gella

Τελικά θα συμφωνήσουμε ότι όταν έχουμε υπόγειο (αποθήκη) μπαζωμένο το oποίο έχει γίνει ισόγειο και κατοικία πρέπει να υπολογίσουμε το μπάζωμα με αναλυτικό και το υπόγειο σαν κυρίως χώρος με ΥΔ χωρίς αλλαγή χρήσης? Δηλαδή δεν θα το υπολογίσουμε σαν βοηθητικός χώρος αφού στην αρχική άδεια ήταν υπόγειο?

Ήθελα να σας ρωτήσω για μία περίπτωση που μου έτυιχε. Σε ένα διαμέρισμα θέλω να δώσω βεβαίωση νομιμότητας για μεταβίβαση αλλά υπάρχουν κάποιες διαφορές εσωτερικά σε διαρύθμιση μεταξύ δύο δωματίων και ενώ αρχικά στην άδεια δείχνουν παράθυρο έχει γίνει μπαλκονόπορτα. Τη βεβαίωση μπορούμε να τη δώσουμε ή πρέπει να γίνει νομιμοποίηση για τις διαρυθμίσεις και για την μπαλκονόπορτα? Τί άποψη έχετε?

Τελικά με τα υπόγεια τί κάνουμε σύμφωνα και με το post #86 ???? Το μόνο σύγουρο είναι ότι το υπολογίζουμε σαν βοηθητικός χώρος με μειωμένο 0.5 συντελεστή. Επίσης, σύμφωνα με την τροποποίηση στις 9/11 δεν θα υπολογίζουμε υπέρβαση ύψους σε ξεμπαζωμ'ενο υπόγειο αφού θα υπολογίζουμε το ξεπάζωμα με αναλυτικό. Έχω άδικο???

Ας πούμε ότι κάποιος έχει ένα αυθαίρετο μετά το 2000 ή χειρότερα το 2004 και θέλει να το πάει με έκδοση ο.α. μέσα σε 3 χρόνια. Εκτός από το φάκελο νομιμοποίησης με το άρθρο 22, μετά θα έχει και πρόστιμο? Με πιο νόμο θα υπολογιστεί?

Τελικά σε ανέγερση διώροφου κτιρίου με δυο κατοικίες (στην άδεια φαίνονται οι δυο κατοικίες) πρέπει να συμπληρώσουμε το έντυπο Α δείχνοντας το συνολικό δομήσιμο εμβαδόν και μετά αν θέλω να κλείσω στην εφορία μόνο την μια κατοικία για ρευματοδότης πως θα γίνει η διαδικασία των τιμολογίων στην εφορία? Ή δείχνοντας τις δυο ξεχωριστές κατοικίες? Ευχαριστώ

Ήθελα να σας ρωτήσω για μία περίπτωση που έχω. Είναι τακτοποίηση υπογείου που έχει μετατραπεί σε κατοικία αλλά το πρόβλημά μου είναι ότι στην πράξη έχουν επεκτείνει το υπόγειο κάτω από το μπαζωμένο μπαλκόνι. Λογικά ο χώρος αυτός δεν τακτοποιείται αλλά θα ήθελα και τη γνώμη σας. Ευχαριστώ

Ήθελα να σας ρωτήσω όσοι έχουν πληρώσει παράβολο με το προηγούμενο νόμο και έχουν καταθέσει και φάκελο πρέπει να ξαναπληρώσουν παράβολο 250 ευρώ ή καλύπτετε με το προηγούμενο? Χρειάζεται κάτι παραπάνω στην κατάθεση του φακέλου? Ευχαριστώ!

Απο τις άλλες μελέτες έχει θερμομόνωση , εν. πυροπροστασία, ηλ. ρεύματα, θέρμανση ? Ευχαριστώ

Σε ένα οικόπεδο υπάρχει 60τ.μ. αποθήκη προ του 1955 με άδεια και θέλω να βγάλω άδεια ανέγερσης κατοικίας 110τ.μ. Μπορώ να βγάλω την άδεια με μειωμένο συντελεστή? Ευχαριστώ!!!

Θα ήθελα να ρωτήσω τι μελέτες χρειάζονται για την έκοδση αδείας πτηνοτροφείου και τι κατηγορίες θα βάλω στα αρχιτεκτονικά και στατικά ? Ευχαριστώ!!

Το 1976 είχε εκδοθεί μία άδεια ανέγερσης οικοδομής. Όταν κατασκευάστηκε ο δεύτερος όροφος έγιναν κάποιες αλλαγές στη διαμόρφωση του ορόφου οι οποίες ποτέ δεν δειχθηκαν στα σχέδια με κάποια αναθεώρηση που θα ήταν και πιο εύκολο τότε. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνουμε τροποποίηση της αδέιας για να τα δείξουμε. Τι χρειάζεται ο φάκελος και τι αμοιβές θα χρεωθούν? (Αλλαγές έγιναν μόνο στα αρχιτεκτονίκα σχέδια ένας ενιαίος χώρος χωρίστικε στα δύο) Ευχαριστώ για τη βοήθεια. Παρακαλώ να μείνουμε στο διαδικαστικό. Θέματα αμοιβών συζητούνται σε άλλη ενότητα.

Έχω μπερδευτεί λίγο με τον έλεγχο επάρκειας τοιχωμάτων. Σε μια περίπτωση που έχω διώροφο κτίριο με υπόγειο, ισόγειο κατάστημα και όροφο κατοικία χωρίς πρόβλεψη ορόφου πρέπει να έχω nv>0.60 λόγω μαλακού ορόφου του ισογείου καταστήματος και στις δυο διεύθυνσης? ή μπορώ να πάρω q=1.5 και να μη τηρήσω το nv>0.60?

