ΚΑΝΑ

άλλο το ΔΑΑ και άλλο η απόφαση Νομάρχη Το ΔΑΑ συντάσσοντας για όλους τους οικισμούς και ήταν υποχρεωτική η συμπλήρωσή τους για όλα τα αρχιτεκτονικά στοιχεία (εξώστες στέψεις-επικαλύψεις κλπ) από τα μέλη της επιτροπής αναγνώρισης Μετά εκδίδονταν η απόφαση Νομάρχη Επομένως όπως ήδη είπε και ο armenopoulos θα πρέπει αν δεις τι αναφέρει η απόφαση νομάρχη και θα λάβεις υπόψη ΩΣ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ μόνο ΟΤΙ αφορά το ΠΛΑΤΟΣ και το ΥΛΙΚΟ ΑΝΟΙΧΤΩΝ εξωστών Παρ 3.2 γ) Οι ανοιχτοί εξώστες ως προς την θέση (δηλ αν θα βρίσκονται στο ισόγειο ή στον όροφο-αν βρίσκονται κεντρικά της όψης) τους στις όψεις του κτιρίου και το πλάτος τους. δ) τα στηθαία ή κιγκλιδώματα εξωστών, εξωτερικών κλιμάκων και δωμάτων ως προς το υλικό κατασκευής τους.

τι τα ψάχνεις αυτά ρε συνάδελφε; αφού και μόνο ότι σήμερα ο οικισμός σου είναι χαρακτηρισμένος ως οικισμός <2000 σε καλύπτει (Μόνο με το Π.Δ 1981 και αυτό του 1985 επιβλήθηκε η απόσταση από το δρόμο και μόνο για οικόπεδα >500 τ.μ-ποιό μπροστά δεν υπήρχε αυτή η υποχρεωτική υποχώρηση-υπόψη επίσης ότι αυτοί οι οικισμοί πρό του 1923 δεν σημαίνει ότι δομούνταν με τον ΓΟΚ 55 το 1960-δες ΄τα Π.Δ 1981 και 1985 ποιά Π.Δ ή Β.Ν καταργούν και θα καταλάβεις ότι δεν δομούνταν υποχρεωτικά με τον ΓΟΚ 55)

δεν υπήρχαν αντίστοιχες διατάξεις στους ΓΟΚ 55 και ΓΟΚ 73 Πρώτη φορά η φύτευση ακαλύπτου εμφανίζεται στο ΓΟΚ 85 και για οικόπεδα μεγαλύτερα των 200 τ.μ

Δημήτρη καλημέρα δεν πιστεύω ότι το παράβολο είναι αυτό όπως αναφέρεις ως α] επειδή αυτό δεν επιστρέφεται, αλλά και επειδή παράβολα άλλης μορφής με αυτό είναι και τα παράβολα του Ν 4014 και του 3843 (ακόμη και αυτά είναι διαφορετικά μεταξύ τους) ίσως θα έπρεπε να βγουν ειδικές οδηγίες όπως αναφέρεις ως β] τη γραμματέα τη ρωτήσαμε αλλά και αυτή δεν ξέρει πέραν αυτού ρωτήσαμε τη νομική υπηρεσία Αποκεντρωμένης χωρίς και αυτή να γνωρίζει Αυτό που μου κάνει εντύπωση είναι το εξής: Επειδή το ΣΥΠΟΘΑ εξετάζει α. τις προσφυγές κατά των πορισμάτων του Ε.Δ που συντάσσονται μετά από καταγγελίες ή της αιτήσεις θεραπείας κατά αυθαιρέτων ή ενστάσεις κατά εκθέσεων αυτοψίας Υ.ΔΟΜ β. κατά πράξεων ή και παραλείψεων ενεργειών Υ.ΔΟΜ κάτι που ισχύει από 1-3-12 Πως μέχρι τώρα 1-10-12 δεν έτυχε σε κάποιον κάτι σχετικό-ώστε να μας μεταφέρει τις εμπειρίες του;;

