αυτα; [ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε κοινόκτητο ή κοινόχρηστο χώρο - Page 124 - Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης - Michanikos.gr [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17 ] Επιλογή κατηγορίας αυθαιρέτων κατασκευών - Page 58 - Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης - Michanikos.gr και μετα...περιμενεις να εξηγησουν οι "αρμοδιοι" την εννοια της παρ. 10 του αρθρου 98... Μιλαμε για την αφασια... Edited Ιούνιος 1 , 2021 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2021 Ευχαριστώ για τις απαντήσεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα