avgoust Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 Εξωτερικό κλιμακοστάσιο από έδαφος σε πρώτο όροφο , πλήρως ανοικτό , τμήμα του οποίου έχει προσμετρηθεί στον ΣΔ της αδειας ( με ΓΟΚ 85) , πως καταχωρείται στην ΗΤΚ ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tettris Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 (edited) Υποθέτω στους λοιπούς χώρους, αφού κατά την FAQ Νο10, Quote Στο επιμέρους πεδίο «Λοιποί χώροι» συμπληρώνονται επιφάνειες σε τ.μ. οι οποίες δεν αποτελούν κλειστούς χώρους κύριας ή βοηθητικής χρήσης, ημιυπαίθριους χώρους ή pilotis, αλλά προσμετρώνται στον όγκο, τη δόμηση ή την κάλυψη του οικοπέδου. και αδιαφορούμε για το τι μέτρησε στη δόμηση αντίστοιχα και κατά την πιο πάνω παράγραφο στην ίδια ερώτηση: Quote Στην καρτέλα «Επιφάνειες» στους χώρους κύριας και βοηθητικής χρήσης εισάγονται τα τ.μ. κλειστών χώρων βάσει της πραγματικής επιφάνειας και χρήσης τους, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το αν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης, με τρόπο αντίστοιχο με τις δηλώσεις αυθαιρέτων. Edited Μάιος 22 by tettris 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 (edited) Ερωτηση. Σε κτίριο με άδεια, εκτός από υπέρβαση δόμησης έχω ρυθμίσει και υπέρβαση ύψους < 20% στο νόμιμο τμήμα. Αυτό το "νόμιμο" τμήμα με ΥΥ , στην ΗΤΚ θα καταχωρηθεί στην πράξη της άδειας ή στην πράξη της τακτοποίησης ? Edited Μάιος 23 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Θα βάλεις την επιφάνεια συνδεδεμένη με την Ο.Α καθώς αυτή δεν έχει αλλάξει. Αν την βάλεις στην τακτοποίηση, θα πρέπει να θέσεις αρνητική επιφάνεια, κάτι που δεν είναι σωστό αφού δεν τακτοποιήθηκε αυθαίρετη επιφάνεια. Στα σχόλια μπορείς να αναφέρεις ότι με την τάδε δήλωση ρυθμίστηκε, Υ.Υ στην επιφάνεια αυτή. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 4 αποθήκες με 4 οριζόντιες, στην πραγματικότητα έγινε κατοικία με διάφορες υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης και ρυθμίστηκε ως κατοικία. Τώρα με την ΗΤΚ που έγινε 1 οριζόντια πως θα κάνω την ΗΤΚ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tettris Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Ερώτηση 27 στις συχνές ερωτήσεις-απαντήσεις για ΗΤ του ΤΕΕ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 (edited) @tettris Δηλαδή, 5 ΗΤΚ (4 για αποθήκες + 1 κοινόχρηστο) πρέπει να κάνω και σε κάθε μια να ανεβάζω τα ίδια έγγραφα και να βάζω τα τ.μ. που το άθροισμα των 5 μεμονωμένων ΗΤΚ θα βγαίνει ίσο με το συνολικό της κατοικίας; Μήπως είναι καλύτερα να κάνω τροποποίηση σύστασης στον συμβολαιογράφο; Edited Μάιος 23 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Χάιδω αφού είχες 4 οριζόντιες-αποθήκες και συνενώθηκαν με αλλαγή χρήσης σε κατοικία, θα πρέπει να γίνει τροποποίηση της Π.Σ.Ο.Ι. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 On 22/5/2024 at 11:11 ΠΜ, albert said: @Pavlos33 Έτσι σκοπεύω να το αφήσω, θα αγνοήσω το μήνυμα Συμφωνώ. Όπως είναι ως σήμερα το κριτήριο ελέγχου δεν γίνεται τίποτα. Θα πρέπει σε κάποια μελλοντική αναβάθμιση να "αποφασίσουν" για τις κλειστές θέσεις στάθμευσης και αποθήκες που είναι οριζόντιες ιδιοκτησίες και να τις διασυνδέσουν στον αλγόριθμο με τις βοηθητικές χρήσεις ώστε να προκύπτει αριθμητική ταύτιση μεταξύ πίνακα πράξεων και χρήσεων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
getsakna Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 13 ώρες πριν, tettris said: Ερώτηση 27 στις συχνές ερωτήσεις-απαντήσεις για ΗΤ του ΤΕΕ. Ακριβώς! Αυτό μου είπαν και από το ΤΕΕ. Αν και αυτοί δεν είναι σίγουροι για όλες τις περιπτώσεις αλλά η λογική είναι αυτή.. 12 ώρες πριν, Pavlos33 said: Χάιδω αφού είχες 4 οριζόντιες-αποθήκες και συνενώθηκαν με αλλαγή χρήσης σε κατοικία, θα πρέπει να γίνει τροποποίηση της Π.Σ.Ο.Ι. Η τροποποίηση απαιτεί πάλι 4 Ητκ και μια τελική-οριστική που θα δείχνει την σημερινή κατάσταση και την οποία θα χρησιμοποιήσεις στην τροποποίηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα