TakisNik Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2009 Ευχαριστώ πολύ Θεοχάρη, ήδη τα έχω ξαναδεί αυτά που ανέφερες. Το σίγουρο είναι ότι χτίζουν με το άρθρο 25, απλώς ψάχνουμε κάτι καλύτερο. Θα ξαναδώ αν μου διαφεύγει κάτι.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
da-mi Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2017 ΕΡΩΤΗΣΗ: Δύο οικόπεδα συνεχόμενα του ιδίου ιδιοκτήτη εντός σχεδίου πρέπει να συνενωθούν με συμβολαιογραφική πράξη για να θεωρηθούν ενιαία ιδιοκτησία? Ξέρω ότι δεν απαιτείται στα εκτός σχεδίου, τί γίνεται όμως για τα εντός? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2017 ουτε στα εντος "απαιτειται.." με την εννοια οτι δεν υπαρχει συμβολαιο συνενωσης με τον εαυτο σου. υγ αν υπαρχει κτηματολόγιο γινεται διορθωση στοιχειων για να γινουν σε ενα τα δυο ΚΑΕΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
da-mi Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2017 Ευχαριστώ πολύ!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
angusmacgyver Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 6 , 2017 υγ αν υπαρχει κτηματολόγιο γινεται διορθωση στοιχειων για να γινουν σε ενα τα δυο ΚΑΕΚ. Μα το κτηματολόγιο δε θα ζητήσει τα συμβόλαια γι'αυτό το λόγο, και θα δει ότι είναι 2 ξεχωριστές ιδιοκτησίες, επομένως πως θα δώσουν 1 ΚΑΕΚ; Επιπλέον εδώ στην Πάτρα γνωρίζω ότι ο υποθηκοφύλακας δε μεταγράφει συμβόλαια συνενώσεως όμορων γεωτεμαχίων του ιδίου ιδιοκτήτη, εκτός και αν την ίδια στιγμή έγινε η αγορά του ενός ή και των δύο γεωτεμαχίων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 7 , 2017 (edited) Σωστά δεν τα μεταγράφει, αφού δεν υφίσταται (νομικά) πράξη συνένωσης (ομόρων του ίδιου ιδιοκτήτη) Τώρα, αν σε κάποια κτημ/κά γραφεία τη ζητούν (κακώς), το θέμα τακτοποιείται όπως είπε ο Δημήτρης Edited Αύγουστος 7 , 2017 by tetris Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosz Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2019 Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχω την εξής ερώτηση: συνεχόμενα οικόπεδα εντός σχεδίου, μη αρτια και μη οικοδομήσιμα που δεν εγγράφουν κτίριο με πλευρά 5 μ. (ξεχνάμε άρθρο 25), εφόσον συνενωθούν το καλύτερο δυνατό είναι να αποκτήσουν το απαιτούμενο εμβαδό της παρέκκλισης, χωρίς όμως και πάλι να εγγράφεται κτίριο με πλευρά 5 μ. Διάβαζα ότι υπάρχει περίπτωση εφόσον η απώλεια της αρτιότητάς προήλθε από ρυμοτομία να υπάρξει η συνένωση αυτή σε άρτια κατά παρέκκλιση βάσει του άρθρου 3 του ΝΔ690/48, αλλά τι γίνεται με την μη εγγραφή 5 μ.; Έχει κανείς συναντήσει τέτοια περίπτωση; Το άρθρο 25 είναι αναπόφευκτο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2019 τι σημαινει "εφοσον συνενωθουν"? Το νδ 690 ειναι σαφες για την τυχη αυτων των οικοπεδων και αυτο θα φανει κατα την συνταξη της πραξης τακτοποιησης.. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jojo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2019 On 6/8/2017 at 3:07 ΜΜ, dimitris GM said: ουτε στα εντος "απαιτειται.." με την εννοια οτι δεν υπαρχει συμβολαιο συνενωσης με τον εαυτο σου. υγ αν υπαρχει κτηματολόγιο γινεται διορθωση στοιχειων για να γινουν σε ενα τα δυο ΚΑΕΚ. μονο σε αλλον δηλαδη ή μαζι με αλλους; Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosz Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2019 Ήταν παράληψή μου που δεν ανέφερα ότι: α) και στα δύο υπάρχουν (τακτοποιημένα) κτίσματα, συνπώς δεν προσκυρώνονται και β) ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Η διερεύνησή μου αφορά αν μπορεί με κάποιο τρόπο να αρθεί η μη δυνατότητα νόμιμης οικοδόμησής τους (κατεδαφίζοντας τα αυθαίρετα), παρά το γεγονός ότι δεν εγγράφουν κτίριο πλευρά 5 μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα