ΚΑΝΑ

αυτονόητο ότι και τα 2 ισχύουν αλλά ανάλογα πρέπει να προσκομίσεις και τα αντίστοιχα στοιχεία (κατά το δυνατόν ακλόνητα-αφού υπάρχουν και διαφορές)

Κατερίνα στην ουσία έκανα μια δήλωση του 4495 που την ονόμασα "test" (το ίδιο είχα κάνει και με το προηγούμενο σύστημα ΤΕΕ του Ν 4178) με σκοπό να μπορώ όταν μου ζητάει κάποιος να υπολογίσω τα πρόστιμα, να μπορώ να τα υπολογίζω -να μεταβάλλω και να υπολογίζω ξανά τα νέα πρόστιμα, χωρίς τη χρήση κάποιου προγράμματος της "αγοράς" επί πληρωμή Το θέμα είναι ότι ενώ με το αρχείο "test" toy 4178 όλα δούλευαν κανονικά με το αντίστοιχο αρχείο "test" του 4495 δεν μπορώ να κάνω τα ίδια!

άρθρο 99 Το πρόστιμο υπολογίζεται σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που ισχύουν κατά την ημερομηνία υπαγωγής, που είναι η ημερομηνία εξόφλησης του παραβόλου. Αυτό σημαίνει ότι πριν προβείς σε μεταφορά ή συμψηφισμό (με δεδομένο ότι στο συμψηφισμό σίγουρα θα σου ζητήσει νέο παράβολο) πρέπει να το σκεφτείς αρκετά αν συμφέρει ή όχι στον πελάτη σου

Κατερίνα άρθρο 81 και ισχύουν αυτά (προφανώς εγώ είμαι στην Υπαγωγή-όπου επιτρέπονται μεταβολές) 5. Υπαγωγή είναι η υποβολή δήλωσης στο ηλεκτρονικό σύστημα του άρθρου 90[s1] και βάσει της οποίας εκδίδεται το ποσό υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου κατά το άρθρο 100[s2] . Στο στάδιο αυτό επιτρέπονται οι μεταβολές και βάσει αυτών αναπροσαρμόζεται το σχήμα πληρωμών και επέρχονται οι συνέπειες του άρθρου 105 περί αναστολής κυρώσεων. 6. Αρχική δήλωση υπαγωγής είναι η υπαγωγή που βρίσκεται στο στάδιο κατά το οποίο εισάγεται στο ηλεκτρονικό σύστημα το καταβληθέν παράβολο υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 99.[s3] 7. Οριστική δήλωση υπαγωγής, είναι η δήλωση κατά την οποία έχει εξοφληθεί τουλάχιστον το τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 100[s4] και μπορεί να εκδοθεί η σχετική βεβαίωση κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 83.[s5] Περαιωμένη υπαγωγή είναι δήλωση κατά την οποία έχει εξοφληθεί το σύνολο του ενιαίου ειδικού προστίμου κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 100 και έχουν υποβληθεί στο ηλεκτρονικό σύστημα όλα τα δικαιολογητικά του άρθρου 99. [s1]Άρθρο 90 Ηλεκτρονική διαδικασία εντοπισμού, ελέγχου και καταγραφής αυθαιρέτων [s2]Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου [s3]Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος [s4]Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου [s5]Απαίτηση έκδοσης βεβαίωσης μηχανικού σε δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις

Μου βγάζει αυτό Σφάλμα Η δήλωση δεν πληροί τα παρακάτω κριτήρια: Δεν είναι δυνατή η υπαγωγή δήλωσης με ανεξόφλητο ποσοστό ανταπόδοσης ΤΕΕ. (μήπως επειδή χρέωσαν τη συνδρομή και του 2018 -ενώ είχα απλήρωτη ΜΟΝΟ του 2017 επηρεάζει κάτι?) Μήπως χρειάζεται mozila αντί chrome?

Κατερίνα αυτό πατώ -αλλά τίποτα Το κλείνω εντελώς και ξαναμπαίνω τίποτα Τα διπλανά κουμπιά δουλεύουν κανονικά Μόνο τα € δεν δουλεύουν

Ναι αλλά δεν νομίζω ότι το σύστημα σ' αποκλείει να επιλέξεις Τ.Ε στην οποία μπορείς να αναφέρεις τα παραπάνω αυτονόητα

εξήγησε πρώτα τι υπερύψωση των 2.0μ είναι αυτή? (π.χ πλευρικών -περιμετρικών τοίχων ή κεντρικού ορθοστάτη !)

σχετικά με τη λειτουργία του 4495 (κάτι που ξαναρώτησα-αλλά δεν θυμάμαι που) Αλλάζω τα τ.μ -αποθηκεύω -αλλά δεν μου ξαναυπολογίζει τα πρόστιμα! το ίδιο κάνει και σε σας?

Γιώργο που είδες εφάμιλλη διάταξη για τα κοτέτσια στα χωριά??

Ο.Κ

Δεδομένα έχω οικοδομή προ του 1983 Η οικοδομή κτίστηκε στο πρόσωπο του οικοπέδου (όπως προβλέπεται στην Ο.Α) Στην πίσω όψη όμως ενώ στην Ο.Α φαίνεται σε απόσταση 3,2μ (υπόψη ότι το Δ τότε ήταν 2.5μ και σήμερα 3.9μ) στην πραγματικότητα απέχει 2.0μ σε ένα μόνο σημείο ενώ μετά μεγαλώνει και πέραν των 2.5 μ που ήταν τότε Συγχρόνως στην παραπάνω γωνία (που απέχει 2,0μ) η οικοδομή μεγάλωσε σε σχέσει με τα σχέδια κατά 20εκ (δηλ αν δεν μεγάλωνε θα είχε απόσταση 2.20μ αντί των 2.0 μ που έχει τώρα) Ερώτημα ποια επιφάνεια κτιρίου θα βάλω ως παράβαση Δ 1. Μόνο ένα μικρό τριγωνάκι ή 2. για να την υπολογίσω θα φέρω παράλληλη στα 3,90 με το πίσω πλάγιο όριο και όση βγει (σε αυτή την περίπτωση όμως θα υπολογίσω και εμβαδό της οικοδομής που είναι σύμφωνο με τα σχέδια) υ.γ είναι φανερό ότι το οικόπεδο στην οικ Άδεια φαίνεται ελαφρώς πιο μεγαλύτερο ήταν και με αυτό το εμβαδό άρτιο τότε αλλά και παραμένει άρτιο και με τα σημερινά δεδομένα

επομένως δεν θα έχω ούτε εγώ ούτε ο ιδιοκτήτης πρόβλημα

Δημήτρη Στην γωνία ενός γωνιακού οικόπεδου όπου εξέδωσα Ο.Α το 1993 προέβλεπα μια μεγάλη πέργκολα Η πέργολα αυτή από κατασκευής έγινε κεραμοσκεπής και χρησιμοποιούνταν από το γωνιακό κατάστημα 1 χρόνο μετά- κλείστηκε και έγινε κατάστημα -αλλά η έκθεση αυτοψίας συντάχθηκε το 1998 Μέχρι εδώ όλη η οικοδομή ανήκε σε έναν και μοναδικό ιδιοκτήτη Αργότερα άρχισαν κατασχέσεις κλπ και σήμερα ο ιδιοκτήτης έχει ένα μόνο κατάστημα με ποσοστό συν/σίας 27% Μπορώ να δηλώσω την παραπάνω κατασκευή χωρίς συναίνεση και πως θα αποδείξω το ιστορικό της? Θα αρκούσε π.χ να επισυνάψω στη δήλωση την πρώτη κατάσχεση του 1999 και την εκθ αυτοψίας του 1998?

