janna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2018 Συμφωνω οταν οι διαστασεις του αντλιοστασιου ειναι αυτες που καθοριζονται( 3*3 ) παει κατηγορια 3 και δεν δηλωνεις τιποτα αλλο . Ομως οταν οι διαστασεις ειναι πιο μεγαλες τοτε ειπα οτι υπολογιζομε με αναλυτικο τη δεξαμενη νερου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Apostolos131 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2018 (edited) Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχω μια περίπτωση που έχει κατασκευαστεί αυθαίρετο κλιμακοστάσιο για πρόσβαση σε αυθαίρετο Β΄ όροφο οικοδομής. 'Έχει κατασκευαστεί μόνο ο φέρων οργανισμός (οπλισμένο σκυρόδεμα) και στα δύο. Το κλιμακοστάσιο είναι κτίριο απο οπλισμένο σκυρόδεμα με δοκάρια και κολώνες και έχει διαστάσεις 2,75x3,30τμ. Είναι κολλημένο στην πίσω πλευρά του β' ορόφου και είναι η μόνη είσοδος για τον β΄ όροφο. Μπορώ να να βάλω μειωτικό συντελεστή 50% στο κλιμακοστάσιο από το ισόγειο στον 1ο όροφο, ως βοηθητικό χώρο? Edited Ιούλιος 25 , 2018 by Apostolos131 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 25 , 2018 (edited) 5 ώρες πριν, janna said: Συμφωνω οταν οι διαστασεις του αντλιοστασιου ειναι αυτες που καθοριζονται( 3*3 ) παει κατηγορια 3 και δεν δηλωνεις τιποτα αλλο . (!!!) Ανεξαρτήτως διαστάσεων οικίσκου πρέπει να δηλωθεί - αναφερθεί ΚΑΙ η δεξαμενή νερού έστω και αν στην Κατ3 χωρούν και περισσότερες παραβάσεις με το ίδιο παράβολο. Ομως οταν οι διαστασεις ειναι πιο μεγαλες τοτε ειπα οτι υπολογιζομε με αναλυτικο τη δεξαμενη νερου. (!!!) Η δεξαμενή νερού (στέρνα) δηλώνεται σε κάθε περίπτωση ως Κατ. 3 περ. ζζ) και ΔΕΝ συσχετίζεται με τις διαστάσεις του αντλιοστασίου, ούτε εντάσσεται σε αναλυτικό προυπ/μό για τους λόγους που αναφέρθηκαν..... Apostolos131, Ναι, θεωρείς τον χώρο κάτω από την σκάλα ως αποθήκη με μειωτικό συντ.0,5 και μελλοντικά τον υλοποιείς νομίμως έχοντας εκδώσει την άδεια αποπεράτωσης του ημιτελούς αυθαιρέτου ορόφου+κλιμ/σιο. Edited Ιούλιος 25 , 2018 by Anton_civeng 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 26 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 26 , 2018 Όσον αφορά τον οικισκο συμφωνώ απόλυτα ότι πρέπει να δηλωθεί αν έχει διαστάσεις 3,00×3,00×2,50 ως κατηγορία 3.Η γεωτρηση την οποία καλύπτει ο οικισκοςειπα να υπολογιστεί με αναλυτικό Εκτός αν με την κατηγ. 3 καλύπτεται και η γεώτρηση.Οταν οι διαστάσεις του οικισκουειναι μεγαλύτερες δεν μπορεί να πάει με κατ'.3 αλλά πάει κατ'.4 με ΥΔ, ΥΚ κλπ. και η γεωτρηση παλι με αναλυτικο.Δεν ξέρω αν έγινα κατανοητη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
JAKO Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2018 (edited) Συνάδελφοι καλησπέρα Σε πολυκατοικία με pilotis και Ο.Α 1974 , έβγαλε ο ιδιοκτήτης το 2005 Ο.Α για προσθήκη κλειστού χώρου στάθμευσης στο ισόγειο 69,45τ.μ τα οποία όμως έγιναν διαμέρισμα. Τα τ.μ αυτά δεν μέτρησαν στο Σ.Δ, την ίδια χρονιά κάνει και σύσταση στην οποία αναφέρεται ότι θα κατασκευασθεί 1 αυτοτελής ,ανεξάρτητη και διακεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία στην pilotis στην οποία δίνει 147/1000. Στο Ε9 ο χώρος δηλώνεται ως γκαράζ 69,45τ.μ ( κύριοι χώροι) Σήμερα θέλει να το νομιμοποιήσει. Πως θα δηλωθεί ο συγκεκριμένος χώρος , ως βοηθητικός ή ως κύριος ; Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina Edited Αύγουστος 1 , 2018 by danaikaterina Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2018 (edited) είναι ΥΔ κυρίου χώρου χωρίς μειωτικό. Πριν ανοίξεις νέο θέμα κάνε αναζήτηση και διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Υπάρχει το θέμα ίδιο εδώ Τα μηνύματα μεταφέρθηκαν στο παρόν θέμα. Ευχαριστώ για την υπόδειξη, danaikaterina Edited Αύγουστος 1 , 2018 by danaikaterina Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2018 Όσον αφορά τον οικισκο συμφωνώ απόλυτα ότι πρέπει να δηλωθεί αν έχει διαστάσεις 3,00×3,00×2,50 ως κατηγορία 3.Η γεωτρηση την οποία καλύπτει ο οικισκοςειπα να υπολογιστεί με αναλυτικό Εκτός αν με την κατηγ. 3 καλύπτεται και η γεώτρηση.Οταν οι διαστάσεις του οικισκουειναι μεγαλύτερες δεν μπορεί να πάει με κατ'.3 αλλά πάει κατ'.4 με ΥΔ, ΥΚ κλπ. και η γεωτρηση παλι με αναλυτικο.Δεν ξέρω αν έγινα κατανοητη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2018 Σε ημερίδα του ΤΕΕ Θράκης όσον αφορά αγροτικές αποθήκες η αποθήκες γενικώς εφ'όσον δεν υπάρχει άλλη οικοδομή στο οικόπεδο είπαν ότι το βάζουμε άλλη κατοικία χωρίς μειωτικο.Ενω υπηρχε ως τώρα η εντύπωση ότι το βάζουμε υπηρεσίες,ίσως είναι πιο σωστό ως άλλη κατοικία και δεν χρειάζεται και ΗΜ Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2018 Kαι για ποιόν λόγο να μπει ως άλλη κατοικία εφόσον δεν είναι κατοικία αλλά ούτε υπάρχει κύριο κτίσμα ώστε να πάρει από αυτό τη χρήση ως βοηθητική χρήση της κύριας? Τι ήταν αυτοί που τα έλεγαν? Δημόσιοι υπάλληλοι καποιας ΥΔΟΜ ή του Υπουργείου? Οντως είναι θέμα τα Η/Μ αλλα δε βλέπω πώς να μπεί ώς κατοικία η χρήση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Jerocles Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2018 Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου υπάρχουν αποθήκες (90,75 και μια μικρή στα 5,25 τετραγωνικά) και μια στεγασμένη γέωτρηση 6,4 τμ. Μπορώ να δηλώσω τα πρώτα 50τμ της αποθήκης για τον μειωτικό συντελεστή και τα υπόλοιπα 40,75 ως κύριο χώρο; Επίσης τι είδος χρήσης θα βάζατε; τη μικρη αποθήκη και τη γεωτρηση θεωρω πως μπορω να τα βάλω ως κατηγορία 3 (ζζ και ιβιβ περιπτώσεις της κατηγορίας 3) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα