Έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού (ΠΕΑ) σε αυθαίρετο

[anavatis]

στην περίπτωση που θα είναι επαγγελματική μίσθωση δηλαδή το γραφείο μιας νέας επιχείρισης που ψάξει έδρα τί γίνεται? μπορώ να προχωρήσω  για ΠΕΑ γραφείου?

[akis73]

Βγάλε για χρήση γραφείο, κατά τα άλλα δες και τα πολύ σωστά που σου έγραψε ο Παύλος. Θα αναγραφεί η σημερινή επιφάνεια του ακινήτου και μάλιστα μερικές φορές προκύπτουν διαφορές αφού για τα ΠΕΑ εμβαδομετρούμε πχ. όλους το πάχος του τοίχου υπέρ της θερμικής ζώνης.

[Fotispalpa]

Καλησπέρα σας ήθελα να σας κάνω μία ερώτηση πάνω στο topic , για μίσθωση ακινήτου επί του πρώτου ορόφου σε μονοκατοικία που φαίνεται στα συμβόλαια ότι αποτελεί ολόκληρη ιδιοκτησία με την μοιρασιά στα ποσοστά ιδιοκτησίας δίχως σύσταση οριζόντιας , κάνω ενεργειακό πιστοποιητικό??  Η μονοκατοικία αποτελείται από δύο ορόφους άνω και κάτω ,  και μισθώνονται χωριστά. Στο Ε9 είναι διαφορετικές ιδιοκτησίες.

[hkamp]

Κάνεις ΠΕΑ με την πραγματική κατάσταση. Δηλαδή είναι πολυκατοικία, θα το περάσεις στο buildingcert σαν πολυκατοικία και θα βγάλεις ΠΕΑ για τον 1ο όροφο (ΚΑΤΟΙΚΙΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ).

Δεν σε απασχολεί τι γράφει στο Ε9 και τι φαίνεται στα συμβόλαια.

[aneida]

Καλησπέρα,

σε κατοικία εξ' ολοκλήρου αυθαίρετη, μπορώ να εκδόσω ΠΕΑ για εκμίσθωση;

 

Ευχαριστώ.

[dib]

Ναι μπορείς κανονικά

Το ΠΕΑ (μέχρι στιγμής) δεν εξετάζει τη νομιμότητα του κτηρίου.

[aneida]

Ευχαριστώ πολύ.

[sissy_arch]

Καλησπέρα παιδιά. Να κάνω μια ερώτηση, σε ακίνητο με ΠΕΑ εν ισχύ, που γίνεται τώρα τακτοποίηση, πρέπει να γίνει νέο ΠΕΑ για μεταβίβαση? η απόκλιση είναι 2τμ. 

Edited February 23, 2022 at 12:05 μμ by sissy_arch

[dib]

Όχι, ισχύει το υπάρχον, .... εκτός κι αν στο μεσοδιάστημα ο ιδιοκτήτης έχει κάνει κάποια ενεργειακή επέμβαση (χαχα ... λέμε που και που και κάτι να γελάσουμε 😜) και έχει αναβαθμιστεί σε κατηγορία καλύτερη απο το ισχύον ΠΕΑ.

[iks]

DIB, 

θυμάσαι βάσει ποιας εγκυκλίου ή ΦΕΚ εάν έχει γίνει ενεργειακή παρέμβαση, μπορούμε να βγάλουμε καινούριο ΠΕΑ?

Edited February 23, 2022 at 05:35 μμ by iks