Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2022 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2022 3 ώρες πριν, gktpgeue said: Ναι αυτό βρήκα. Ρώτησα αν πηγάζει από τη νομοθεσία ρητώς. Κοινή τεχνική λογική είναι. Αν έκανες δ. κάλυψης θα επιμέριζες χώρους λουτρών σε Β.Χ; Προφανώς όχι, διότι γνωρίζεις ότι η επικρατούσα χρήση της λειτουργικής μονάδας διαμερίσματος είναι η κατοικία. Β.Χ στην ΗΤ θα καταχωρήσεις για παράδειγμα όταν έχεις αδειοδοτημένο υπόγειο (πχ αποθήκη, λεβητοστάσιο κλπ). 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2022 On 29/11/2022 at 12:31 ΜΜ, ΚΑΝΑ said: Faethon11 εγώ σε όμοια περίπτωση έβαλα 2 γραμμές Ο.Α με 30τ.μ αποθήκης και άλλη μια πάλι Ο.Α με -30τ.μ αποθήκης (αναφέροντας στά σχόλια τη μη κατασκευή της) Το σκέφτηκα και εγώ αλλά σε ποια πράξη ? Κάθε γραμμή "ανήκει" σε κάποια πράξη... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 (edited) καλημέρα Faethon11 Το σύστημα στις επιφάνειες σου επιτρέπει να επιλέξεις όσες φορές θέλεις οποιαδήποτε πράξη είτε Ο.Α είτε Ν 4178 ή 4495 Edited Δεκέμβριος 1 , 2022 by ΚΑΝΑ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 @Faethon11 Σε αντίστοιχη περίπτωση έκανα ενημέρωση φακέλου για το τμήμα που δεν κατασκευάσθηκε ενημερώνοντας τις αντίστοιχες μελέτες. Οπότε στη δεύτερη γραμμή με το αρνητικό πρόσημο, μπήκε ως πράξη η ενημέρωση φακέλου. Βέβαια θεωρώ το ίδιο σωστό να έβαζε κανείς μια γραμμή με τα πραγματικά τ.μ. και η ενημέρωση φακέλου απλά να αναφέρεται στην τεχνική περιγραφή, καθώς δεν είναι όντως η πράξη που αφαίρεσε τα τ.μ. Επίσης να τονίσω ότι θεωρώ αναγκαία την ενημέρωση φακέλου για να προκύπτει ένα ολοκληρωμένο εγκεκριμένο σχέδιο και όχι να περιγράφεται η νέα κατάσταση με λόγια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mararchitect Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 15 λεπτά πριν, ppanag said: @Faethon11 Σε αντίστοιχη περίπτωση έκανα ενημέρωση φακέλου για το τμήμα που δεν κατασκευάσθηκε ενημερώνοντας τις αντίστοιχες μελέτες. Οπότε στη δεύτερη γραμμή με το αρνητικό πρόσημο, μπήκε ως πράξη η ενημέρωση φακέλου. Βέβαια θεωρώ το ίδιο σωστό να έβαζε κανείς μια γραμμή με τα πραγματικά τ.μ. και η ενημέρωση φακέλου απλά να αναφέρεται στην τεχνική περιγραφή, καθώς δεν είναι όντως η πράξη που αφαίρεσε τα τ.μ. Επίσης να τονίσω ότι θεωρώ αναγκαία την ενημέρωση φακέλου για να προκύπτει ένα ολοκληρωμένο εγκεκριμένο σχέδιο και όχι να περιγράφεται η νέα κατάσταση με λόγια. Καλημέρα, καλό μήνα Στο άρθρο 42 παρ. 10, αναφέρεται σαφώς ότι ενημέρωση γίνεται όταν δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης και ύψους, επομένως πως κάνουμε ενημέρωση για τμήμα που δεν κατασκευάστηκε και που διαφοροποιεί το διάγραμμα κάλυψης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 με τον ίδιο τρόπο δηλαδή επιλέγεις "ενημέρωση" και ανεβάζεις τα σχέδια της ενημέρωσης που αλλάζουν ήτοι αν αλλάζουν όλα τα ανεβάζεις όλα Link to comment Share on other sites More sharing options...
mararchitect Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 Η απορία μου αφορά στο αν καλύπτεται από το νόμο η πράξη της ενημέρωσης όταν από τη μη υλοποίηση επιφάνειας επέρχεται μείωση της κάλυψης της δόμησης και του όγκου, δηλαδή αλλαγή του εγκεκριμένου διαγράμματος κάλυψης. Το ότι τροποποιούνται οι επιμέρους μελέτες είναι παρεπόμενο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
civ5426 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 Με τέτοιες τροποποιήσεις μάλλον χρειάζεται αναθεώρηση άδειας Link to comment Share on other sites More sharing options...
mararchitect Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2022 Ακριβώς, το θέμα είναι τι κάνεις σε παλαιά ληγμένη άδεια. Υπάρχει κενό νόμου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2022 Καλημέρα On 1/12/2022 at 8:10 ΠΜ, ΚΑΝΑ said: καλημέρα Faethon11 Το σύστημα στις επιφάνειες σου επιτρέπει να επιλέξεις όσες φορές θέλεις οποιαδήποτε πράξη είτε Ο.Α είτε Ν 4178 ή 4495 Σωστό αλλά η μείωση δεν θα είναι αποτέλεσμα της πράξης.... επειδή όμως πειραματιζόμαστε τίποτα δεν μπορεί να θεωρηθεί λάθος... On 1/12/2022 at 8:47 ΠΜ, ppanag said: @Faethon11 Σε αντίστοιχη περίπτωση έκανα ενημέρωση φακέλου για το τμήμα που δεν κατασκευάσθηκε ενημερώνοντας τις αντίστοιχες μελέτες. Οπότε στη δεύτερη γραμμή με το αρνητικό πρόσημο, μπήκε ως πράξη η ενημέρωση φακέλου. Βέβαια θεωρώ το ίδιο σωστό να έβαζε κανείς μια γραμμή με τα πραγματικά τ.μ. και η ενημέρωση φακέλου απλά να αναφέρεται στην τεχνική περιγραφή, καθώς δεν είναι όντως η πράξη που αφαίρεσε τα τ.μ. Επίσης να τονίσω ότι θεωρώ αναγκαία την ενημέρωση φακέλου για να προκύπτει ένα ολοκληρωμένο εγκεκριμένο σχέδιο και όχι να περιγράφεται η νέα κατάσταση με λόγια. Εκτός αυτών που ανέφεραν οι συνάδελφοι (ενημέρωση/αναθεώρηση), εγώ είχα και τακτοποίηση άλλων αυθαιρεσιών οπότε το εγκεκριμένο σχέδιο θα είναι της ρύθμισης..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα