Jump to content

Recommended Posts

καλημέρα

Ρύθμισα πρόσφατα (μετά την 30-9-22) τα αυθαίρετα σε οικοδομή με σύσταση Ο.Ι  (με ένα και μοναδικό ιδιοκτήτη) οπότε συνέταξα μια δήλωση του Ν 4495/17 και για τις 5 Ο.Ι

Τώρα  βάσει του άρθρου 102 παρ 1  4495/17 (το οποίο δεν θυμάμαι αυτή τη στιγμή) πρέπει για να θεωρηθεί η δήλωση  οριστική πρέπει να συμπληρώσω και 5+! για τα κοιν/στα Η.Τ.Α ή κάνω λάθος???

υ.γ

Άρθρο 102
Μειώσεις και επιβαρύνσεις ενιαίου ειδικού προστίμου και καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής
 

1. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97, η αίτηση υπαγωγής μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Εντός της προθεσμίας αυτής ισχύουν οι εκπτώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 101. Μετά από την παρέλευση της προθεσμίας αυτής και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος μόνο για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013 (Α΄174) και των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του παρόντος που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011. Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1η Οκτωβρίου 2020 και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο κατά τα οριζόμενα στις περ. β΄ έως στ΄ της παρ. 3. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής.

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

@ΚΑΝΑ Αν η δήλωση περιελάμβανε και τα κοινόχρηστα, τότε ναι θέλει ΗΛΤΑ και για τα κοινόχρηστα, αλλιώς όχι.

Επίσης απ΄ ότι έχω καταλάβει για τις ΗΛΤΑ που υποχρεωτικά γίνονται λόγω υπαγωγής στον 4495/17 αρκεί η οριστική καταχώρηση και δεν απαιτείται έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας. Σωστά ? (κυρίως αναφέρομαι στο να γλιτώσει ο ιδιοκτήτης το πεταμένο 20άρικο, το οποίο λήγει στο δίμηνο...)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Βασίλη, ο νόμος έτσι όπως είναι γραμμένος, απαιτεί και την έκδοση ΗΤΑ. 

Εγώ δεν το κάνω! Το λέω στο τέλος στον ιδιοκτήτη, ζητάω την αντίστοιχη extra αμοιβή, δεν ενδιαφέρει κανέναν, δεν το κάνω.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

ΙΑΣΟΝΑ

Σ' ευχαριστώ πολύ! και εγώ από μόνο του δεν το κάνω, αλλά όταν μετά τη δήλωση  αυθαιρέτων ακολουθεί μεταβίβαση επιλέγω 

 image.png.2f1c39fbcb27b91add9a9b5218faac40.png

Link to comment
Share on other sites

Απλά να προσθέσω πως η υποχρέωση υπάρχει όταν απαιτηθεί απόδειξη νομιμότητας ώστε να εκδοθεί κάποια πράξη.....

Οπότε και εγώ, ενημερώνω πως όταν χρειαστεί να μεταβιβάσουν, εκδώσουν ΟΑ κλπ θα χρειαστεί ΗΤ την οποία μπορούν να κάνουν και σήμερα, χωρίς το ΠΠ που έχει ημερομηνία λήξης, και αν επιθυμούν (κανένας μέχρι σήμερα) έχει καλώς....

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Σε ακίνητο το οποίο έχει ενοικιαστεί από εταιρεία, ο ιδιοκτήτης δεν ξέρει αν έχει εκδοθεί κάποια άδεια ή ρύθμιση κτλ . Πως αυτό μπορεί να το μάθει; Οι παλαιού τύπου άδειες λογικά από την Πολεοδομία, οι νέες ηλεκτρονικές από το σύστημα αναζήτησης, οι ρυθμίσεις ν 4178/2013, 4495 κτλ από που ;

Link to comment
Share on other sites

9 λεπτά πριν, maranti said:

...ο ιδιοκτήτης δεν ξέρει αν έχει εκδοθεί κάποια άδεια ή ρύθμιση κτλ ....

ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ή της εταιρείας που το ενοικίασε?

Κι αν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, δεν το είχε από παλιά ή το απέκτησε πρόσφατα 

Link to comment
Share on other sites

Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν ξέρει και το ακίνητο το έχει πάρα πολλά χρόνια και είναι μισθωμένο.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.