Μετάβαση στο περιεχόμενο

gella

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    224

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by gella

  1. gella
    Για άδεια λειτουργίας καφεκοπτείου, ξηρών καρπών και ζαχαρωδων προϊόντων πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης του καταστήματος σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος?
  2. gella
    ΙΑΣΟΝΑ έχει και ένα αυθαίρετο κτίσμα μέσα στο οικόπεδο προ του 1955, οπότε θα μιλήσω με συμβολαιογράφο και δικηγόρο αν μπορώ να το περάσω όπως λέει ο ΚΑΝΑ (ευχαριστώ)
  3. gella
    ΚΑΝΑ λογικά ούτε να το δηλώσω με το Ν4178/13 ως αυθαίρετο στο όνομα του ιδιοκτήτη Υ δε μπορώ?
  4. gella
    Έχω μια περίπτωση όπου ιδιοκτήτης έχει χαρτί παραχώρησης ενός οικοπέδου από ένα Σωματείο, ιδιοκτήτης Χ και στη συνέχεια σε ένα καταστατικό συνέλευσης του σωματείου αναφέρετε ότι το μερίδιο του ιδιοκτήτη Χ πάει στον ιδιοκτήτη Υ. Μπορώ εγώ να δώσω βεβαίωση νομιμότητας στον ιδιοκτήτη Υ μόνο με το καταστατικό της συνέλευσης του σωματείου? Δεν έχει γίνει καμία συμβολαιογραφική πράξη τίτλου? Ποια είναι η γνώμη σας?
  5. gella
    Ευχαριστώ
  6. gella
    Θα κάνει και εμπόριο λιανικό ως προς κατάστημα ξηρών καρπών και ζαχαρώδων. Αν δεν κάνω λάθος θα πρέπει το κατάστημα να είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος και όχι απλό κατάστημα
  7. gella
    Σε ένα κατάστημα ισόγειο θέλω να βγάλω άδεια ψησίματος ξηρών καρπών και συσκευασίας χρειάζεται το κατάστημα να είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος και πόσα τετραγωνικά πρέπει να είναι? Θα περάσει από το υγειονομικό ή από το ανάπτυξης και με ποια διάταξη? Ευχαριστώ.
  8. gella
    Θέλω να δώσω βεβαίωση σε τακτοποίηση που είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή με το Ν4014/11 και είχα ημερομηνία αυτοψίας σας παλιότερη η οποία έχει λήξει, εφόσον δε μπορώ να επεξεργαστώ τη δήλωση και να δώσω τη βεβαίωση τι κάνω? Ξανά δηλώνω το αυθαίρετο με το Ν4178/13 ή περιμένω να γίνει το σύστημα του ΤΕΕ για να μεταφέρω τη δήλωση στο νέο σύστημα? Συμπληρώστε ή διορθώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian
  9. gella
    Τελικά η μεταφορά των δηλώσεων από το Ν1014/11 στον Ν4178/13 δεν είναι δυνατή ακόμα? Σωστά? Οπότε βεβαίωση νομιμότητας για αυθαίρετο που έχει νομιμοποιηθεί με το Ν4014/11 δίνεται μέσω του συστήματος του 4014 και μετά όταν ενεργοποιηθεί η μεταφορά πρέπει σε 60 μέρες να γίνει η μεταφορά. Ισχύει αυτό ή έχω καταλάβει κάτι διαφορετικό? Παλιότερα είχα εκδώσει μια βεβαίωση νομιμότητας σε αυθαίρετο με το 4014/11 η οποία έληξε και τώρα τελικά το πούλησαν και χρειάζονται νέα βεβαίωση. Στη δήλωση μου δε μπορώ να αλλάξω την ημερομηνία αυτοψίας για να εκδώσω νέα δήλωση οπότε τι κάνω περιμένω την ενεργοποίηση της μεταφοράς ή υπάρχει και άλλος τρόπος?
  10. gella
    Σε περίπτωση μονάδων θερμοκηπιακού τύπου όταν θέλουμε να κάνουμε προσθήκη σιλό στο διάγραμμμα υπολογίζουμε το εμβαδόν του θερμοκηπιακού τύπου στην κάλυψη, δόμηση και όγκο ?
  11. gella
    Σε περίπτωση που έχουμε ποσοστό ανοχής λάθους μέσα στα επιτρεπόμενα όρια όταν θέλουμε να κάνουμε τοπογραφικό με ΕΓΣΑ για αλλαγή χρήσης θα δείξουμε την υφιστάμενη κατάσταση ή θα δείξουμε όπως ήταν στην οικοδομική άδεια? Αν δείξουμε την υφιστάμενη θα έχουμε πρόβλημα μετά με το διάγραμμα δόμησης, λογω διαφορετικών διαστάσεων που θα πρέπει να τις δικαιολογήσουμε. Ποια είναι η γνώμη σας?