δεν υπάρχει θέμα μετά την παράθεσή σου, αγαπητέ

έχω τη γνώμη (ίσως να κάνω και λάθος-επειδή δεν τα προτιμώ ανοιχτά όλα) ότι μπορείς με μια ρύθμιση στις προτιμήσεις να στα αναπαράγει όλα αλλά θα αργεί πολύ

για όλους τους οικισμούς συντάχθηκαν Δ,Α,Αναγνώρισης

στην πολεοδομία δεν περνάει το υπόγειο "ως αποθηκευτικός χώρος" λόγω ύψους (<2,20μ) δες το ΝΟΚ (μόνο σαν υδατοδεξαμενή νομίζω-εντός περιγράμματος μπορείς να τη δείξεις-που δεν μετράει στη δόμηση -και για την οποία δεν ισχύει και η μεγίστη στάθμη οροφής υπογείου 1.20 μ επειδή δεν αποτελεί υπόγειο)

σε ποιό κατασκευαστικό στάδιο βρίσκεται τώρα κατάστημα και υπόγειο;

και που είναι το πρόβλημά σου συνάδελφε και με το Γιάννη; και με τις Υπαρξιακές αναζητήσεις και ανησυχίες....;;

μπορείς ΓΕΝΙΚΑ να βγάλεις βεβαίωση μεταβίβασης (που αυτή πρωταρχικά ενδιαφέρει τη συμβ/φο και την Υποθ/κα) χωρίς να υποβάλεις κανένα σχέδιο ΟΥΤΕ στη Συμβ/φο, ΟΥΤΕ στο σύστημα ΤΕΕ (ακόμη και σ΄αυτή την περίπτωση που έχεις διαφορετικούς χώρους) και η μεταβίβαση να γίνει νόμιμα, χωρίς κανένα πρόβλημα (άσχετα αν φαίνονται λάθος οι χώροι-δεν έχεις ευθύνη εσύ) Αν όμως θέλεις να περιγραφούν από τη συμβ/φο στο συμβόλαιο μεταβίβασης οι νέοι χώροι τότε κάνε και την κάτοψη με τη νέα διαρρύθμιση, δώστην ΤΩΡΑ στην συμβ/φο και αυτήν την ίδια ΝΕΑ κάτοψη, υπέβαλέ στο σύστημα ΤΕΕ την μέχρι την 30-6-12

ευχαριστώ πολύ για την παρέμβαση σου SIRADRAB το αυτό πρότεινα στην πολεοδομία-όπως και οι περισσότεροι που ανάγνωσαν το μήνυμα αυτό θα θεωρούσαν ως αυτονόητο-και δεν απάντησε κανείς στο μήνυμά μου αλλά μάλλον δεν γίνεται έτσι δυστυχώς κανείς από την πολ/μια, τους νομικούς της περιφέρειας και από το ΣΥΠΟΘΑ παρά τα τηλεφωνήματά τους στις προϊστάμενες υπηρεσίες, δεν ξέρει τι γίνεται με αυτό το παράβολο Τελικά η προσφυγή μου έφυγε από την Πολεοδομία μου, χωρίς παράβολο αλλά αυτό το "επί ποινή ακυρότητας" με φοβίζει, μήπως ο δικαστκός (που είναι και πρόεδρος του ΣΥΠΟΘΑ) το δει και πει "κόψτε το λαιμός σας Πολεοδομίες" και στείλτε το με παράβολο.των 50. και περιμένω άλλον 1,5 μήνα

μα δεν προβλέπεται από καμία νομοθεσία (ούτε παλιά ούτε σημερινή) η σημερινή μάλιστα με αυτό ΚΥΑ 7533 3. Κατά τη διάρκεια ισχύοςΆδειας Δόμησης, δεν επιτρέπεται η χορήγηση άλλης Άδειας Δόμησης, στον ίδιο ιδιοκτήτη και για το ίδιο αυτοτελές οικόπεδο ή γήπεδο και είναι υποχρεωτική η αναθεώρηση της υπάρχουσας Άδειας Δόμησης. ούτε καν την επιτρέπει

αφού Πολεοδομικά δεν σε ενδιαφέρουν, δεν τις σχεδιάζεις (όχι ότι απαγορεύεται και να τις σχεδιάσεις αν όμως το θες)

αν την "ολοκλήρωσες" πάνε στις "αιτήσεις" - κάπου δίπλα από τα ¨οικονομικά στοιχεία" -και γράψε να στην "ξεκλειδώσουν" (στο κάνουν σχετικά γρήγορα) και κάνε ότι αλλαγή γουστάρεις

πεθάνανε τα μηχανόσημα εδώ και χρόνια.. πως τα ξέθαψες ..τώρα;;;

είχα και μιά άλλη ιδέα.. αλλά δεν θα επανέλθω ..αρκετά...

