Leaderboard
Popular Content
Showing content with the highest reputation on 03/03/2024 in all areas
-
Συνάδελφε, αν δεν ορίζεται διαφορετικά όλοι οι μηχανικοί μπορούν. Μην βγάζουμε μόνοι μας τα μάτια μας. Αλίμονο π.χ. αν δεν μπορώ να εκδώσω Βεβαίωση του άρθρου 30 για έναν λέβητα αερίου εγώ που είμαι μηχανολόγος. Κάνεις την έρευνα σου και εκδίδεις την βεβαίωση, αν όμως απαιτείται και κάτι (π. χ. έγκριση) ή κάτι άλλο θα αναλάβει ο αρμόδιος μηχανικός (ο οποίος ίσως να είσαι κι εσύ). Γενικά πολλά πράγματα τα βγάζουν όλοι οι μηχανικοί. Άλλο παράδειγμα, βεβαίωση όρων δόμησης βγάζουν ΟΛΕΣ οι ειδικότητες (έχω βγάλει κανονικότατα και σε συνεννόηση με πολεοδομία), άδεια δόμησης βγάζουν όλες οι ειδικότητες. Επιμέρους μελέτες κλπ από τους αρμόδιους μηχανικούς. Μην τα μπερδεύουμε.2 points
-
Δηλαδή, η ΥΔΟΜ σου είπε (προφανώς προφορικά) ότι σε ένα μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο οικόπεδο μπορείς να προβείς σε νέα κατασκευή; Επιπλέον, ακόμη και αν ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο, το κιόσκι που παρουσίασες στην φωτογραφία της αρχικής δημοσίευσης, έχει να κάνει με ορισμό στεγάστρου και των περιορισμών; Τα έχεις ελέγξει; λα) στέγαστρα και προστεγάσματα των παραγράφων 72 και 79 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, υπό την προϋπόθεση της παρ.6ιστ του άρθρου 11 του ν.4067/2012, ο ορισμός του άρθρου 79 του ΝΟΚ αναφέρει ότι 79. Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του, Το στέγαστρο είτε τοποθετείται σε επαφή με μία όψη χωρίς να αποτελεί συνέχεια του φέροντος οργανισμού υπό την προϋπόθεση, ότι είναι κατασκευασμένο από διαφορετικό υλικό είτε απέχει ελάχιστη απόσταση δ/4 από οποιαδήποτε όψη του κτιρίου, χωρίς να ισχύουν οι ανωτέρω περιορισμοί. Επιτρέπονται, κατόπιν γνωμοδότησης του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής (ΣΑ), κάθετα στοιχεία πλήρωσης, αποκλειόμενης της δημιουργίας κλειστού χώρου."2 points
-
Δεν θα βρεις κάτι, ψάξε αλλά αυτά βρίσκονται στο ΦΕΚ με τα επαγγελματικά δικαιώματα και εκεί δεν θα βρεις κάτι απαγορευτικό.1 point
-
δες την απάντηση 11 στις ΣΥΝΗΘΕΙΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ (ΗΤΚ) 11. Πως καταχωρίζεται η θέση στάθμευσης σε ακίνητο με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας; Α. Όταν η θέση στάθμευσης αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία και έχει χιλιοστά, εισάγεται ξεχωριστή καταχώριση ιδιοκτησίας αποκλειστικά για τη θέση στάθμευσης. Στην καρτέλα "Στοιχεία ιδιοκτησίας", στο πεδίο "Αριθμός θέσεων στάθμευσης" αναγράφεται ο αριθμός 1, καταχωρίζονται τα χιλιοστά επί του οικοπέδου που της αναλογούν και στον πίνακα των επιφανειών καταχωρίζονται τα τ.