παίδες καλημέρα Σε νέα δήλωση έχω διάφορες αυθαιρεσίες σε οικόπεδο με Ο.Α του 1998 Στο οικόπεδο προβλέπεται πρασιά 4.μ Μέσα στην πρασιά υπάρχει τμήμα οικοδομής προ του 1975 που δεν εμφανίζονταν στην Ο.Α (που τώρα εντάσσεται και δηλώνεται ως κατηγ 1) Όλες οι παραβάσεις είναι <40% -οπότε σύμφωνα με τον 4495 (αλλά και με τον παλιό) πρέπει να επιλέξω κατηγ 4 Ερώτημα: Είναι σωστή η αντιμετώπισή της ή όχι?? με δεδομένο ότι πιο μπροστά στο άρθρο 88 αναφέρει: δδ) οι αυθαίρετες κατασκευές της κατηγορίας 5 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013, που έχουν περαιώσει τις διαδικασίες που προβλέπονται σε αυτόν και οι αυθαίρετες κατασκευές της κατηγορίας 4 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013, που δεν εμπίπτουν στην κατηγορία της υποπερίπτωσης γγ΄[s1] (σ.σ προφανώς εννοεί ότι στις παραπάνω δήλωσεις 4178 συμπεριλάμβαναν και κατασκευές κατηγ 1-2-3 που ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΝ ΜΕΣΑ στο προκήπιο και κατά τον 4178 οι υπόλοιπες αυθαιρεσίες μπορούσαν να ενταχθούν στην κατηγ 4) της περίπτωσης γ΄ της παρούσας παραγράφου, που έχουν περαιώσει τις προβλεπόμενες στο ν. 4178/2013 διαδικασίες καταβολής ενιαίου ειδικού προστίμου, τελούν σε καθεστώς αναστολής επιβολής κυρώσεων για χρόνο διατήρησής τους που προβλέπεται στο ν. 4178/2013 και δεν επιβάλλονται σε αυτές πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Οι κατασκευές αυτές δύναται να εξαιρεθούν οριστικά της κατεδάφισης με την έκδοση Τίτλου Εισφοράς Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου (Ε.Π.Ι.), μέσω της Τράπεζας Δικαιωμάτων Δόμησης και Κοινόχρηστων Χώρων, μόνο εφόσον βρίσκονται εντός Π.Α.Ε.Σ. κατά τις διατάξεις του άρθρου 69. [s1]γγ) οι αυθαίρετες κατασκευές της κατηγορίας 4 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013, που έχουν περαιώσει τις διαδικασίες που προβλέπονται σε αυτόν, εφόσον δεν παραβιάζουν σε ποσοστό μεγαλύτερο του σαράντα τοις εκατό (40%) τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του είκοσι τοις εκατό (20%) του ύψους της οικοδομικής άδειας, συμπεριλαμβανομένων άλλων αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετων αλλαγών χρήσης επί του ακινήτου, και δεν βρίσκονται εντός προκηπίου.

αφού ως τ.μ κάλυψης περιλαμβάνεται στο δ.κ η θέση τι σημασία έχει! αν είναι έτσι βάλε και Υ.Υ αφού .. ήταν σε άλλη θέση κ.ο.κ

εγώ σήμερα δήλωσα ένα προ του 1983 με 4 Φ/Κ όλα κατηγ 2 παραβίαση Δ 2,69τ.μ >20% Υ/Δ Κ/χ 2 τ.μ Υ/Δ Κ/χ 9.75 τ.μ (πλυσταριό δώματος) αλλαγή διαστ κουφωμάτων και μου έβγαλε με τιμή ζώνης 600€ πρόστιμα 286.17 και προς πληρωμή 265 € δηλ είχα Ο.Α του 1979 και αντί 2*74τ.μ έκτισε 2*75 τ.μ τα βλέπω για σωστά πάντως συγνώμη για το διπλό μήνυμα -κάπου μπερδεύτηκα ρε ΙΑΣΟΝΑ παρατηρώ ότι ενώ αλλάζω π.χ τα τ.μ ενός Φ.Κ και αποθηκεύω την αλλαγή όταν πατώ να μου υπολογίσει ξανά τα πρόστιμα Δεν καταλαβαίνει τίποτα!