τέλος και εδώ .. ότι είχαμε να σου πούμε.. τα είπαμε δεν είναι και απαραίτητο να συμφνωνήσουμε ...

τέλος...

προσπαθήσαμε να σου δώσουμε μια λύση - μη μας ειρωνεύεσαι κιόλας.. ρε φίλε Τι να σου πω τώρα..και ε΄σένα και τον άλλο κύριο ότι πρέπει ντε και καλά όταν περπατάμε μέσα σε μια πόλη να πρέπει να σηκώνουμε το κεφάλι για να δούμε τις κορυφές των δένδρων που έχει ό άλλος ή και εγώ πίσω από έναν τοίχο 2.5 ή 3 μ ακόμα και αν βαρεθήκαμε το μπετό -όπως είπε ό άλλος κύριος και συμφωνώ-αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να κάνουμε την -αντίπολη - με πέτρινα όλα τα σπίτια -και πέτρινες περιτοιχίσεις 3μ ύψους -λαβύρινθους τους ονόμασε ο Brasο..( συγνώμη τα αγγλικά μου..) και πολύ καλά έκανε και για να δούμε λουλούδι θα πρέπει να πάμε 2 χλμ μακριά στο δημόσιο πάρκο που και αυτό λείπει από τις πόλεις μας (καλά στα χωριά ούτε που υπάρχει)

σε κατοψη ΕΣΩ ΞΞΞΞΞΞΞΞΞΞΞΞ]==============[ΞΞΞΞΞΞΞΞΞ τοίχος και παράθυρο στη μέση [------------------------------] στερέωση (της μονοκόμματης κατασκευής Γ με το πάνω μικρό σκέλος μ 30 εκ) πάνω από το πρέκι του παραθύρου [------------------------------] οι διακεκομμένες είναι οι περσίδες [__________________] η συνεχής γραμμή αποτελεί το κατακόρυφο σκέλος με τις περσίδες -που θα κρεμιέται σε ένα ύψος που θα το κανονίσεις εσύ ΕΞΩ ΓΕΙΤΟΝΑΣ-------------------------------------------- όριο του αν θέλεις για πιο καλό αποτέλεσμα ένθεν και ένθεν και από κάτω απο την περσίδα βάζεις και μια σιδηροκατασκευή (τύπου σκάλας)

αρχοντικά" νεοκλασικού υφους τι αυλες είχαν... όλες διάφανες (κάγκελα περίτεχνα) με ανθόσπαρτους κήπους

αν ο ιδιοκτήτης της είναι κατ' επέγγελμα γεωργός εγώ τη βάζω "πρώτη κατοικία" αλλιώς -μη γεωργός - "άλλη κατοικία"

Μα ένα 1 μέτρο μακριά θα τα βάλεις τα δένδρα Αλλά επειδή του γείτονα ο φωταγωγός είναι βόρειος –και άρα η αυλή σου νότια-όπως είπες σε άλλο μήνυμα βάλτα 1 μ μετά το παράθυρό σου Αν πάλι θέλεις να μην σε βλέπουν άμεσα από την κρεβ/ρα σου(στη φωτο φαίνεται ότι το παράθυρό του είναι αρκετά ψηλά) βάλε περσίδες σε σχήμα Γ στο παράθυρό σου (το οριζόντιο τμήμα μήκους 30-40-50 εκ και το κατακόρυφο κανόνισέ το ανάλογα της οπτικής που θέλεις να κόψεις) Η κρεβ/ρα θα αποκτήσει και στυλ και σκιάσει

βλέπω φρέσκο πανωσήκωμα του γείτονα (στη φώτο) παράνομο είναι;