μ. της θέσης στάθμευσης στην αντίστοιχη στήλη. Επισημαίνεται ότι στην καταχώριση της διηρημένης ιδιοκτησίας (διαμέρισμα, γραφείο κπλ) στην οποία πιθανόν αντιστοιχεί η θέση στάθμευσης, στην καρτέλα "Επιφάνειες" δεν καταχωρίζονται τα τ.μ. της θέσης στάθμευσης. Β. Όταν μία θέση στάθμευσης αποτελεί παρακολούθημα και δεν έχει χιλιοστά επί του οικοπέδου, καταχωρίζεται μαζί με την ιδιοκτησία στην οποία αντιστοιχεί. Στην καρτέλα "Στοιχεία ιδιοκτησίας", στο πεδίο "Αριθμός θέσεων στάθμευσης" αναγράφεται ο αριθμός 1, και στον πίνακα των επιφανειών καταχωρίζονται, επιπλέον των στοιχείων της ιδιοκτησίας, τα τ.μ. της θέσης στάθμευσης στην αντίστοιχη στήλη, με ειδική αναφορά στα "Σχόλια" της γραμμής ότι πρόκειται για παρακολούθημα1 point
-
Στο σχετικό άρθρο του νόμου θα δεις τι περιλαμβάνει, προσοχή να δεις το άρθρο όπως ισχύει σήμερα. Η βεβαίωση σαφώς και εκδίδεται από όλες τις ειδικότητες. Καλή ερώτηση, ένας τρόπος είναι να το κάνεις και αν το δεχθούν ΟΚ. Έτσι κι αλλιώς το συνολικό ποσό είναι συγκεκριμένο. Αν δεν το έχεις καλύψει βάζεις κι αυτό κι αν το δεχθούν.1 point
-
Κάτι τέτοιες κουβέντες με κάνουν να νιώθω πολύ τυχερός, μέσα στη γκίνια μας να ζούμε σε αυτό το μπ...., να υπάρχει αυτό το λατρεμένο site. Για να βοηθήσω και γω στην κουβέντα και να κάνω quote τον Γερόλυκο και τον Tetris που τα είπανε υπέροχα, στέλνω το παρακάτω. Το βρήκα μετά απο πολύ ψάξιμο αφού με ταλαιπωρεί και μένα προσωπικά το θέμα με γωνιακό οικόπεδο με δρόμο απο τη μια και πεζόδρομο απο την άλλη καθως μου κόβει τα μισά parking. (κακώς τον θεωρούν πεζόδρομο βέβαια αφού είναι οδός ηπίας κυκλοφορίας κανονικά, αλλά αφού τον βάφτισε ο μηχανικός ¨πεζόδρομο" αντί για το χυδαίο "πουτ....δρομο" που υποθέτω αρχικά σκεφτόταν να γράψει όταν τον είδε στο ύπαιθρο χωμάτινο, στενό, τρισάθλιο και ερημωμένο, τον λέμε πεζόδρομο μην πάρουμε και καμμιά ευθύνη ως υπαλληλάκια του δημοσίου, μόνο το μισθουλάκο και τα τριημεράκια... ααα και βεβαίως και τα μαυράκια από τις δουλίτσες εκτός από τα κρατικά αργύρια... ουφφφ τα είπα πάλι). Ελπίζω να το βρείτε χρήσιμο όσοι το κατεβάσετε. ΝΣΚ 296_98 - Για γωνιακά οικόπεδα με πεζόδρομο.pdf1 point
-
μία επισήμανση ..... ας αποφεύγουμε τα οφφ τόπικ και σε άλλα προγράμματα πέραν του dwg που αφορά το θέμα για να μη χρειαστεί να περάσει σκούπα .....0 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Our picks
-
Μητρώο Οικοδομικών Αδειών ΥΔΟΜ: Πρόσβαση σε ψηφιοποιημένα αντίγραφα των φακέλων των οικοδομικών αδειών
Engineer posted a είδηση in Επικαιρότητα,
Με την έναρξη λειτουργίας του Μητρώου Οικοδομικών Αδειών ΥΔΟΜ δίνεται η δυνατότητα για πρόσβασης σε ψηφιοποιημένα αντίγραφα των φακέλων των οικοδομικών αδειών από τις ΥΔΟΜ στις οποίες έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία ψηφιοποίησης.