εκτός θέματος πριν από 5-6 ημέρες στις ειδήσεις ΕΡΤ 1 ο γνωστός δημοσιογράφος έλεγε ότι καθημερινά δηλώνονται στο σύστημα 100 με 150 Χιλάδες αυθαίρετα με το νέο Νόμο Λέτε να είναι αλήθεια (6*150=900.000) και ήδη να δηλώθηκαν τα πάντα?

σωστά στην ουσία δεν σου επιτρέπει την αλλαγή ημερομηνίας αυτοψίας και την εκ νέου εκτύπωση βεβαίωσης

εεε και τι πέτυχε-κέρδισε μ' αυτό!

δες το άρθρο 88 και αν βγάλεις ασφαλές συμπέρασμα πες το και σε άλλους!

αυτό ισχύει κατά αρχάς μόνο για αρχ/κές μελέτες (δηλ ΔΕΝ μπορεί) μόνο για διατηρητέα ή παραδοσιακά κτίρια Για τις Ε.Ε.Μ.Κ δες εδώ http://www.elinyae.gr/el/lib_file_upload/2605b_13.1382009842562.pdf Για εργασίες των περιπτώσεων στ, ζ, ιδ, ιε, ιστ, ιθ, κα, κδ, κε, κζ της παρ 1 και της περ. β της παρ. 5 του παρόντος άρθρου που αφορούν σε περιοχές που είναι χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, παραδο σιακά τμήματα πόλεων, περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι ή/και σε κτίρια που είναι χαρακτηρισμένα ως μνημεία, διατηρητέα κτίρια και στις ζώνες προστασίας αυτών, όπου από τις διατάξεις της παρούσας προβλέπεται η υποχρέωση υποβολής σχεδίων (όψεις ή και τομές ή και κατόψεις) ή μελετών στατικής επάρκειας εφαρμόζεται η παρ. 2 του άρθρου 8 του ν.4030/2011 (249 Α). «δηλ 2. Οι μελετητές μηχανικοί ευθύνονται για την εκπόνηση όλων των επί μέρους μελετών σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. Για τις άδειες δόμησης που αφορούν κτίρια σε παραδοσιακό οικισμό, παραδοσιακό ή ιστορικό τμήμα πόλης, οικιστικό σύνολο που έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο, καθώς και κηρυγμένα διατηρητέα κτίρια ή νεότερα μνημεία οι αρχιτεκτονικές μελέτες εκπονούνται και υπογράφονται αποκλειστικά από αρχιτέκτονες μηχανικούς και οι στατικές μελέτες από τους αρμόδιους πολιτικούς μηχανικούς.»

σε ΕΚΤΟΣ παραδοσιακού δεν απαιτείται η έγκριση μελέτης από το Σ.Α ή τουλάχιστο όχι πάντα δες το άρθρο 7 του 4495/17

συν/φε πρόσεξες ότι βάσει του άρθρου 88 ότι ακόμα και οι δηλώσεις κατηγορίας 4 του 4178 (που είναι περαιωμένες δηλ πλήρωσαν όλα τα πρόστιμα και ανέβασαν όλα τα σχέδια) αν έχουν αυθαιρεσία κατηγ 1-2 ή 3 δύνανται τώρα για να εξαιρεθούν οριστικά με την έκδοση Τίτλου Εισφοράς Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου (Ε.Π.Ι.), μέσω της Τράπεζας Δικαιωμάτων Δόμησης και Κοινόχρηστων Χώρων, μόνο εφόσον βρίσκονται εντός Π.Α.Ε.Σ. κατά τις διατάξεις του άρθρου 69? υ.γ ένα άλλο παρεπόμενο αυτής της διάταξης είναι το μπέρδεμα που φέρνει σε υπαλλήλους ΥΔΟμ και στους μηχανικούς όταν πρόκειται να εκδοθεί νέα οικ αδεία ενώ άλλα ίσχυαν με 2-3 εγκ όπου αν δεν κάνω λάθος ανέφεραν ότι η κατηγ 4 εξαιρούνταν οριστικά μετά την συμπλήρωση της ΗΤ