Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • HoloBIM Structural
    HoloBIM Structural


  • Εκ νέου εξετάσεις πιστοποίησης για τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές & Σύσταση Μητρώου Ελεγκτών εκδοθέντων ΠΕΑ


    Σύστημα πιστοποίησης των ενεργειακών επιθεωρητών μέσω εξετάσεων στο ΤΕΕ, σύσταση μητρώου ελεγκτών εκδοθέντων ΠΕΑ, αυστηροποίηση ποινών στους ενεργειακούς επιθεωρητές αλλά και επιλογή για την έκδοση ΠΕΑ για νέα κατασκευή ή ριζική ανακαίνιση από ενεργειακό επιθεωρητή με κλήρωση, είναι μερικά μόνο από τα μέτρα που μνημονίου συνεργασίας που συνυπέγραψαν ΥΠΕΝ-ΤΕΕ για την εξοικονόμησης ενέργειας στα κτίρια.

    Διαβάστε παρακάτω το επίσημο, πλήρες κείμενο του μνημονίου συνεργασίας για θέματα εξοικονόμησης ενέργειας στα κτίρια:

    Α. Μεταβατική περίοδος 

    1. Για τις οικοδομικές άδειες που έχουν πάρει αριθμό πρωτοκόλλου το 2019 (προεγκρίσεις), έκδοση ανακοίνωσης που θα ορίζει ότι θα ακολουθήσουν τις προϊσχύουσες διατάξεις (θα καλυφθεί θεσμικά αναδρομικά)(ΥΠΕΝ).
    2. Για τις οικοδομικές άδειες που θα εκδοθούν μέχρι τις 31.12.2020 και αφορούν νέα κτίρια κατοικιών, ή προσθήκες σε υφιστάμενα κτίρια, έχουν υποχρέωση κατάθεσης ΜΕΑ για ενεργειακή κατηγορία Β+. Από 1/6/2021 υποβάλλεται ΜΕΑ που τεκμηριώνει ότι το νέο κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία Α (ΥΠΕΝ).

    Β. Ενίσχυση του θεσμικού πλαισίου ενεργειακών επιθεωρήσεων / πιστοποιητικών

    Μετά από απόφαση του ΥΠΕΝ αναθεωρείται το θεσμικό πλαίσιο σχετικά με το μητρώο των ενεργειακών επιθεωρητών και δημιουργείται σύστημα πιστοποίησης των ενεργειακών επιθεωρητών μέσω εξετάσεων στο ΤΕΕ.