Έχω ένα διώροφο κτίριο με δυο υπόγεια κατηγορίας σπουδαιότητας Σ3 και είναι στη ζώνη Ι. Χρειάζεται το nv>0,60 σε όλες τις κατευθύνσεις? Αυτό που με απασχολεί είναι η ύπαρξη των δυο οροφών υπογείου. Ευχαριστώ.

Μήπως έχεις καμία ιδέα Αντώνη πώς μπόρω να τις κάνω αυτόνομες? Εχώ τρελαθεί όλη μέρα δε μπορώ να βρώ τίποτα!

wolvie αυτό είναι το σκαρίφημα. Τί λές?

Θα ήθελα τη βοήθεια σας για ένα οικόπεδο στη Θεσσαλονίκη. Έχω ένα πρόβλημα με τις θέσεις σταθμεύσεις και τη φύτευση. Μεταξύ από τα όρια του οικοπέδου και την οικοδομή έχω μια απόσταση 3,95 μ. Όπως είναι λογικό δε μπορώ να βάλω τα αμάξια το ένα δίπλα στο άλλο (εφόσον οι θέσεις πρέπει να είναι 2,5 x 4,5μ.) . Αν τις βάλω τη μια πίσω από την άλλη θα έχω πρόβλημα? Αυτό που με ανησυχεί είναι ότι θα μένει γύρω στο 1,5 μ. για τη διέλευση το αυτοκινήτου (θεωρητικά) γιατί πρακτικά θα μπορεί να περνάει από μέσα από τη θέση του μπροστά αυτοκινήτου. Ελπίζω να ήμουν κατανοητή. Ευχαριστώ.

Έχω μια απορία? Για έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις κτιρίων θα ζητηθεί από τη πολεοδομία ή από το ΙΚΑ να κάνω έναρξη απογράφης του έργου στο ΙΚΑ? Ισχύει το ίδιο και για περίφραξη εκτός σχεδίου με απλή περιτοίχιση? (πάλι έγκριση μικρής κλίμακας) Ευχαριστώ

Γεια σας ήθελα να σας ρωτήσω αν μπορώ να νομιμοποιήσω ισόγειο κτίριο 50τ.μ. μη σύννομο σε εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο. Το κτίριο δεν έχει τις απαιτούμενες αποστάσεις από τα όρια αλλά είναι κτισμένο προ το' 55 όπως φαίνεται και στα συμβόλαια, δε ξέρω αν αυτό βοηθά. Μπορεί να νομιμοποιηθεί? Ευχαριστώ για τη βοήθεια. Σε παρακαλώ να διαβάσεις τους Κανόνες Συμμετοχής εδώ: http://www.michanikos.gr/misc.php?do=showrules Απαγορεύονται οι διπλές δημοσιεύσεις! Επίσης κάθε δημοσίευση πρέπει να γίνεται στη σωστή θεματική ενότητα. Χρησιμοποίησε την Αναζήτηση πριν κάνεις μια δημοσίευση. anka

Θα ήθελα να ρωτήσω κάτι μπορεί να ακουστεί 'χαζό' αλλά έχω κολλήσει τώρα. Έχω ένα ισόγειο κτίριο σε ζώνη Ι, χρειάζεται να έχω τοιχία ή μπορώ να βάλω μόνο κολώνες και να έχω ουσιαστικά ηνχ=0 ? Περιμένω βοήθεια. Ευχαριστώ!

Ξέρει κανείς τη πυκνότητα του heraklity? Το χρειάζομαι για να υπολογίσω τη θερμομόνωση σε μια διώροφη οικία. Ευχαρίστω ... ----------------------------------------- Επίσης θα ήθελα και τη τιμή του λ για το Ξυλόμαλλο . Ευχαριστώ... Παρατήρηση: Μη διαχωρίζετε την απάντησή σας σε δύο ή περισσότερες διαδοχικές δημοσιεύσεις. Χρησιμοποιείστε την "επεξεργασία" για να αλλάξετε το περιεχόμενο ή να προσθέσετε κάτι στην τελευταία σας δημοσίευση. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.

Ευχαριστώ

Αν πάω με το πίνακα 1 έχω ένα πρόβλημα. Επειδή είναι προσθήκη καθ' ύψους δεν έχει εκσκαφές, άρα πως θα τον συμπληρώσω χωρίς τα ένσημα για τις εκσκαφές; Ευχαριστώ

Γεία σας, Ήθελα να σας ρωτήσω για τον υπολογισμό των ενσήμων για μια άδεια προσθήκης καθ' ύψους σε υφισταμένη κατοικία. Θα το πάω με το πίνακα 3 με αναλυτικές εργασίες ή με το πίνακα 1 χωρίς τις εκσκαφές; Ποιο σωστό μου φαίνεται ο πίνακας 3 αλλά θα ήθελα και την άποψη σας. Ευχαριστώ

Γεια σας, μηπως ξερει κανεις τη διαδικασια και τη δικαιολογητικα χρειαζονται για την αδεια λειτουργειας συνεργειου αυτοκινητων. Ευχαριστω πολυ. Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.

Για να υπολογίσουμε τα ημερομίσθια του ΙΚΑ για περίφραξη αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου θα το πάμε με αναλυτικό προϋπολογισμό;