  12. gella
    Ευχαριστώ άρα χρειάζεται ένας τελικός μετά τη συνένωση.
  13. gella
    Για συνένωση δυο γραφείων σε ένα και αλλαγή χρήσης σε κατάστημα θα χρειαστεί ελεγκτής δόμησης?
  14. gella
    Για αλλαγή χρήσης ώστε αν χρειαστεί αργότερα να βγάλει άδεια υγειονομικού ενδιαφεροντος.
  15. gella
    Άρα και για το Πευκοχώρι που ανήκει στο Δήμο Κασσάνδρας ισχύει και εκεί το 500 ευρώ ? Ευχαριστώ!
  16. gella
    Τελικά τις δηλώσεις που τις έχουμε σε προσωρινή υπαγωγή και έχει πληρωθεί το πρόστιμο να τις αφήσουμε έτσι ή να τις κάνουμε όλες ολοκληρωμένη τι λέτε?
  17. gella
    Κόλλησα τώρα σε μια απορία και θα ήθελα την βοήθεια σας με βάση το ΝΟΚ έχει αλλάξει και το ύψος του υπογείου από το φ.ε. σε 1.20μ. ή έχει παραμείνει το 0.80μ. ?
  18. gella
    Για να μπεις στο νέο νόμο θα πρέπει να είσαι σε προσωρινή υπαγωγή μόνο δηλαδή όσοι είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή δε θα μπορούν να ενταχθούν?
  19. gella
    Τελικά έχει περάσει κανένας σοφίτα χρησιμοποιώντας αυτό το σχέδιο?
  20. gella
    Το έκαναν για να συντάξουν συμβόλαιο οριζόντιας ιδιοκτησίας και να μπορεί να έχει ο καθένας το δικό του κομμάτι σαν κάθετη ιδιοκτησία.
  21. gella
    Έχω όμοια περίπτωση αδείας με ΓΟΚ του 73 όπου το πατάρι έχει ύψος 2,67μ. όπου σύμφωνα με το ΝΟΚ θεωρείται χώρος κύριας χρήσης, επειδή όμως δεν έχει μετρήσει σαν δόμηση κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας τελικά εγώ μπορώ να το χρησιμοποιήσω σαν Κ.Χ. ή πρέπει να το νομιμοποιήσω ή να το αφήσω όπως είναι ή θα έχω κάποιο θέμα αν θέλω να πάρω βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης αργότερα ?
  22. gella
    Όσον αφορά το θέμα της πέργκολας σας γράφω περισσότερες πληροφορίες. Είχε εκδοθεί οικοδομική άδεια για ανέγερση τριών αποθηκών και μετά από αρκετό διάστημα βγήκε άδεια κατασκευής πέργκολας μεταξύ τους ώστε να γίνει το γνωστό συμβόλαιο οριζόντιας (πλέον) ιδιοκτησίας σε εκτός σχεδίου δόμηση. Το πρόβλημα μου είναι ότι όλες οι αποθήκες έχουν αυθαίρετες κατασκευές που θεωρητικά με το συμβόλαιο οριζόντιας ιδιοκτησίας μπορεί ο καθένας να τις δηλώσει ξεχωριστά στο Ν4014/11. Ο δικός μου ιδιοκτήτης θέλει να έκδοση άδεια προσθήκης αποθήκης και το πρόβλημα μου είναι τί να δείξω στο τοπογραφικό και στο διάγραμμα κάλυψης, όσον αφορά τις παραβάσεις των άλλων γιατί τις δίκες μου θα πρέπει να τις βάλω στο Ν4014/11 και εφόσον δεν έχει κατασκευαστεί η πέργκολα ? και αναγκαστικά πρέπει να χρησιμοποιήσω το συμβόλαιο της οριζόντιας ιδιοκτησίας .Ελπίζω να καταλάβατε το πρόβλημα μου! Καμιά λύση ?
  23. gella
    Σε οικοδομική άδεια δείχνουν μια πέργκολα μεταξύ δυο κτιρίων η οποία όμως δεν έχει κατασκευαστει ποτέ. Θεωρείται αυτό σαν αυθαιρεσία και σαν τι να το δηλώσω σαν μια παράβαση λογω μη κατασκευής ή τίποτα ?
  24. gella
    Ήθελα να σας ρωτήσω αν κανένας έχει βγάλει άδεια οικίας εκτός σχεδίου σε αγροτεμάχιο στο οποίο υπάρχει είδη εγκατεστημένο φωτοβολταικό πάρκο? Στο τοπογραφικό θα δείξω το φωτοβολταικό πάρκο ή δεν χρειάζεται?
  25. gella
    Άδεια προσθήκης στέγης σε υφιστάμενη διώροφη κατοικία θα χρειαστεί ελεγκτή δόμησης? Επίσης, ο ελεγκτής δόμησης αν έχω καταλάβει καλά από όσο διάβασα δεν ελέγχει άλλες αυθαιρεσίες που μπορεί να υπάρχουν στο οικόπεδο εκτός από αυτές που αφορούν την εκδοθείσα άδεια για την οποία το έχουν καλέσει, σωστά? Ευχαριστώ!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.