τροποποιήση συστασης Τροποποίηση σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών & Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[Apollon]

Καλημέρα,

Ερώτηση: Σε κτήριο υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Με τροποποίηση σύστασης πλέον η μία οριζόντια έχει διαιρεθεί σε δύο οριζόντιες (ήταν ένα "ενιαίο" κατάστημα, πλέον είναι δύο).

Ωραία για την τροποποίηση έγινε μία Η.Τ. για το όλο. Τώρα που θέλουν μεταβίβαση για το ένα από τα δύο καταστήματα, έχω τις εξής επιλογές (πιστεύω).

α) Αρχειοθέτηση της αρχικής και δημιουργία δύο νέων Η.Τ. (για κάθε οριζόντια) - στην ουσία θα κάνω μόνο για την μία που ενδιαφέρει.

β)(Εδώ η ερώτηση). Μπορώ απλά να πάω στην παλαιά Η.Τ. (του ενιαίου διαμερίσματος) να κάνω τροποποιητική και να πω, οκ τώρα αυτή η καταχώρηση πλέον θα αφορά την νέα οριζόντια (την μία από τις δύο). Με αυτόν τον τρόπο γλυτώνω την μανούρα της αρχειοθέτησης - δημιουργίας νέας & και την καταχώρηση σχεδίων (θα αλλάξουν κάποια αλλά οκ, το κτήριο είχε πολλές άδειες).

Τι λέτε για το β)?

[Pavlos33]

Καλημέρα. Θα εφαρμόσεις την (α).

[Lennon]

Καλησπέρα Συνάδελφοι 

Για ΗΤΚ για ένα διαμέρισμα έχουμε τα εξής. 

Η πολυκατοικία έχει ανεγερθεί με την υπ'αριθμ. Χ/1976 οικοδομική άδεια για την οποία έχει χαθεί ο φάκελος. 

Έγινε μερική ανασύσταση φακέλου για το διαμέρισμα με την υπ'αριθμ. πρωτοκ. Ψ/2025 και τακτοποίηση με τον Ν.4495/2017.

Στη καταχώρηση πράξεων : 

α) καταχωρούμε σε 2 γραμμές 1) την οικ. άδεια και 2)τη ρύθμιση 4495 και στα σχόλια για την οικ. αδεια αναφέρουμε ότι έχει μερικώς ανασυσταθεί με την υπ'αριθμ. πρωτοκ. Ψ/2025 μερική ανασύσταση ή 

β) καταχωρούμε 3 γραμμές  1)την οικ. άδεια , 2)τη ρύθμιση 4495 και 3) την υπ'αριθμ. πρωτοκ. Ψ/2025 μερική ανασύσταση ως i) άλλη έγκριση ή ii) άλλη νομοθεσία?

Ευχαριστώ.

[Pavlos33]

Καλησπέρα. Την επιλογή "α".