Η πρόσβαση στο περιεχόμενο γίνεται κατόπιν σύνδεσης των εξουσιοδοτημένων χρηστών για την αναζήτηση των Ο.Α. ενώ για την υποβολή αίτησης πλήρους πρόσβασης στα αρχεία των Οικοδομικών Αδειών (σχέδια, μελέτες) οποία ζητούνται τα παρακάτω στοιχεία:
- Ονοματεπώνυμο / Επωνυμία εντολέα
- Εξουσιοδοτημένη πρόσβαση με την αιτιολογία:
α. Έχω εξουσιοδότηση από τον Ιδιοκτήτη
β. Έχω εξουσιοδότηση από πρόσωπο με έννομο συμφέρον
γ. Έχω συμμετοχή στην Ο.Α. ως μελετητής ή επιβλέπων
Για θέματα περιεχομένου και εφαρμογής μπορείτε να επικοινωνείτε με το [email protected]
Ο σύνδεσμος για το Μητρώο Οικοδομικών Αδειών ΥΔΟΜ: https://sdigmap.tee.gov.gr/adeies/portal/login-
- 2 replies
Picked By
Engineer, -
-
Έναρξη της Αντιπυρικής Περιόδου 2026 - Οι εργασίες που απαγορεύονται τις ημέρες υψηλού κινδύνου
Engineer posted a είδηση in Επικαιρότητα,
Στο πλαίσιο της ενημέρωσης και ευαισθητοποίησης των πολιτών με στόχο την αποτροπή εκδήλωσης πυρκαγιών σε δάση, δασικές, χορτολιβαδικές και αγροτικές εκτάσεις, πάρκα και άλση πόλεων και οικιστικών περιοχών, περιοχές με ειδικό καθεστώς προστασίας, καθώς και σε λοιπούς χώρους που βρίσκονται πλησίον αυτών και σε οικοπεδικούς χώρους, επισημαίνονται τα εξής:
Από την ανάλυση των μέχρι σήμερα στατιστικών στοιχείων, διαπιστώνεται σημαντικός αριθμός ενάρξεων πυρκαγιών, εξαιτίας δραστηριοτήτων και εργασιών στην ύπαιθρο που περιλαμβάνουν το άναμμα, τη χρήση και διατήρηση πυρός, την εκτέλεση θερμών εργασιών, τη χρήση συσκευών που προκαλούν σπινθήρα, ειδών πυροτεχνίας ή βεγγαλικών.-
- 0 replies
Picked By
Engineer, -
-
Ν.5293/26: Κατάργηση υποχρέωσης επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί
Engineer posted a είδηση in Νομοθεσία,
Δημοσιεύθηκε ο Ν.5293/26 στο ΦΕΚ 57/Α'/07.04.2026 με τίτλο: Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη.
Στο Τμήμα Ε΄ ρυθμίζονται οι διατάξεις για την μεταβίβαση ακινήτων:
Άρθρο 15 - Υπηρεσία μιας στάσης (one-stop shop) για τη σύσταση και μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων
1. Ο συμβολαιογράφος καθιερώνεται ως υπηρεσία μιας στάσης για τη μεταβίβαση ακινήτων από επαχθή,
χαριστική αιτία και αιτία θανάτου.
2. Στο πλαίσιο της υπηρεσίας μιας στάσης, ο συμβολαιογράφος:
α) συντάσσει το σχέδιο του συμβολαίου σε συμφωνία με τους συμβαλλομένους,
β) συλλέγει με διαλειτουργικότητα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται από τις δημόσιες υπηρεσίες, και ιδίως:
βα) αποδεικτικά φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας,
ββ) ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου,
βγ) κτηματολογικό φύλλο, κτηματολογικό διάγραμμα και πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου του μεταβιβαζόμενου ακινήτου,
-
- 5 replies
Picked By
Engineer, -
-
e-ΕΦΚΑ: Έναρξη λειτουργίας Υποσυστήματος Μητρώου Οικοδομοτεχνικών Έργων
Engineer posted a είδηση in Εργασιακά,
Στο πλαίσιο του εκσυγχρονισμού και της ψηφιακής αναβάθμισης των υπηρεσιών μας, τη Δευτέρα 30/03/2026 και ώρα 11:00 π.μ., τίθενται σε παραγωγική λειτουργία νέες ηλεκτρονικές υπηρεσίες:
- Απογραφής οικοδομοτεχνικών έργων όλων των τύπων (Ιδιωτικό Οικοδομικό, Ιδιωτικό Τεχνικό, Δημόσιο Οικοδομοτεχνικό) και αυτοματοποιημένης απόδοσης Αριθμού Μητρώου Οικοδομοτεχνικού Έργου (ΑΜΟΕ).
- Υποβολής αίτησης μεταβολής στοιχείων οικοδομοτεχνικών έργων, όπου ο υπόχρεος οικοδομοτεχνικού έργου δύναται να υποβάλει αίτηση μεταβολής στοιχείων του οικοδομοτεχνικού του έργου. Ως εκ τούτου, οι αντίστοιχες αιτήσεις θα προωθούνται
αυτόματα, μέσω του συστήματος, στις αρμόδιες Τοπικές Διευθύνσεις ή Αποκεντρωμένα Τμήματα Κοινωνικής Ασφάλισης e-ΕΦΚΑ, για περαιτέρω επεξεργασία, χωρίς να απαιτείται η αυτοπρόσωπη παρουσία των υπόχρεων.