    1. Αναθεώρηση του πλαισίου για το μητρώο των ενεργειακών επιθεωρητών
      • Δημιουργία συστήματος πιστοποίησης των ενεργειακών επιθεωρητών μέσω εξετάσεων στο ΤΕΕ, το οποίο και θα πιστοποιεί τους επιθεωρητές. Αξιολόγηση του τρόπου πληρωμής (ΥΠΕΝ, ΤΕΕ).
      • Στο μητρώο ενεργειακών επιθεωρητών, οι πιστοποιημένοι θα εγγράφονται σε νέες κατηγορίες, οι οποίες θα λαμβάνουν υπόψη και την χρήση των επιθεωρούμενων κτιρίων (ΤΕΕ).
      • Εξέταση βιωσιμότητας Μητρώου (ΤΕΕ)
    2. Ενεργοποίηση μηχανισμού ανεξάρτητων ελεγκτών για τους ενεργειακούς επιθεωρητές:
      • Δημιουργία ανεξάρτητου μητρώου ελεγκτών των εκδοθέντων ΠΕΑ κατ’ αναλογία με την διαδικασία και λειτουργία των ελεγκτών δόμησης.
      • Ενεργοποίηση του ελέγχου του επιθεωρητή δόμησης για τα τεχνικά συστήματα, καθώς και του ελέγχου της θερμομονωτικής επάρκειας για κάθε νέα οικοδομική άδεια που έχει εκπονηθεί ΜΕΑ.
      • Αυστηροποίηση των ποινών στους ενεργειακούς επιθεωρητές, εάν διαπιστωθεί ότι ασκούν πλημμελώς τα καθήκοντά τους (πχ προσωρινή αφαίρεση άδειας ασκήσεως επαγγέλματος)
      • Επιλογή για την έκδοση ΠΕΑ για νέα κατασκευή ή ριζική ανακαίνιση από ενεργειακό επιθεωρητή με κλήρωση.
    3. Κατ’ αναλογία, το ΥΠΕΝ και το ΤΕΕ θα αναλάβουν την πιστοποίηση των ενεργειακών ελεγκτών, μέσω εξετάσεων στο ΤΕΕ. Στο μητρώο θα εγγράφονται οι πιστοποιημένοι σε τρεις κατηγορίες: α) βιομηχανικών διεργασιών β) κτιριακών εγκαταστάσεων λοιπών εμπορικών χρήσεων και γ) μεταφορών
    4. Επικαιροποίηση πλαισίου τεχνικών προδιαγραφών / μεθοδολογιών, με ευθύνη του ΤΕΕ
      • Αναθεώρηση Τεχνικών Οδηγιών ΤΕΕ 20701-1, 20701-2 και 20701-4 και έκδοση νέων (ΑΠΕ, Βιοκλιματικά, Φωτοτεχνία, Θέρμανση & Κλιματισμός, Αξιολόγηση Ενεργειακών Επενδύσεων), μέχρι 30/9/2020 το τελικό σχέδιο και μέχρι 31/12/2020 το τελικό κείμενο μετά από έλεγχο με το λογισμικό ΚΕΝΑΚ. (δείτε εδώ τη σύσταση όλων των ομάδων εργασίας για τις νέες ΤΟΤΕΕ)
      • Οι υπηρεσίες του ΥΠΕΝ αναλαμβάνουν την υποχρέωση σχολιασμού εντός δεκαημέρου από την κατάθεση τους των διμηνιαίων εκθέσεων προόδου των ομάδων εργασίας του ΤΕΕ.
      • Διορθώσεις/προσαρμογές λογισμικού ΚΕΝΑΚ σύμφωνα με τις αναθεωρημένες και νέες ΤΟΤΕΕ μέχρι31/12/2020
      • Συμπλήρωση προσαρτημάτων, που προβλέπονται από την Οδηγία 2018/844, για συγκρίσεις με προτυποποιημένες μεθοδολογίες (ISO/ΕΝ) μέχρι31/9/2020 (σύμφωνα με το ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 1,  παρ. 1 της Οδηγίας)
      • Πρόταση για επαναπροσδορισμό της σχετικής νομοθεσίας για τον τρόπο υπολογισμού της «Ριζικής ανακαίνισης», με τήρηση των ελάχιστων απαιτήσεων ΚΕΝΑΚ
    5. Άλλες θεσμικές ρυθμίσεις σχετικές με την ενεργειακή επιθεώρηση:
      • Απαίτηση ανάληψης της επίβλεψης της ΜΕΑ στις οικοδομικές άδειες. 

    Γ. Άλλα μέτρα πολιτικής για αύξηση της ενεργειακής αποδοτικότητας στον κτιριακό τομέα:

    1. Στο πλαίσιο του προγράμματος ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ, που θα προκηρύσσεται ανά τακτικούς κύκλους:
      • Εξορθολογισμός των τιμών μονάδας, με βάση τις τιμές αγοράς (ΤΕΕ, ΥΠΕΝ)
      • Μέριμνα για ύπαρξη ικανού αριθμού πιστοποιημένων ενεργειακών επιθεωρητών σε όλες τις περιφερειακές ενότητες για την κάλυψη των αναγκών του προγράμματος (ΤΕΕ).
      • Πρόβλεψη για προσεισμικό έλεγχο στα κτίρια κατοικιών που υπόκεινται σε ριζική ανακαίνιση, προκειμένου να ενταχθούν στο πρόγραμμα (ΥΠΕΝ).
    2. Θέσπιση κατάλληλου συνδυασμού κινήτρων / υποχρέωσης για ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων κατηγορίας Ζ –Η (ΥΠΕΝ).

    Πηγή: https://www.b2green.gr/el/post/79294/episimo-exetaseis-gia-tous-energeiakous-epitheorites-kai-systasi-mitroou-elegkton-ekdothenton-pea%CE%95%CF%80%CE%AF%CF%83%CE%B7%CE%BC%CE%BF



    Edited by Engineer


    Engineer

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    Νομίζω ότι το θέμα της ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων δεν αντιμετωπίζεται σωστά, ούτε από την πολιτεία, ούτε το ΤΕΕ, αλλά ούτε κι από εμάς.

    Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια κούρσα από όλες τις ευρωπαϊκές χώρες για να μειωθεί η κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας των κτιρίων. Ο στόχος της Ελλάδος για το 2020, παρότι είμαστε πίσω από άλλες ευρωπαϊκές χώρες, είναι πάρα πολύ φιλόδοξος. Αυτή τη στιγμή παγκοσμίως υπάρχουν πάρα πολλά παθητικά κτίρια, ειδικά στη βόρεια Ευρώπη, αλλά αυτό δεν μπορεί να συμβεί εύκολα στη χώρα μας, λόγω ιδιόμορφων κλιματολογικών συνθηκών. 

    Το θέμα είναι, ότι η τεχνική - επιστημονική κοινότητα της Ελλάδος έχει σοβαρές ελλείψεις στην ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, διότι η ενσωμάτωση βιοκλιματικών τεχνολογιών, τεχνολογιών δημιουργίας συνθηκών άνεσης, και άλλων τεχνολογιών είναι ακόμη χαμηλή. Ακόμη και το πλαίσιο των ΑΠΕ θέλει εκσυγχρονισμό. Και γενικώς σαν τεχνική κοινότητα, είτε το θέλετε είτε όχι, είμαστε πάρα πολύ πίσω (πάρα πολύ λέμε, από τους Ευρωπαίους) στην κατασκευή ενεργειακών κτιρίων.

    Δεν θα λυθεί λοιπόν το πρόβλημα από τις εξετάσεις των ενεργειακών επιθεωρητών. Αυτά είναι κουραφέξαλα. Οι άνθρωποι είναι πολύ μακριά νυχτωμένοι. Έτη φωτός. Αν δεν πέσει χρήμα και παροχή σοβαρής γνώσης στην τεχνική κοινότητα δεν πρόκειται να δούμε προκοπή. Οι εξετάσεις έπονται.

     

    Edited by Konstantinos IB
    Link to comment
    Share on other sites

    Όταν κάποιος σας λέει ότι κάνει 500.000 επιθεωρήσεις το λεπτό πιθανόν να εννοεί ότι είναι ένα από τα μεγάλα γραφεία της αττικής με πολλούς υπαλλήλους και έχει και το ρόλο του ελεγκτή των επιθεωρήσεων των υπαλλήλων του. Αυτοί λέτε όντως να μειώσουν τον ανταγωνισμό αν απαιτηθούν εξετάσεις; Το πιθανότερο είναι να ζητάνε υπάλληλους με τα ίδια χρήματα ούτως ή άλλως.

    Link to comment
    Share on other sites

    On 17/4/2020 at 1:51 ΠΜ, ted78 said:

    Άσε ρε stayros τώρα. Γύρνα στην τρύπα σου κι άσε όσους ξέρουν να μιλήσουν.

    Αμα σου δώσουν όλο το κτίριο για ΠΕΑ θα το κάνεις διαμέρισμα διαμέρισμα; Εκτός αν νομίζεις ότι οι ιδιοκτήτες είναι όλοι χαζοί.

    Link to comment
    Share on other sites

    Όσοι έχουν περάσει ήδη τις εξετάσεις θα δώσουν ξανά;

    <off topic>

    3 ώρες πριν, stayros said:

    Αμα σου δώσουν όλο το κτίριο για ΠΕΑ θα το κάνεις διαμέρισμα διαμέρισμα; Εκτός αν νομίζεις ότι οι ιδιοκτήτες είναι όλοι χαζοί.

    Αν θέλει ΠΕΑ για την πολυκατοικία, πιάνεις καλύτερη τιμή με το να του εξηγήσεις τους δυνατούς τρόπους χρέωσης, να του αποδείξεις ότι χρέωσες με τον οικονομικότερο τρόπο και επιπλέον του έκανες και μια γενναία έκπτωση.

    Έστω ότι είναι 20 διαμερίσματα με μέσο εμβαδόν 90μ³.

    Η ελάχιστη νόμιμη αμοιβή ανά διαμέρισμα είναι 150€+ΦΠΑ, ήτοι 3000€+ΦΠΑ.

    Για διαμερίσματα άνω των 75μ², με το εμβαδό η αμοιβή είναι 20 x 90 x 2 =3600€+ΦΠΑ

    Αν πάει στο σύνολο, θα χρεωθεί 1€/μ² μαζί όμως με τους κοινόχρηστους, καθώς χώροι έως 10% τους συμπεριλαμβάνουμε στην κύρια χρήση. Άρα 90*20*1.1=1980€+ΦΠΑ.

