τροποποιήση συστασης Τροποποίηση σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών & Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[Antigoni Grammenou]

Καλησπέρα συνάδελφοι .

Έχω την εξής απορία .

Κατασκευάζω μια πενταόροφη οικοδομή .

Στην παρούσα φάση βρίσκεται στα μπετά οροφής α’ ορόφου .

Είχα κάνει ΗΤΚ για ενιαία αδιαίρετη ιδιοκτησία προκειμένου να γίνει η σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας .

Μου είπανε από τη γραμμή εξυπηρέτησης ότι θα χρειαστεί να γίνει αρχειοθέτηση της πρώτης ιδιοκτησίας κι έπειτα να συσχετίσω το οικόπεδο με νέα ιδιοκτησία .

Επειδή στη γραμμή εξυπηρέτησης δε μου απαντούν , παρά μόνο με κατευθύνουν στις συνήθεις ερωταπαντήσεις Νο14 και 15 , ρωτώ εδώ :

Εγώ τώρα πόσες ιδιοκτησίες θα εισάγω ?

Δηλαδή έχω 8 διαμερίσματα , 8 αποθήκες ( με δικά τους χιλιοστά ) και 5 θέσεις στάθμευσης ( επίσης με δικά τους χιλιοστά ) και κοινόχρηστους χώρους .

Άρα θα εισάγω 8+8+5 = 21 ιδιοκτησίες ?

Επίσης , οι κοινόχρηστοι χώροι ( κλιμακοστάσιο – ασανσέρ κλπ ) πώς θα εισαχθούν ?

Επειδή η οικοδομή είναι ημιτελής , εγώ θα βάλω τ.μ. μόνο για ό,τι έχει υλοποιηθεί ή θα βάλω όλα τα τ.μ. για όλους τους ορόφους ?

[Σερίφης]

On 21/11/2023 at 12:11 ΜΜ, Antigoni Grammenou said:

Άρα θα εισάγω 8+8+5 = 21 ιδιοκτησίες ?

Ναι.

Παράθεση

Επίσης , οι κοινόχρηστοι χώροι ( κλιμακοστάσιο – ασανσέρ κλπ ) πώς θα εισαχθούν ?

Εισάγεις μία ξεχωριστή ιδιοκτησία. Στο πεδίο «Τύπος ιδιοκτησίας» επιλέγεις «Κοινόχρηστοι χώροι».

Παράθεση

Επειδή η οικοδομή είναι ημιτελής , εγώ θα βάλω τ.μ. μόνο για ό,τι έχει υλοποιηθεί ή θα βάλω όλα τα τ.μ. για όλους τους ορόφους ?

Επειδή ο σκοπός δημιουργίας των ταυτοτήτων είναι η σύσταση, θα συμπληρώσεις κανονικά όλες τις επιφάνειες και θα προσθέσεις το σχόλιο: «η ΗΤΚ συντάσσεται υπό την αίρεση της σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών».
Όταν γίνει η σύσταση θα συμπληρώσεις τις καταχωρήσεις με τον αριθμό συμβολαίου και τον ΚΑΕΚ (και θα διαγράψεις το παραπάνω σχόλιο).
Εάν στην πορεία της κατασκευής προκύψουν διαφοροποιήσεις πρέπει να ενημερωθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα.

Edited Δεκέμβριος 5 , 2023 by Σερίφης