Η λειτουργία της υφιστάμενης ηλεκτρονικής υπηρεσίας απογραφής ιδιωτικών οικοδομικών έργων έχει διακοπεί οριστικά για απογραφή νέων έργων, από την Παρασκευή 27/3/2026, ώρα 14:00, ενώ από τη Δευτέρα 30/3/2026, ώρα 11:00 θα είναι διαθέσιμη, για έναν μήνα (μέχρι 30/4/2026), μόνο για τα έργα για τα οποία έχει γίνει ήδη μερική αποδοχή από τα συνυπόχρεα πρόσωπα.
Οι νέες απογραφές οικοδομοτεχνικών έργων όλων των τύπων – Ιδιωτικά Οικοδομικά, Ιδιωτικά Τεχνικά, Δημόσια Οικοδομοτεχνικά, θα πραγματοποιούνται, από τη Δευτέρα 30/3/2026 και ώρα 11:00, αποκλειστικά μέσω της νέας ηλεκτρονικής υπηρεσίας.
Εγκύκλιος Έναρξη λειτουργίας Υποσυστήματος Μητρώου Οικοδομοτεχνικών Έργων e-ΕΦΚΑ 9ΡΝ146ΜΑΠΣ-ΑΙ5.pdf-
- 0 replies
Picked By
Engineer, -
-
Τα πιο εντυπωσιακά οινοποιεία σχεδιασμένα από διάσημους αρχιτέκτονες
Engineer posted a είδηση in Αρθρογραφία,
Από την Τοσκάνη στην Ιταλία μέχρι την κοιλάδα Νάπα στην Καλιφόρνια, οραματιστές αρχιτέκτονες, έχουν σχεδιάσει όλα αυτά τα χρόνια εμπνευσμένα οινοποιεία, κατασκευές οι οποίες συμπληρώνουν και ταυτόχρονα προκαλούν τα φυσικά τους περιβάλλοντα. Τα αρχιτεκτονικά αυτά θαύματα λειτουργούν σαν μονάδες παραγωγής βραβευμένων κρασιών και ταυτόχρονα σαν πρωτοποριακές δηλώσεις Τέχνης στη μέση του πουθενά, ελκύοντας οινόφιλους και μαζί, λάτρεις του design.
Oινοποιεία σχεδιασμένα από διάσημους αρχιτέκτονες
Marques de Riscal: Elciego, Ισπανία από τον Frank Gehry
Ήταν το 2006, όταν ο οραματιστής αρχιτέκτονας Frank Gehry, ο οποίος έφυγε από τη ζωή πριν από λίγες ημέρες σε ηλικία 96 ετών, έδωσε το παρών στα εγκαίνια ενός από τα παλαιότερα οινοποιεία –που είχε αναλάβει να σχεδιάσει- το οποίο βρίσκεται στη Χώρα των Βάσκων και συγκεκριμένα στο χωριό Elciego. Το έργο του, τότε είχε ξαφνιάσει –κάτι όχι παράξενο για εκείνον- καθώς μέσα από έναν καινοτόμο σχεδιασμό, είχε λυγίσει τεράστιους όγκους από τιτάνιο, δημιουργώντας μια κατασκευή που μοιάζει όταν την κοιτάζεις σαν να ρέει, να χορεύει, να αψηφά τους νόμους της βαρύτητας. Παντρεύοντας την παράδοση με τον νεωτερισμό, ο Gehry, έδωσε στο ιστορικό οινοποιείο Marques de Riscal -το οποίο ιδρύθηκε το 1858- μια αναπάντεχη μορφή, καθιστώντας το μέχρι σήμερα μια καθηλωτική και φωτογενή ατραξιόν. Η κατασκευή, χαρακτηρίζεται από κυματιστές κορδέλες τιτανίου σε ροζ, χρυσό και ασημένιο χρώμα, χρώματα που θυμίζουν το σταφύλι οι οποίες φαντάζουν σαν να αιωρούνται πάνω από το τοπίο με τους αμπελώνες κάνοντας ταυτόχρονα το κτίριο να μοιάζει και με δώρο το οποίο κάποιος παράτησε, στα μέσα του ξετυλίγματος. Το συγκρότημα πάντως, αποτελεί κάτι περισσότερο από ένα οπτικό θαύμα από αυτά που συνήθιζε να σχεδιάζει ο Καναδός αρχιτέκτονας, καθώς περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο, γκουρμέ εστιατόριο και ένα spa της Caudalie, προσφέροντας μια ολιστική εμπειρία ευζωίας στους επισκέπτες είτε είναι wine lovers είτε λάτρεις της αρχιτεκτονικής.-
- 0 replies
Picked By
Engineer, -
-