    Επειδή σεβόμαστε τον πελάτη θα πάμε με την χαμηλότερη αμοιβή, 1980€+ΦΠΑ.

    Επειδή ο πελάτης θα θέλει και μια καλή έκπτωση, θα του δώσουμε και μια γερή έκπτωση 50% οπότε θα χρεώσουμε 990€+ΦΠΑ.

    Αυτό ύπο τις εξής προϋποθέσεις:

    - υπάρχουν διαθέσιμα όλα τα έγγραφα και σχέδια και δεν θα χρειαστεί να πάμε σε πολεοδομία, υποθηκοφυλάκιο, κτηματολόγιο, κλπ.

    - δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες καθώς θα πρέπει να χρεωθεί χωριστά η τακτοποίηση

    - τα σχέδια έχουν σωστές διαστάσεις δομικών στοιχείων, ανοιγμάτων, κλπ, οπότε εν θα χρειαστεί αποτύπωση. Αν χρειαστεί αποτύπωση, θα υπάρξει και η αντίστοιχη χρέωση.

    </off topic>

    Edited by sdim
    Link to comment
    Share on other sites

    Τα 5000 μπορούν να γίνουν. Πώς; Αν έχεις για παράδειγμα γνωστό σε Τράπεζα και τρέχει το εξοικονομώ (σε τόσα χρόνια έγιναν αρκετά εξοικονομώ) και σου δίνει χιλιάδες ΠΕΑ και σύ βέβαια έχεις συναδέρφους που σε βοηθούν τότε ναι γίνεται.

    Link to comment
    Share on other sites

    2 ώρες πριν, gamvro said:

    Τα 5000 μπορούν να γίνουν. Πώς; Αν έχεις για παράδειγμα γνωστό σε Τράπεζα και τρέχει το εξοικονομώ (σε τόσα χρόνια έγιναν αρκετά εξοικονομώ) και σου δίνει χιλιάδες ΠΕΑ και σύ βέβαια έχεις συναδέρφους που σε βοηθούν τότε ναι γίνεται.

    Παίζει να μην έχεις κάνει .....ΟΥΤΕ  ΕΝΑ  ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ..... μάλλον δεν παίζει , σίγουρα  δεν έκανες ...!

    Μερικοί εδώ μέσα νομίζετε ότι είμαστε το " ΟΤΙ ΝΑΝΑΙ ΤΟΥ ΒΟΥΛΑΡΙΝΟΥ " και  στηρίζουμε την μπούρδα απο όπου και αν προέρχεται ....!

    Edited by glaps
    Link to comment
    Share on other sites

    Μερικοί κάνετε λες και χρειάζεται να έχεις κάνει post doc, για να κάνεις ένα ΠΕΑ. Χαλαρώστε λίγο.

    Τόσες εταιρίες διαχείρισης ακινήτων υπάρχουν, και τραπεζών, με χιλιάδες ακίνητα, τα οποία κατά καιρούς τα αναθέτουν σε μηχανικούς για όλων των ειδών τις εργασίες. Από τακτοποιήσεις, ελέγχους νομιμότητας, εκτιμήσεις, μέχρι και ΠΕΑ. Αν είσαι μέσα στην αγορά και το κυνηγάς, μπορείς να βρεις τις ευκαιρίες.

    Link to comment
    Share on other sites

    2 ώρες πριν, ted78 said:

    Μερικοί κάνετε λες και χρειάζεται να έχεις κάνει post doc, για να κάνεις ένα ΠΕΑ. Χαλαρώστε λίγο.

    Τόσες εταιρίες διαχείρισης ακινήτων υπάρχουν, και τραπεζών, με χιλιάδες ακίνητα, τα οποία κατά καιρούς τα αναθέτουν σε μηχανικούς για όλων των ειδών τις εργασίες. Από τακτοποιήσεις, ελέγχους νομιμότητας, εκτιμήσεις, μέχρι και ΠΕΑ. Αν είσαι μέσα στην αγορά και το κυνηγάς, μπορείς να βρεις τις ευκαιρίες.

    Μη τα ξαναγραφω , τα ίδια με τον προηγουμενο ..... καμια σχέση με το άθλημα ...!

    Link to comment
    Share on other sites




    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.